Interested Article - Жилищно-коммунальное хозяйство

Жили́щно-коммуна́льное хозя́йство ( ЖКХ ) — отрасль экономики , обеспечивающая функционирование жилых зданий, создающих безопасное, удобное и комфортабельное проживание и нахождение в них людей. Включает в себя также объекты социальной инфраструктуры для обслуживания жителей.

Термин «ЖКХ» имеет советское происхождение и часто встречается в странах бывшего СССР . В англоязычных странах для данного комплекса отраслей используется термин « public utility »; в начале XXI века появилось более широкое понятие ЖКХ, объединяющее под термином Smart City (« Умный город ») строительство и содержание зданий и сооружений на всём жизненном цикле (от градостроительного планирования и проектирования до содержания и сноса), а также привычные отрасли городского хозяйства и новые коммуникации, связанные прежде всего с автоматизацией управления коммунальными сетями, зданиями, транспортом и использованием сети Интернет.

Жилищно-коммунальное хозяйство включает в себя следующие компоненты:

Энергоснабжение: электроснабжение — обеспечение поставки электричества; газоснабжение — обеспечение поставки газа; теплоснабжение — обеспечение поставки горячей воды и тепловой энергии, обеспечение работы котельных и ТЭЦ ; энергосбережение .
Водоснабжение и водоотведение: водопровод — прокладка и ремонт водопроводных труб, водозабор, очистка и доставка воды в многоквартирные дома и на промышленные объекты (в том числе для последующего подогрева для нужд горячего водоснабжения и отопления); канализация — отведение сточных вод.
Составление, хранение и использование цифровых карт города, включающих в себя сети коммунальных ресурсов и канализации, транспортные пути и коммуникации, здания и другое.
Системы учёта потребления коммунальных ресурсов и жилищно-коммунальных услуг.
Вентиляция и централизованное кондиционирование воздуха .
Лифтовое хозяйство.
Слаботочные сети (системы коммуникации и контроля): радиотрансляционная сеть ; телевизионная антенна и кабель ; телефонная сеть ; компьютерная сеть ; домофон ; видеонаблюдение в местах общего пользования; технические средства вневедомственной охраны .
Вывоз мусора : мусоропровод ; утилизация и переработка твёрдых бытовых и коммунальных отходов .
Молниезащита зданий (громоотводы, токоотводы, заземлители и внутренняя система защиты).
Системы защиты зданий и сооружений от пожара и пожарной безопасности (пожарная лестница, сигнализация , средства пожаротушения ).
Системы мониторинга состояния конструкций зданий, составляющие совместно с системами регулирования и учёта потребления коммунальных ресурсов и услуг новое направление IoB (Internet of Buildings — Интернет зданий).
Капитальный ремонт и модернизация зданий.
Содержание и текущий ремонт внешних сетей, внутренних общедомовых инженерных коммуникаций и систем (здания).
Текущая уборка и санитарно - эпидемиологическая обработка мест общего пользования (в том числе дератизация и дезинсекция ).
Уборка дорог и содержание придомовых территорий (благоустройство) в городах и поселениях.

Российские нормативно-правовые акты

Одним из основополагающих, действующих на 10.04.2021 нормативно-правовых актов , регламентирующих деятельность ЖКХ, является Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», в котором утверждаются «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда».