Фри́гольд ( англ. freehold , от free — свободный и hold — владение, держание; поздне лат. liberum tenementum) — «свободное владение». Исторически — наименование различных форм феодального земельного владения или держания в средневековой Англии , наследственного или пожизненного. В современном англосаксонском праве — безусловное право владения на недвижимость (все чаще используется более современное написание фрихолд ).

Фригольд в средневековой Англии

С юридической точки зрения фригольд формально не имел признаков сословной или классовой принадлежности, так как являлся единой для всех формой де-юре признания феодального землевладения. В Англии XIII века фригольд различался практически лишь по признакам формальным и, прежде всего — по роду связанных с ним повинностей. Среди разновидностей фригольда выделялись военно-рыцарское держание, которое после введения института « щитовых денег » стало доступно не только рыцарям , свободный сокаж — держание за ренту, служилое держание — сержантерия , держание по городскому праву — , церковное держание — на «свободной милостыне» .

В соответствии с английским общим правом , в понятие фригольда входило крестьянское и городское держание на условиях выплаты ренты, рыцарское держание на условиях несения воинской службы, церковное держание.

В более узком значении, фригольдом называлось свободное держание внутри манора , юридически противопоставлявшееся вилланскому держанию , а с XV века — копигольду . Крестьяне-фригольдеры обладали личной свободой, имели фиксированную ренту , право свободного завещания, раздела и отчуждения держания, а также право защиты в королевских судах. Эти особенности в сочетании со сравнительно низкой рентой уже в конце XII века приближали наиболее зажиточную часть крестьян-фригольдеров к положению мелких феодальных собственников земли. Вместе с тем в процессе расслоения крестьянства основная масса мелких крестьян-фригольдеров разорялась, смыкаясь по своему положению с вилланами (позднее копигольдерами). Фригольд явился формой держания, под оболочкой которой вызревали наиболее благоприятные условия для превращения земли в буржуазную собственность.

Хотя, по некоторым предположениям, две трети культивировавшейся в стране площади считались фригольдом и только одна треть — копигольдом, это ещё отнюдь не значит, что соотношение фригольдеров и копигольдеров среди крестьян было таким же. Все дело в том, что земля, значившаяся фригольдом для владельцев в манорах большей части страны, в своей львиной доле не сдавалась на этом праве тем, кто её обрабатывал. Имеются основания считать, что для большей части держателей крестьянского типа в северо-западных, юго-западных и частично центральных графствах типичным являлось земельное держание на праве копигольда и только в графствах Восточной и Северо-Восточной Англии удельный вес мелких фригольдеров был в 2 раза выше, чем в других регионах страны, но тем не менее и здесь уступал численности копигольдеров .

Юридически фригольд вместе с другими формами держаний был отменён в 1925 г.

Фригольд в современном праве

В современном английском праве (и праве ряда других стран) фригольд (freehold) — безусловное право собственности на недвижимость. Это означает, что не только здание, но и участок земли, на котором оно расположено находятся в собственности владельца ^{[ неавторитетный источник ]} . Право собственности «фригольд» означает, что вы являетесь владельцем собственности. Вы несете полную ответственность за содержание и ремонт своей собственности. Право собственности — это право на недвижимость, позволяющее собственнику владеть недвижимостью на протяжении своей жизни без вмешательства других лиц. Существуют два признака, необходимых для существования freehold ^{[ неавторитетный источник ]} :

• неподвижность, то есть объектом является земельный участок или выгода, получаемая от владения участком;
• неопределенный срок действия: если срок владения имуществом определён — это не фригольд.

Примечания

Литература

• Касатов А. А. // Петербургский исторический журнал. — 2018. — № 4 . — С. 152—177 . — ISSN .
• Фригольд // Франкфурт — Чага. — М. : Советская энциклопедия, 1978. — ( Большая советская энциклопедия : [в 30 т.] / гл. ред. А. М. Прохоров ; 1969—1978, т. 28).
• / С. Г. Мереминский // Большая российская энциклопедия : [в 35 т.] / гл. ред. Ю. С. Осипов . — М. : Большая российская энциклопедия, 2004—2017.