Клубный дом — на постсоветском пространстве элитный малоквартирный жилой дом, построенный (или отреставрированный) по эксклюзивному проекту в престижном благоустроенном районе для узкого круга жильцов, относящихся к одному социальному классу.

Характерными признаками клубного дома считаются ^{[ источник не указан 3456 дней ]} : оригинальное архитектурное решение, продуманная , высокие потолки , качественные строительные и отделочные материалы , дорогой интерьер и экстерьер .

Требованиями к инфраструктуре клубного дома являются ^{[ источник не указан 3456 дней ]} : удобное расположение , огороженная и охраняемая территория , собственная подземная парковка , наличие всех , красивая входная группа, многоуровневые системы кондиционирования , автономная система отопления (мини- котельная ).

В инфраструктуру клубного дома могут входить каминный зал, бассейн, сауна, курительная комната , фитнес -зал, бильярдная , артезианская скважина и др.

История

В начале 2000 -х гг. в Москве началась активная реставрационная застройка Остоженки и близлежащих улиц, что дало новый толчок возведению домов клубного типа, так как они строились по индивидуальным проектам и не нарушали архитектурного облика Москвы.

на заселение предлагалось заполнить подробную анкету , которая затем проходила проверку (задавались вопросы о судимости , бизнесе , хобби ). Если потенциальный покупатель соответствовал всем необходимым критериям, он становился полноправным жильцом клубного дома .

Особенности клубных домов

От обычных жилых комплексов клубный дом отличается тщательным отбором жильцов, которые имеют сходный социальный статус и жизненную философию . Иметь квартиру в клубном доме считается престижным, будущие соседи выбираются заранее. Подбором жильцов занимаются специализированные агентства, застройщики. В ряде случаев перед покупкой будущим жильцам предлагается пройти собеседование или предоставить рекомендацию от одного из потенциальных соседей.

Клубные дома имеют малое количество квартир (не более 20-30), встречаются дома с 6-8 апартаментами . Квартиры просторные, планировка заранее согласовывается с жильцами.

Квартиры в клубных домах на открытом рынке предлагаются редко. Иногда дом полностью выкупается партнёрами по бизнесу, членами элитных клубов , где все друг друга хорошо знают.

Среди покупателей квартир в клубных домах — бизнесмены , политики , банкиры , спортсмены , а также топ-менеджеры крупных компаний.

Примечания