Проект «Набережная Европы» — нереализованный девелоперский проект, заявленный в 2003 году, по преобразованию территории на участке юго-запада Петроградского района Санкт-Петербурга на земле бывшего Ватного острова .

Проект создавался для преобразования бывшей территории ГИПХ на Петроградском острове — самом большом острове Петроградской стороны (во Введенском муниципальном округе ). Территория новой застройки части бывшего Ватного острова в проекте ограничивалась Малой Невой от Биржевого моста со стороны площади Академика Лихачева до продолжения переулка Талалихина (улицы Сперанского ) и проспектом Добролюбова , а создание сквозного прохода и/или проезда предусмотрено вдоль Малой Невы от Биржевого моста до Тучкова моста , ведущих с Петроградской стороны на Васильевский остров .

В 2014 году вся предшествующая застройка была разобрана, предварительно здания работы Роберта Марфельда были выведены из списка имеющих статус выявленных объектов культурного наследия .

В 2019 году проект был отменён, власти объявили о решении создать на его месте парк « Тучков буян » . В 2022-м его проект скорректировали в пользу создания Судебного квартала, в 3,5 раза сократив зелёную зону .

Проект и его изменения

Предыстория территории

Набережная Европы

По одной со станцией метро « Спортивная » стороне проспекта Добролюбова располагались корпуса Государственного института прикладной химии (ГИПХ). Выходившие на проспект корпуса ГИПХ архитектурно представляли собой административные здания второй половины XX века, а на Малую Неву были обращены корпуса бывшего Казенного винокуренного завода XIX века, построенные в характерном для петербургской промышленной архитектуры того века неоштукатуренном краснокирпичном стиле. На месте ГИПХ планируется реализация комплексного градостроительного проекта, названного «Набережная Европы». В него поначалу должны были войти здания планируемого к переносу сюда Верховного суда РФ , объединенного в начале второго десятилетия XXI века с Высшим арбитражным судом РФ , учреждения по обслуживанию его судей, а также Дворец танца Бориса Эйфмана , петербургского хореографа, работающего в постклассической манере , современное здание образовательной Академии танца которого расположилось в нескольких кварталах к северу, в глубине исторической застройки времен эклектики и модерна, характерных для Петроградской стороны .

Предусматривавший в начале свою самоокупаемость за счет свободной продажи жилья и торгово-офисных помещений на части территории квартала , проект застройки данной территории неоднократно менялся, в том числе в связи с экономическими кризисами и изменениями у инвесторов , объединением высших судебных инстанций и мнением специалистов — архитекторов, планировщиков-градостроителей и градозащитников . Для разработки проекта квартала проводился международный конкурс, как и отдельный конкурс на проект Дворца танца . Архитектором проекта на 2015 год выступал с сотрудниками Максим Атаянц , а застройщиком дочерняя организация бывшего инвестора проекта — банка ВТБ в лице ЗАО «ВТБ-Девелопмент» — компания «Петербург Сити» , получившего компенсацию из бюджета РФ за выход в 2014 году из проекта .

На своем сайте ЗАО «ВТБ-Девелопмент» сообщало:

9 июля 2014 года по распоряжению Правительства РФ было подписано Соглашение о расторжении Инвестиционного контракта, на основании которого осуществлялась реализация проекта «Набережная Европы», а также был расторгнут долгосрочный договор аренды земельного участка между городом и проектной компанией.

Строительная площадка и результаты реализации проекта «Набережная Европы» переданы Российской Федерации в лице ФГБУ «Дирекция по строительству и реконструкции объектов в Северо-Западном федеральном округе» Управления делами Президента РФ .

Судебный квартал

Соотношение площади зоны озеленения, пешеходной зоны и зоны застройки служебным жильем для судей неоднократно менялось . Мнения архитектурной общественности расходились и по вопросу о соотношении степеней новизны архитектурных решений с их консерватизмом в историческом центре Петербурга с видом на главную водную артерию города Неву и классические панорамы стрелки Васильевского острова и Петропавловской крепости. Пресса сообщала о смене инвестиционного жилищного проекта государственным в 2013 г.

В сентябре 2017 года расчищенный от прежней застройки участок находился в запущенном состоянии, в центре возник водоем, строительные работы практически не велись .

В 2018 году велись споры хозяйствующих субъектов, и строительство значительно не продвинулось

Арт-парк «Тучков буян» и одноименный «исторический район»

В апреле 2019 года появились сообщения о том, что новые власти города намерены отказаться от идеи строительства «судебного квартала» в пользу «арт-парка» ), вероятно, по инициативе горожан (экологов и градозащитников , были опубликованы первые эскизы и заявлено о поддержке этого проекта президентом Путиным .

Арт-парк планируется соединить подземным пешеходным переходом с Петропавловской крепостью .

Проект парка в центре города функционально аналогичен реализованному в Москве проекту парка «Зарядье» . Парк будет содержать театрально-выставочный комплекс, Театр танца Бориса Эйфмана и большую общественную парковку .

Экологи обеспокоены загрязнённостью грунтов участка опасными химикатами от работы ГИПХ и хотят добиться их независимой экологической экспертизы . Как и градозащитники, они считают, что парк должен быть спокойным местом без плотной либо дисгармоничной застройки .

Здание Верховного суда будет построено у Смольной набережной на участке, который прошлая администрация города отвела под строительство нового большого комплекса Музея обороны и блокады Ленинграда . Этот музей при своём создании после Великой Отечественной войны занимал целое здание Соляного городка в центре Ленинграда, но в ходе репрессий по Ленинградскому делу был расформирован под предлогом преувеличения репрессированным руководством города его особой роли в войне. Здание было передано НИИ Министерства обороны, и музей был воссоздан только в годы перестройки на небольшой площади в части здания. Ветеранские организации добивались его расширения, но оно военные не желали делать это за счёт НИИ. В итоге был проведен архитектурный конкурс на участок у Смольного, несмотря на отмечавшуюся в СМИ несформированность концепции музея на новом месте. Предыдущие варианты включали строительство музея рядом с Пискарёвским мемориальным кладбищем жертв блокады. В апреле 2019 г. было решено, что Музей блокады будет расширяться в здании Соляного городка , а в районе Смольного Верховный суд впишется в административный квартал со зданиями администраций Санкт-Петербурга и Ленинградской области и Невской ратушей.

Концепцию арт-парка вынесли на обсуждение горожан городские СМИ .

Летом 2020 г. городские власти решили придать всей территории от Тучкова до Биржевого моста статус исторического района и название Тучков буян . Новое название Тучков буян появилось на карте до официального решения по новому проекту и отмене прежнего решения о строительстве Судебного квартала и до перевода земель в категорию территории зелёных насаждений общего пользования .

Примечания