«Казань XXI век» — жилой комплекс в Казани , расположенный в составе жилого района «Седьмое небо» , на части бывшей территории закрытого аэропорта Казань-2 .

Территориальное расположение, границы

Жилой комплекс «Казань XXI век» находится к востоку от центра Казани , на территории Советского района . Он расположен на части территорий микрорайонов 6А, 6Б, 7А, 7Б жилого района «Седьмое небо» .

Жилой комплекс «Казань XXI век» протянулся на расстояние более километра вдоль проспекта Альберта Камалеева , который определяет его границу с восточной (северо-восточной) сторон напротив небоскрёба «Лазурные небеса» и Казанского ипподрома . С юга граница проходит по западному участку , а западная (юго-западная) и северная границы пролегают извилистой линией внутри вышеуказанных микрорайонов, отделяя жилой комплекс «Казань XXI век» от частной одноэтажной застройки (микрорайон 6Б), территорий торговых заведений, гаражных кооперативов и иных многоквартирных домов (микрорайоны 6А, 7А, 7Б).

История

Проектирование жилого комплекса «Казань XXI век» осуществляло ГУП «Татинвестгражданпроект», инвестором выступал «„Ак Барс“ Банк» , а строительство вела специально созданная под этот проект компания-застройщик «Казань XXI век» . В 2008 году была основана группа компаний «Ак Барс Девелопмент» («Ак Барс Дом»), которая стала выступать и инвестором, и застройщиком данного жилого комплекса.

Строительство жилого комплекса «Казань XXI век» началось в 2005 году в юго-западном секторе бывшего лётного поля аэропорта Казань-2 . Его первая очередь была завершена к 2011 году и включала в себя 20 жилых домов различной этажности — от 9 до 16 этажей. Позже началось строительство второй очереди, в рамках которой к 2020 году возвели 7 жилых домов в 18—22 этажей. Также на территории жилого комплекса возвели две школы и четыре детских сада.

Жилой комплекс «Казань XXI век» заложил основу архитектурного ансамбля улицы Взлётная, которая была проложена в 2005—2006 годах вдоль бывшей взлётно-посадочной полосы , соединив между собой улицы Патриса Лумумбы и (в 2009 году переименована в проспект Альберта Камалеева ). Он стал ядром нового жилого района «Седьмое небо» , созданного в 2012 году на площади 445,44 га . До этого времени название «Седьмое небо» использовалось как второе название жилого комплекса «Казань XXI век», являясь по сути его коммерческим брендом. Изначально предполагалось, что площадь всего жилого комплекса составит 198 га, включая почти всю территория бывшего аэропорта Казань-2 (в том числе Международный конно-спортивный комплекс «Казань» ) и ряд прилегающих земель . Но в дальнейшем площадь застройки жилого комплекса «Казань XXI век» ограничили территорией вдоль чётной стороны проспекта Альберта Камалеева, а на остальных участках теперь уже жилого района «Седьмое небо» стали возводить жилые комплексы под другими названиями.

С созданием в 2012 году жилого района «Седьмое небо» большая часть его территории была разделена на 12 микрорайонов . Жилой комплекс «Казань XXI век» оказался на территориях четырёх микрорайонов — 6А, 6Б, 7А, 7Б. Здесь же появились две новые улицы, ставшие границами между тремя из этих микрорайонов — улицы Габдуллы Кариева и Тулпар.

Состав многоквартирных домов

В составе жилого комплекса «Казань XXI век» насчитывается 28 многоквартирных домов различной этажности — восемь 9-этажных, пять 10-этажных, два 11-этажных, пять 16-этажных, три 18-этажных, три 19-этажных и два 22-этажных.

Уличная сеть

По территории жилого комплекса «Казань XXI век» и вдоль его границ проходит пять улиц, одна из которых имеет статус проспекта. Одной из них является , в отношении протяжённости которой существуют расхождения. В утверждённых проектах планировки и межевания жилого района «Седьмое небо» и его отдельных территорий улица Академика Сахарова заходит непосредственно на территорию указанного жилого района и своей западной оконечностью доходит до улицы Аделя Кутуя . При этом на Яндекс.Картах её протяжённость ошибочно ограничена только территорией жилого района Азино .

По проспекту Камалеева действует троллейбусный маршрут № 3, идущий из центра города в спальный район Азино .

Учебные заведения

Общеобразовательные учебные заведения (школа, лицей)

На территории жилого комплекса «Казань XXI век» находятся 2 общеобразовательных учебных заведения.

Первой в 2010 году была построена школа № 178, рассчитанная на 550 учеников. С самого начала её объединили с лицеем № 121 (ул. Космонавтов, 19) в рамках Центра образования № 178. Поэтому до настоящего времени используется двойная нумерация данного учебного заведения — лицей № 121 или Центр образования № 178.

В 2017 году открылась школа № 181.

Дошкольные образовательные учреждения (детские сады)

На территории жилого комплекса «Казань XXI век» расположены 4 муниципальных детских сада.

• 
  Проспект Альберта Камалеева: слева — дома жилого комплекса «Казань XXI век», возведённые в рамках первой очереди ( ноябрь 2020 )
• 
  Высотные дома жилого комплекса «Казань XXI век» на проспекте Альберта Камалеева, возведённые в рамках второй очереди ( июль 2021 )
• 
  10-этажный жилой дом: ул. Габдуллы Кариева, 5 ( июль 2021 )
• 
  19-этажный жилой дом: просп. Альберта Камалеева, 32Б ( июль 2021 )
• 
  Арт-объект на территории жилого комплекса «Казань XXI век» ( июль 2021 )

См. также

• Седьмое небо (жилой район)

Примечания