IQ-quarter — многофункциональный комплекс, расположенный на 11-м участке Московского международного делового центра .

IQ-Квартал состоит из трёх башен, две из них отданы под офисы: 42-этажная площадью 44,8 тыс. м² и 33-этажная площадью 73,5 тыс. м². В третьей башне расположены 207 апартаментов .

История

Для строительства транспортного терминала с коммерческими площадями общей площадью 228 тыс. м² на 11-м участке ММДЦ «Москва-Сити» в 2003 году была учреждена нидерландская компания Citer Invest B.V. На 1,137 га планировалось построить две офисные башни (122,45 тыс. м²) и гостиницу 4 звезды на 390 номеров. Транспортный терминал должен был связать аэропорты Шереметьево , Внуково , метро и наземный транспорт через Третье транспортное кольцо . Строительство планировалось завершить в 2011 году .

Премьер-министр Дмитрий Медведев осматривает правительственный комплекс в IQ-квартале, куда из центра Москвы переехали три российских министерства — Минэкономразвития , Минпромторг , Минкомсвязи . 14 марта 2019 года.

В августе 2008 года застройщик договорился с « ВТБ » о кредитовании проекта, но из-за кризиса банк не смог выделить финансирование. В результате в первом квартале 2009 года строительство остановилось. К этом времени удалось возвести лишь стену в грунте и свайное основание. Почти через год компании удалось привлечь 355 млн долларов с помощью бельгийских финансовых институтов под гарантии, которые выдал «ВТБ». В ноябре 2009 года застройщик предполагал, что сдача комплекса в эксплуатацию состоится в 2013 году .

В апреле 2011 года 50 % плюс одна акция инвестора проекта купила компания « Галс-Девелопмент » .

11 декабря 2014 года, на крыше комплекса была запланирована арт-инсталляция «Око Саурона », приуроченная к российской премьере последнего фильма из кинотрилогии « Хоббит » , что вызвало возмущение представителей Русской православной церкви .

В ноябре 2016 года стало известно, что «Россельхозбанк» ведёт переговоры о покупке 33-этажной башни с арендопригодной площадью 44,3 тысячи м². Стоимость сделки оценивалась в 11,5-12 млрд рублей .

Весной 2019 года в 42-этажной башне комплекса разместились три российских министерства — Минэкономразвития , Минпромторг , Минкомсвязи , а также подчинённые им службы и агентства .

Транспортная доступность

В пешей доступности расположены станции метро 04 Международная , 8А Деловой центр , 04 Выставочная , а также станция 14 Деловой центр Московского центрального кольца . В непосредственной близости от комплекса расположено Третье транспортное кольцо .

Фотогалерея

• 
  Строительство подземной части комплекса, 2012 год.
• 
  Завершение работ по отделке фасада зданий комплекса «IQ-квартал», апрель 2016 года.

Примечания

Ссылки

• — официальный сайт IQ-квартал

• (неопр.) . Росбалт (24 февраля 2010). Дата обращения: 14 февраля 2013. Архивировано из 16 февраля 2013 года.
• (неопр.) . РИА Новости (26 апреля 2011). Дата обращения: 14 февраля 2013. Архивировано из 16 февраля 2013 года.