Interested Article - Малосемейка

Малосеме́йка ( дом для малосемейных ) — многоквартирный дом , состоящий из большого количества однокомнатных квартир небольшой площади, а также квартира в таком доме. Расширенные малосемейки имеют некоторое количество двухкомнатных квартир.

Распространённый тип жилья в странах бывшего СССР , возводившийся в период 1960—1990 гг. Занимают промежуточное положение между общежитиями и отдельными квартирами . В основном малосемейки строились для молодых семей (в том числе бездетных), для которых не хватало квартир в обычных домах или они не полагались им по нормативам предоставления жилья.

Малосемейный дом представляет собой многоквартирный дом высотой 5, 9 или 12 этажей. Материалом стен может быть кирпич или железобетонные панели ; в целом конструкция малосемеек не отличается от «брежневских» домов того же периода строительства. Проекты малосемейных домов обычно входили в состав типовых серий 1-447 , 114-85 , 111-121 , II-32 и пр.

Дом состоит из одной крупной секции с подъездом коридорного типа и большим количеством квартир на этаже (10—20). Этим дом отличается от стандартных советских многосекционных « хрущёвок » и «брежневок», имевших не более 8 квартир на этаже (обычно 4). В малосемейках выше 5 этажей предусмотрен один пассажирский лифт (в 12-этажных также грузопассажирский) и мусоропровод на здание.

Квартиры-малосемейки включают в себя жилую комнату стандартной (16—20 м ² ) или уменьшенной (11—12 м ² ) площади, отдельную кухню с уличным окном, совмещённый санузел с ванной и маленькую прихожую. В некоторых проектах малосемейных домов имеются двухкомнатные квартиры уменьшенной площади (40—44 м ² ). Иногда в квартире есть кладовка и небольшая (2—3 м ² ) лоджия или балкон . Общая площадь малосемейки может совпадать с площадью типовой однокомнатной квартиры (29—40 м ² ), малосемейки с уменьшенной комнатой имеют площадь 21—26 м ² . В последнем случае квартиру также называют « малометражка ».

Отличием малосемейки от гостинки является то, что в малосемейке всегда имеется отдельная кухня с уличным окном . Площадь кухни в некоторых проектах может доходить до 9—10 м ² . В санузле малосемейки почти всегда имеется полноразмерная ванна (часть оборудована сидячими ваннами), в то время как в гостинке может присутствовать сидячая ванна или душевая кабина .

В настоящее время малосемейки популярны как вариант бюджетного жилья для холостых, бездетных, студентов, молодых семей, пожилых родителей при разъезде со взрослыми детьми . Популярность малосемеек в значительной мере обусловлена стеснённостью в средствах, не позволяющей сразу приобрести полногабаритную многокомнатную квартиру. В связи с популярностью недорогого малогабаритного жилья многие новостройки эконом-класса имеют схожую с малосемейками планировку: коридорные подъезды с большим количеством однокомнатных квартир и квартир-студий .