Interested Article - И-700

И-700 — одна из панельно-блочных типовых серий жилых домов , разработанная проектным институтом МНИИТЭП. Годы строительства с 1982 года по 1993 . Точечно строилась в Москве.

Описание

Серийные дома И-700 — это один из последних представителей в эволюции блочных серий жилых домов. В дальнейшем от возведения блочных домов отказались в пользу панельных зданий, скорость возведения которых оказалась выше при меньших затратах строительных материалов и времени возведения.

Данная серия представляет собой двадцатиодно- и двадцатидвухэтажные здания башенного типа. Внутренние стены возведены из бетонных блоков толщиной в 390 мм, а наружные - из сборных трёхслойных навесных панелей общей толщиной в 300 мм. Применение в наружных стенах навесных трёхслойных панелей с эффективным утеплителем взамен бетонных блоков позволило уменьшить трудозатраты и стоимость их возведения. При этом показатели энергоэффективности и теплоизоляции таких панелей даже выше, чем у стен блочных зданий аналогичных серий. В здании присутствуют обширные лоджии размером на квартиру с опорой на продолжения внутренних блочных стен. К другим достоинствам планировок квартир данной серии можно отнести наличие просторных по меркам панельных зданий кухонь в 10 кв.м., а также изолирование всех жилых комнат с отдельным входом из коридоров. Внутри всех однокомнатных и двухкомнатных квартир все стены являются не несущими. Внутри трёхкомнатных квартир несущей является только одна блочная стена толщиной в 390 мм. Таким образом, в данных квартирах существуют широкие возможности по изменению планировок квартир в процессе ремонта, что также является существенным достоинством серии.

Однако применение в наружных стенах трёхслойных панелей имеет и свои недостатки. Со временем после длительной эксплуатации происходит разгерметизация стыков таких панелей, особенно при некачественном монтаже, что приводит к возникновению щелей и мостиков холода. Поэтому дома подвергаются капитальному ремонту с утеплением наружных стен.

Основные характеристики

Количество секций (подъездов)	1 подъезд 2 запасных выхода и один основной
Этажность	21/22 этажа. В исключении дом в Новогиреево где 19 этажей.
Высота потолков	2.64
Лифты	пассажирский и грузопассажирский
Количество квартир на этаже	8

Площади квартир

Комнатность	Общая, м²	Жилая, м²	Кухня, м²
1-комнатная квартира	34 — 35	17 — 19	10,5
2-комнатная квартира	50 — 56	28 — 31	10,5
3-комнатная квартира	65-66	39-41	10,5

Строительные конструкции

Лестницы	Сборные железобетонные без общего противопожарного балкона
Мусоропровод	С загрузочным клапаном на каждом этаже
Вентиляция	Естественная вытяжная внутри блочных стен в санузлах и кухнях
Наружные стены	Трехслойные навесные панели с эффективным утеплителем общей толщиной в 30 см.
Внутренние стены	Выполнены из бетонных блоков толщиной в 390 мм.
Межкомнатные перегородки	Гипсобетонные панели толщиной 8 см.
Междуэтажные перекрытия	Сборные железобетонные многопустотные плиты толщиной 22 см с пролетом в 6 м.
Несущие стены	Внутренние продольные и поперечные из бетонных блоков
Тип кровли	Плоская с внутренним водостоком

Фотоматериалы

Примечание

Т. Г. Маклакова, С. М. Нанасова. Конструкции гражданских зданий. — М. : АВС, 2000.

Литература

Т. Г. Маклакова, С. М. Нанасова. Конструкции гражданских зданий. — изд. 2-е, перераб. и доп. — М. : АВС, 2000. — 280 с. — ISBN 5-93093-040-6 : 80.00 р.