Петро́вские сады́ — малоэтажный жилой комплекс на территории Колтушского сельского поселения Всеволожского района Ленинградской области общей площадью 33 га (280 участков) . Расположен рядом с автодорогой Новая Пустошь — Дубровка за деревней Хапо-Ое справа от съезда в карьер «Манушкино». Соединён грунтовой автодорогой с деревней Манушкино .

Девелопером проекта выступал «Петромар Девелопмент» (также разрабатывавший проекты посёлков «Пять холмов» и «Мариньи») , непосредственные строительные работы вело ООО «Прогресс» . В ноябре 2009 года ОАО КБ « Мастер-банк » выделило последнему кредит в размере 920 млн рублей на постройку и продажу 753 коттеджей под залог соответствующих земельных участков общей площадью 100 га . Первая и вторая очереди включали 280 участков, остальные в третьей и четвёртой . До 40 % от общей площади посёлка планировалось выделить под дороги и общественных зоны . Первые жильцы заселились летом 2011 года , покупателям предоставлялись ипотечные кредиты по ставке 8,5 % годовых сроком до 20 лет .

После отзыва у банка лицензии в ноябре 2013 года, «Прогресс» не смог продолжить свою деятельность и вовремя погасить задолженность. 15 сентября 2014 года внешний управляющий банка, в лице представителя Агентства по страхованию вкладов , выиграл процесс в арбитражном суде о взыскании с застройщика 959 млн руб. «Прогресс» инициировал процесс признания себя банкротом , в январе 2015 года в отношении него введена процедура наблюдения , а в августе — начато конкурсное производство . Имущество должника было выкуплено компанией ООО «Сосновое», по сведениям Делового Петербурга действующей в интересах бывших собственников проекта Владимира Малышева и Михаила Дудина .

Примечания