« Nest One» ( рус. Нэст Уан ) — многофункциональный небоскрёб в Ташкенте высотой 266,5 м на участке Лота № 4 МДЦ « Tashkent City » .

Центральная и самая высокая башня комплекса состоит из 52 этажа и включает в себя жилые апартаменты , офисы, рестораны, спортивные зоны и другие общественные пространства. В прилегающих зданиях комплекса находятся офисные помещения и пятизвездочная гостиница « The Ritz-Carlton » .

Общая площадь проекта — 187284 м ² . Общая площадь земельного участка — 14779 м ² . Бюджет проекта составил 150 миллионов долларов США .

Первый небоскрёб и самое высокое здание в Узбекистане . Второй по высоте в Средней Азии , после « Абу-Даби Плаза » в столице Республики Казахстан Астане.

История

После объявления о начале строительства проекта МДЦ « Tashkent City », компания-застройщик Лота № 4 «Murad Buildings», на протяжении двух лет проводила переговоры с компаниями из Японии, Сингапура, Америки и других стран. Выбор был остановлен на компании «Özgüven Mimarlık», ранее воплотившей проекты в Турции и в других странах мира.

Над разработкой проекта здания трудились более 500 специалистов. Конструкцию небоскрёба разработала японская проектная организация .

Изучение состава почвы взяла на себя компания Zetas Zemin Teknolojisi A.S. (Турция), специализирующаяся на исследовании грунта под фундамент высотных сооружений.

Управление процессом строительства, затратами и сроками, контроль качества, экологии, безопасности и охраны труда было вверено французской компании Bureau Veritas .

Внешний облик и дизайн комплекса был доверен сингапурскому архитектурному бюро .

5 июля 2019 года в отеле Hyatt Regency Tashkent во время первой презентации проекта, руководитель компании-застройщика подчеркнул , что:

29 августа 2019 года состоялась пресс-конференция, где представители компаний-застройщиков презентовали архитектурный план объекта и было объявлено официальное название небоскрёба. Исходный проект здания предусматривал высоту в 215 метров, однако, после анализа грунта и ряда симуляций, высота была увеличена до 266,5 метров.

14 сентября 2019 года стартовала продажа помещений в небоскрёбе.

Технические характеристики и строительные нормы

При проектировании здания учитывались всевозможные риски :

• Испытания сейсмостойкости , проводимые в Стамбульском Университете показали, что проектируемое здание выдержит землетрясение интенсивностью до 9 баллов.

• Немецкая компания RWDI проводила испытание воздействия ветра на фасад здания. Также проводился специальный анализ по технике CFD, анализ показал комфорт пешеходов, находящихся рядом со зданием.

• Пути эвакуации здания защищены от задымления, благодаря решениям системы вентиляции . Очаги возгорания в здании контролируются с помощью встроенной интеллектуальной системы.

Для испытания несущей способности грунта было сделано 28 тестовых скважин глубиной до 27 метров, их залили специальной бетонной смесью. Спустя 28 дней, когда бетон набрал 90 % своей прочности, проводились испытания для определения его реальной способности во взаимодействии со сваей. Каждая колонна подвергалась давлению в 1400 тонн.

Впервые в Узбекистане для строительства здания используется бареттный фундамент .

Для строительства небоскрёба впервые в Узбекистане используется бетон марки «м800». Специально для обеспечения будущего комплекса особой маркой бетона, был построен бетонный завод на окраине Ташкента , куда было инвестировано 4 миллиона долларов США .

Особенности

В комплексе располагается 761 квартира класса «люкс» с количеством комнат от 1 до 4 и площадью 37-89 м². и оснащённых системой « умного дома ». С помощью нее можно дистанционно регулировать все системы в доме. В доме установлены камеры круглосуточного видеонаблюдения, работает служба безопасности.

В здании расположены 33 общественных пространств, среди которых гостевые комнаты, конференц-холлы, SPA-салон , фитнес-центр , бассейн, библиотека и.т.д.

Собственная управляющая компания решает коммунальные, технические и бытовые вопросы комплекса.

Транспортная доступность

В пешей доступности от комплекса расположена станция метро Узбекистанская .

Ход строительства

Внешние видеофайлы

• 2018 год — подготовительные, проектные работы по объекту

• 2019 год — создание завода для обеспечения комплекса бетоном, работы по созданию котлована , начаты работы по устройству свайного поля и фундамента. Начато армирование и бетонирование подземных этажей
• 2020 год — начаты фундаментные работы
• май 2020 года — залит последний баррет в центральном блоке. Начата закладка фундаментальной плиты.
• 11 июля 2020 года — начало заливки первой партии бетона под фундамент в центральном блоке.
• 1 сентября 2021 года — сдан 51-й этаж.
• 4 сентября 2022 года — установлен шпиль высотой 44,5 метров.
• 15 ноября 2023 года — Пресс-конференция, посвящённая завершению строительства.

Галерея

• 
  Комплекс в феврале 2020 года. Начато строительство надземных этажей, продолжаются земельные работы в центральном здании.
• 
  Комплекс в апреле 2020 года.

См. также

Источники

Ссылки

• — официальный сайт Nest One
• Страница в
• аккаунт