Самые первые деревья в степной Одессе посадили братья Де-Рибас. Дерибас занимался строительством молодой Одессы: насадил по берегам Буга леса для нужд флота. Всегда его помощниками были 3 брата.
В 1795 г. учредил «особый для российских купцов магистрат».

Он занимался торговыми отношениями города, при этом не упускал из виду других сторон жизни нашего города. В городе были открыты гимназии с тремя отделениями и «благородные институты» для детей дворян.
Благодаря стараниям Ришельё в городе начинают строительство церквей, возобновлены по постройке собора, в 1804 году был построен театр. Подаренный братом Де-Рибаса — Феликсом Де-Рибасом сад на Дерибасовской улице в 1811 году осветился 200 фонарями. В 1814 году открыта городская типография.
Герцог Ришельё, лично обратившийся в Париже к Александру I с просьбой разрешить преобразование Одесского Благородного института в лицей.

Гурьеву принадлежала идея открытия училища садоводства в ботаническом саду, в 1825 году в саду началось строительство помещения училища, но его открыли только в 1844 году .

В 1847 году благодаря деятельности и заботам Ахлестышева и его супруги, на средства одесского купечества основан был Александровский детский приют.

В 1821 году Отто самовольно бросил Институт инженеров путей сообщения по окончания III курса и вступил юнкером в лейб-гвардии уланский полк . Принимал участие в турецкой, польской и кавказской кампаниях, был флигель-адъютантом императора Николая I.

В январе 1841 года Отто женился на русской девушке, фрейлине Елизавете Фёдоровне Акинфьевой.

Губернатор Тульской губернии (1847—1850), 25 февраля 1852 года назначен орловским губернатором (1852—1854), присвоено звание генерал-лейтенанта.

В 1854 года указом императора был назначен военным губернатором в Одессу. В истории Одессы, он известен, в первую очередь, как человек, возглавлявший оборону Одессы во время Крымской войны . 10 апреля 1854 года, 13 часов подряд, англо - французская эскадра бомбардировала Одессу, сильно повредив здания города и Воронцовский дворец , резиденцию губернатора. После боя Крузенштерн дал поручение освидетельствовать повреждения для определения убытков частных лиц.

Через 20 дней союзная эскадра понесла под Одессой потерю, расценённую французским адмиралом Гамеленом как «национальное несчастье»: гордость тогдашнего английского флота — паровой фрегат « Тигр » сел на мель на рейде Одессы, а вечером того же дня был разбит береговыми батареями.

Сенатор (1856), с 1866 года в отставке. Умер в 1881 году. Похоронен в своем имении в селе Завалино Владимирской губернии.

Его жена также заботилась о сиротах, так в 1859 году при её содействии был приобретен дом для помещения приюта. Стараниями графини Алопеус приют был открыт в январе 1862 года для 100 детей.

Строганов поддержал идею Местмахера, и предпринял перед правительством от имени Одессы ходатайство, которое нашло живой отклик в Петербурге. 6 июля 1859 года граф уведомил Местмахера, что Министерство внутренних дел одобряет его мысли, и предоставляет ему учредить и возглавить, особый Комитет для составления подробного проекта Положения. Главная заслуга барона в Одессе, заключается в его деятельности по преобразованию Городского общественного управления.

В ведомости купцам Новороссийской губернии за 1798 год значится, что "он ведет торг на 3000 рублей, в том числе — на 500 в России, торгует разными товарами с кредитом, однако у него «дому нет». Отсутствие домостроения в высшей степени странное обстоятельство, ибо при раздаче участков под застройку владельцев обязывали окончить сооружение здания в два года, а иначе участок отбирали и передавали другому хозяину. Вероятно, Железцов к этому времени разобрал старую постройку, а новую ещё не окончил.

В 1867 году одесситы выбрали его на второй срок городским головой, но по неизвестным нам причинам он отказался. Воронцов был первым президентом Одесского общества изящных искусств, кроме того он оказывал значительную поддержку археологическим исследованиям под Одессой.

Выход из жилищного кризиса власть видела в развитии жилищной кооперации — арендной и строительной. Рост жилищной кооперации шел за счет сокращения домов, которые были в подчинении городского совета, так и за счет полной ликвидации приватной аренды. Кооперативная аренда стала монопольной формой аренды жилищного фонда. В 30-е годы жилищно-арендная кооперация была ликвидирована и жилищный фонд снова передали в непосредственное подчинение коммунотделов горсоветов. В 1930 году построена школа фабрично-заводского обучения пищевиков. Также был построен новый корпус строительного института на месте сада бывшего института благородных девиц (архитектор Ф.Троупьянский). В эти годы город потихоньку развивался, открывались новые фабрики и заводы.

С начала 1930-х годов начали строительство больших жилищных комплексов (ул. Пироговская, ул. Маразлиевская , на месте разрушенного большевиками Свято-Михайловского монастыря, Французский бульвар, 2-я станция Большого Фонтана).

Для удовлетворения потребностей городского хозяйства было построено асфальтобетонный завод. В 1933 году в Одессе было 29 клубов, что имели сугубо специфическую для тех лет производственную направленность: Дом милиции , Дом прессы , Дом санпросвещения , Клуб директоров и Клуб мукомолов , Дом учёных и Клуб госторговли и кооперации , Клуб польский и Дом еврейской культуры и др.

Также советская промышленность прекратила выпуск вагонов узкой колеи, и многие города, в том числе имеющие крупные трамвайные хозяйства, остались без возможности пополнения подвижного состава. Это заставило власти города пойти на дорогостоящую и ничем другим не обоснованную перешивку на широкую колею. В Одессе к концу года было перешито около 29 км путей по ул. Преображенской, Софиевской, Водопроводной и Люстдорфской дороге, а также построена однопутная линия в Ульяновку. В 1935 году были перешиты пути на Дальние Мельницы и достроена линия в Черноморку.

В 1937 г. построили здание научно-исследовательского института курортологии и бальнеологии. В 1939 году на Французском бульваре выросло здание института глазных болезней и тканевой терапии , где работал академик В. П. Филатов . В 1936 году в Центральном парке культуры и отдыха им. Т. Г. Шевченко были сооружены стадион (сейчас « Черноморец ») и «Зеленый театр». В 1937 году построен новый железобетонный водовод Днестр-Одесса, построена новая насосная станция. Подача воды в город увеличилась в два раза в сравнении с дореволюционным временем. Город стремительно развивался.

Ивана Черницу задержали 4 августа 1938 года в Москве, куда он поехал в командировку,. НКВД пришли к нему вечером в комнату №417 гостиницы "Гранд Отель" на Охотном ряду с ордером на обыск и арест, подписанным лично Ежовым .