Многофункциональное здание ( англ. multifunctional building ) — один из перспективных видов архитектурных объектов в современной городской застройке. Их строительство сегодня быстро и динамично развиваются, являясь востребованным объектом инвестиций, стимулируя при этом развитие новых технологий, инженерно-технических решений и архитектурно-планировочных приемов .

В 2014г. в РФ впервые был разработан свод правил - СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования" , выполненный ОАО "ЦНИИЭП жилых и общественных зданий ( ЦНИИЭП жилища )". Руководитель работы - канд. арх-ры, проф. А.А.Магай, ответственный исполнитель - канд. арх-ры, доцент Н.В.Дубынин; исполнитель - канд. техн. наук, проф. В.С.Беляев. Документ утвержден Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 августа 2014 г. N 440/пр и введен в действие с 1 сентября 2014 г. Согласно официальной формулировке данного документа рассматриваемым зданиям даны следующие определения:

- многофункциональное здание : Здание , включающее в свой состав два и более функционально-планировочных компонента, взаимосвязанные друг с другом с помощью планировочных приемов;

- многофункциональный комплекс : Комплекс , включающий два и более здания различного функционального назначения (в том числе многофункциональные), взаимосвязанные друг с другом с помощью планировочных приемов.

Типологическими примерами подобных многофункциональных объектов могут служить:

- Парк-Плейс на Ленинском проспекте в Москве (арх. Я.Б.Белопольский , Л.В.Вавакин , Н.Лютомский, Ю.Эрдемир и др.);

- Центр международной торговли на Краснопресненской набережной в Москве (арх. М.В.Посохин , В.С.Кубасов , П.И.Скокан и др.);

- Многофункциональный комплекс Danilov Plaza на Новоданиловской набережной в Москве (арх. С.Э.Чобан и др.)

и т.п.

В последнее время часто многофункциональными проектируются "Высотные здания" , что позволяет повысить их эффективность и инвестиционную привлекательность.

Учитывая большое количество вопросов в области обеспечения пожарной безопасности многофункциональных зданий в 2017г. планируется разработка "Пособия по проектированию мероприятий по обеспечению пожарной безопасности многофункциональных зданий".

Примечания

1. Дубынин Н.В. Архитектура многофункциональных зданий и новые строительные системы // Жилищное строительство. — 2014. — № 5 . — С. 63-[66 .
2. Пронин Д.Г. Многофункциональные здания: мифы и реальность // Пожарная безопасность в строительстве. — 2010. — № № 1 . — С. 36-39 .
3. Кирюханцев Е.Е., Бейсенгазинов Р.А., Кирюханцев С.Е. Многофункциональные здания и комплексы. Проблемы пожарной безопасности и пути решения // Природные и техногенные риски. Безопасность сооружений. — 2011. — № 1 . — С. 46-50 .