China Vanke Co., Ltd. — один из крупнейших операторов жилой недвижимости Китая , входит в число 25-и крупнейших компаний страны и в число 500 крупнейших компаний мира . Основан в 1984 году, с 1991 года котируется на Шэньчжэньской фондовой бирже , а с 2014 года — также на Гонконгской фондовой бирже , в 2017 году крупнейшим акционером China Vanke стала SZMC (Shenzhen Metro Group) , штаб-квартира расположена в городе Шэньчжэнь .

Компания специализируется на строительстве и продаже жилых, торговых и промышленных объектов, а также на сдаче жилья в аренду, предоставлении логистических услуг и жилищных кредитов, управлении жилой и курортной недвижимостью. Кроме того, в сферу интересов China Vanke входят поставки стройматериалов, уход за пожилыми людьми и образование. По состоянию на 2019 год выручка China Vanke составляла 41,1 млрд долл., прибыль — 5 млрд долл., активы — 222,6 млрд долл., рыночная стоимость — 46,5 млрд долл., в компании работало 104,3 тыс. сотрудников .

История

Китайский предприниматель Ван Ши основал компанию в 1984 году в свободной экономической зоне Шэньчжэня. В 1991 году China Vanke стала второй компанией, разместившей свои акции на Шэньчжэньской фондовой бирже , крупнейшим акционером на тот момент стала государственная инвестиционная группа China Resources .

В 2015 году China Vanke, на то время крупнейший застройщик КНР, оказалась в центре внимания в связи с попыткой враждебного поглощения со стороны конгломерата . Через свою страховую компанию эта группа в июле 2015 года приобрела 5 % акций China Vanke, а к декабрю довела свою долю в капитале компании до 24,26 %, став крупнейшим акционером. Основной конкурент Vanke, компания Evergrande Group , к ноябрю 2016 года также сконцентрировала у себя 14 % акций компании. Председатель совета директоров China Vanke Ван Ши предложил план по дополнительной эмиссии акций, которые бы купила Shenzhen Metro, но этот план был отвергнут акционерами. В конце 2016 года Комиссия по надзору за страховой деятельностью начала проверки в Baoneng и страховом филиале China Evergrande, после чего обе эти компании, а также старейший акционер China Resources спешно и с большим убытком продали свои акции China Vanke управляющей компании Шэньчжэньского метрополитена. В июне 2017 году совет директоров China Vanke был полностью обновлён, Ван Ши также покинул свой пост. К этому времени China Evergrande сумела обойти Vanke по объёму сданной недвижимости .

Деятельность

Основные интересы China Vanke сосредоточены в трёх регионах Китая: дельте Жемчужной реки (включая Гуанчжоу , Гонконг и Фучжоу ), дельте Янцзы (включая Шанхай и Нанкин ) и районе вокруг залива Бохайвань (включая Пекин и Тяньцзинь ). На международной арене China Vanke представлена в США , Великобритании , Сингапуре и Малайзии . Дочерний SCPG Holding управляет сетью из более чем тридцати торговых центров в крупнейших городах Китая .

После того, как пришла к концу «золотая эра» развития китайского рынка недвижимости, China Vanke с 2014 года стала диверсифицировать свой бизнес-портфель, инвестируя средства в управление имуществом, лизинг и аренду квартир, складской бизнес и туризм .

Акционеры

Контрольный пакет акций China Vanke принадлежит SZMC (Shenzhen Metro Group) . Другими крупнейшими акционерами China Vanke являются сингапурская (10 %), американская The Vanguard Group (4,2 %), норвежская Norges Bank Investment Management (2,3 %), американская BlackRock Fund Advisors (2,3 %), швейцарская Vontobel Asset Management (1,9 %), американская JPMorgan Investment Management (1,8 %), британская (1,6 %), американская JPMorgan Asset Management (1,6 %), британская Aberdeen Standard Investments (1,6 %) и австралийская First State Investments (1,5 %) .

Дочерние компании

• Vanke Property
• Vanke Property (Overseas)
• Beijing Rufeng Express
• Zhenjiang Wanlong Investment Management

• Vanke Property (Hong Kong) Company
• Vanke Real Estate (Hong Kong) Company
• Vanke US ( Нью-Йорк )
• Vanke Holdings USA

Кроме того, China Vanke принадлежит 28 % Huishang Bank Corporation, 12 % E-House China Enterprise Holdings, 9 % China Primary Energy Holdings и 4,9 % американской группы Cushman & Wakefield .

Примечания

Ссылки