Дача Мюзера — исторический деревянный особняк в Зеленогорске , построенный в конце XIX века для владельца мануфактур и магазинов Генриха-Вильгельма Мюзера. Часто дачу ошибочно отождествляют с гостиницей «Бель-Вю» , которая находилась по адресу Театральная ул. , 1, и была снесена в 2013 году. В доме Мюзера сохранились шесть уникальных изразцовых печей и каминов, которые, по мнению экспертов, делают его важнейшим памятником модерна Курортного района.

Дача Мюзера с 2012 года находится во владении частного собственника, который пренебрегает исполнением обязательств по консервации и реставрации дома, однако КГИОП вплоть до 2021 года не инициировал отчуждения памятника и его возвращения в собственность государства.

В начале 2023 года дачу выкупили два предпринимателя из Петербурга, специализирующихся на восстановлении исторической застройки. Планируется реставрация.

История

Участок земли в Терийоках прусский подданный Генрих Мюзер (Henrik Müser) купил 10 октября 1885 года . Мюзеру принадлежала оптовая мануфактурная фирма «Генрих Мюзер», при регистрации которой он сменил гражданство на швейцарское . С супругой Софьей Францевной у них было двое трое детей: дочери Амалия и Софья и сын Генрих. Предположительно, дача Мюзера была построена в конце XIX века . Автор проекта семейной дачи в Терийоки доподлинно не установлен, согласно версии краеведов, архитектором выступил Василий Шауб . Шауб и Мюзер были близко знакомы через диаспору «евангелической реформатской веры» и немецкий реформатский приход, оба активно участвовали в работе церковных школы и приюта. Известно, что дочь Мюзера Софья Генриховна впоследствии вышла замуж за сына зодчего, Густава Васильевича Шауба .

Дача Мюзера была оформлена в стиле финского романтизма, фасады получили оригинальное оформление несколькими фронтонами. Главным художественным элементом стал ансамбль из шести изразцовых печей и каминов, созданных на Ракколаниокском заводе. По мнению экспертов, такой красоты и сохранности каминов не осталось в Санкт-Петербурге, а по красоте они достойны выставляться в Эрмитаже .

В архивах сохранилось рекламное объявление о даче Мюзера за 1938 год: в здании был открыт пансионат «Элит», хозяйкой которого была госпожа Л. Хаар. В номерах были проведены электричество, канализация, отопление, в пансионате были радио и граммофон, на участке — теннисные корты и пляж .

После Второй Мировой войны здание дачи занял исполком Зеленогорска, а позднее — городской ЗАГС. С 1990-х государственные структуры были выведены из здания, без использования оно начало ветшать. Большой ущерб нанесли пожары и протечки кровли, обрушилась одна из несущих балок .

Современность

В сборнике «Памятники истории и культуры Санкт-Петербурга, состоящие под государственной охраной» КГИОП за 2005 год дача Мюзера ошибочно отнесена к объекту культурного наследия «Гостиница „Бель-вю“». Исследователи истории Терийок на основе исторических карт сочли такую атрибуцию неверной . После обращения в КГИОП была проведена экспертиза, автор которой Алла Кищук подтвердила, что гостиница «Бель-вю» («Пуйстолы») находилась по адресу Театральная улица, 1, и к даче Мюзера отношения не имела .

В феврале 2012 года дача была продана ООО «СК Карат» за 10 млн рублей, обременение объекта предусматривало реставрацию дома к 2014 году. Собственник не исполнил обязательства по восстановлению здания, КГИОП дважды выигрывала в суде административные иски, взыскивая по 100 тыс. рублей штрафа. Расследование «Новой газеты» выявило коррупционную схему с размещением госзаказа на реставрацию здания: в 2012 году ООО «Строительная культура» получила средства на срочные противоаварийные работы. На бумаге контракт числится как исполненный, в КГИОП подписали акт приёмки работ, однако фактически защитные каркас и кровля у дома возведены не были .

В 2015 году эксперты требовали изъять дачу Мюзера у собственника, который доводит её до разрушения, и вернуть в управление государства. Неоднократные обращения в КГИОП от градозащитников и общества «Старые дачи» не привели к активным действиям со стороны комитета, ведомство постоянно продлевало собственнику сроки выполнения работ . В сентябре 2021 года КГИОП продлил сроки исполнения обязательств по восстановлению дачи до марта 2022-го . На июнь 2022 года дача продолжает находиться у собственника .

В январе 2023 года дачу выкупили градозащитники и предприниматели из Петербурга Ян Бобрышев и Степан Цепалкин. Они планируют провести реставрацию, после чего вернуть дому оригинальную функцию . На момент заключения сделки дача находилась в таком плохом состоянии, что даже было невозможно провести полный внутренний осмотр. Эксперты оценивают затраты на реставрацию в сумму не менее 70 млн рублей : потребуется демонтировать и перебирать даже несущие конструкции . КГИОП настаивает на установке защитного саркофага вокруг здания, которая, по мнению инвесторов, была бы бесмысленной, поскольку несущие конструкции здания из-за крайне плохого состояния подлежат замене. КГИОП, однако, удалось выиграть в суде по иску с требованием консервации .

Примечания

Ссылки

• канала «Вести СПб»
• канала «Курортный район», 2020