Салмачи — бывшая деревня, позже — село, в настоящее время — посёлок (жилой массив) с малоэтажной застройкой в составе Казани .

Территориальное расположение, границы

Посёлок Салмачи находится в юго-восточной части Казани , на территории Приволжского района . Он расположен по обе стороны автодороги, идущей от жилого района Горки в сторону пригородной деревни Куюки Пестречинского района .

С западной и северо-западной сторон границей Салмачей является технический коридор трёх магистральных трубопроводов : газопровода высокого давления Миннибаево — Казань , этанопровода Миннибаево — Казань и этиленопровода Нижнекамск — Казань; на противоположной от них стороне находятся посёлки (жилые массивы) Восточный , Алтан и Плодопитомник Приволжского района. С северной и северо-восточной сторон граница Салмачей проходит вдоль реки Нокса , русло которой также служит административной границей между Приволжским и Советским районами; на противоположном правом берегу Ноксы находятся посёлки и Вишнёвка Советского района . С восточной стороны граница поселковой застройки Салмачей соприкасается с полями, которые в перспективе планируется застроить. Вдоль южной окраины Салмачей расположены бывший плодопитомник агрофирмы «Салмачи» и территория лесопосадки, разделённые широкой просекой , проложенной вдоль высоковольтной линии электропередачи . Ещё южнее находится полигон Казанского высшего танкового командного училища .

У юго-западной окраины Салмачей расположено небольшое озеро Ванюшино.

Название

По мнению И. А. Износкова , Салмачи в переводе с татарского означает «делающий » (горячее кушанье) . В некоторых дореволюционных изданиях также встречается вариант написания названия как Салмычи .

Население

Динамика численности населения
деревни / села Салмачи

Год	Общая численность	Численность мужчин	Численность женщин
1781	—	228	—
1859	874	424	450
1885	933	465	468
1897	1189	—	—
1904	1250	598	652
1907	1214	—	—
1920	1496	—	—
1927	1608	—	—
1949	1089	—	—
1958	956	—	—
1970	868	—	—
1979	856	—	—
1989	1096	—	—
1992	1022	—	—

Исторически Салмачи являлись русской деревней, но в советский период здесь появилось значительное количество татар. По состоянию на 1989 год, доля русских среди жителей деревни составляла 69%, татар — 28% ; такое же соотношение было и в 1992 году .

Административно-территориальная принадлежность

До 1920 года деревня Салмачи входила в состав Воскресенской волости Казанского уезда Казанской губернии , в 1920—1927 годах — в состав Воскресенской волости Арского кантона Татарской АССР .

С 1927 года Салмачи находились в Казанском районе , с 1938 года — в Столбищенском , с 1959 года — в Высокогорском , в 1963—2001 годах — в Пестречинском районе ; в 2001 году Салмачи вошли в состав Казани , став частью Приволжского района .

В 1927—2001 годах Салмачи являлись центром Салмачинского сельсовета (с 1990-х годов — Салмачинского местного самоуправления), в состав которого с течением времени входило разное количество поселений. По состоянию на 1930 год территория данного сельсовета ограничивалась только Салмачами . По состоянию на 1940 год в состав Салмачинского сельсовета входили село Салмачи, две деревни — Вознесенское и Кабачище , а также Питомник лесоводства и садоводства . Тот же состав сельсовета был и в 1956 году, за исключением того, что указанный питомник официально именовался агролесопитомником . В 1992 году в состав Салмачинского сельсовета входило только два населённых пункта — село Салмачи и деревня Вишнёвка . В этом же составе в 2001 году, но не сельсовет, а Салмачинское местное самоуправление, было включено в городскую черту Казани .

История

Дореволюционный период (до 1917 года)

Деревня Салмачи впервые упоминается в Писцовой книге Казанского уезда 1565—1568 годов (по И. А. Износкову — 1567 год ) как бывшая дворцовая деревня , отданная в поместье новому казанскому жильцу дворянину О. А. Яневу. В 1591 году царь Фёдор Иванович отписал Салмачи архимандриту казанского Спасо-Преображенского монастыря Галактиону . В 1567 году в деревне было 15 дворов, в 1621 году — 38 дворов, в 1646 году — 39 дворов (37 крестьянских и 2 бобыльских ) с населением 150 человек .

В 1764 году в соответствии с манифестом Екатерины II о секуляризации монастырских земель Салмачи перешли в разряд казённых деревень, а её жители были переведены из монастырских крестьян в экономические , но позднее стали государственными крестьянами , находясь в таком состоянии до 1860-х годов .

Подполковник Александр Иванович Свечин (кон. 1720-х — 1796) , возглавлявший в 1763—1765 годах комиссию Правительствующего сената по ревизии корабельных лесов и выяснению причин обнищания государственных крестьян Казанской губернии , совершил в эти годы поездку с ревизионными целями по указанной губернии и ряду сопредельных земель. Одним из итогов этой поездки стало объёмное описание обследованных городов и селений, в числе которых оказалась деревня Салмачи.

А. И. Свечин описал данную деревню следующим образом:

« Деревня Салмачи в ней живут крестьяне бывшей вотчины Спаса Казанского монастыря [,] что ныне ведомства коллегии Экономии [—] 230 душ[,] дворов 79 [—] на речке Оксе [,] которая впала в реку Казанку ниже оной деревни в 10 верстах[,] вершина же оной где [—] жители не знают[;] состоящая на ровном месте[,] окружающая полями[.] Место виду изрядного[.] Дорога сначала немалым полем[,] называемом Арским [,] а потом небольшим дубовым лесом и[,] спустясь под гору[,] пашенными полями[.] От Казани » .

В дореволюционный период Салмачи значились в составе прихода села Вознесенское . Расстояние до Казани составляло 11 вёрст, до волостного правления в селе Воскресенском — 10 вёрст .

По состоянию на 1885 год жители Салмачинского сельского общества имели земельный надел площадью 2823 десятин в « дачах сёл Вознесенское и Богородское с дер. » . Помимо хлебопашества, некоторые жители занимались огородничеством, пчеловодством, мукомольным промыслом, гильзовым производством, кузнечным промыслом, выделкой овчин; часть крестьян Салмачей занималась отхожим промыслом — извозом в других губерниях .

В 1859 году в деревне имелся 131 двор , в 1885 году — 159 дворов , в 1904 году — 194 двора .

В 1881 году была открыта земская школа с собственным зданием, построенным местными крестьянами. В те годы на её содержание земством ежегодно отпускалось 300 рублей. В 1885 году в этой школе работал 1 законоучитель и 2 учительницы, училось 62 мальчика и 8 девочек; в числе учащихся были дети из соседней деревни Кабачище .

Советский период (1917—1991 годы)

В начале 1930-х годов на территории Салмачинского сельсовета был создан колхоз имени 2-го съезда колхозников (по состоянию на 1956 год его официальное название — колхоз «II съезд колхозников» ). Одним из активных участников его создания и организатором акции по раскулачиванию некоторых сельчан был местный житель Д. С. Коннов (в 1990 году об этом был снят документальный фильм ).

Примерно в 1970-е годы на базе колхоза в Салмачах был создан совхоз «Казанский», просуществовавший до начала 1990-х годов . В 1990-е годы он был преобразован в агрофирму «Салмачи»: основные направления деятельности — полеводство, молочное скотоводство, садоводство.

Постсоветский период (с 1991 года)

Начиная с 1990-х годов село Салмачи с прилегающей территорией в виду близости к Казани становится зоной коттеджной застройки. Отдельные территории Салмачинского местного самоуправления, прежде имевшие статус земель сельскохозяйственного назначения и находившиеся в хозяйственном обороте агрофирмы «Салмачи», начинают переводиться под индивидуальное жилищное строительство , после чего на них стали появляться коттеджные посёлки, получившие статус индивидуального жилого сектора (ИЖС).

К началу 2000-х годов здесь появилось несколько таких посёлков со статусом ИЖС , в том числе:

• ИЖС завода ЖБИ—3 (землю под него выделили ещё в 1992 году ; в настоящее время это юго-западная часть жилого массива Вознесенское — участок коттеджной застройки по обеим сторонам улицы Гали Динмухаметова);
• ИЖС НПО «Вакууммаш»;
• ИЖС «Алтан» (в настоящее время — жилой массив Алтан );
• ИЖС «Плодопитомник» (в настоящее время — жилой массив Плодопитомник ).

После перевода земель Салмачинского местного самоуправления под коттеджную застройку они были включены в состав Казани. В 1998 году в городскую черту вошли территории ИЖС завода ЖБИ—3, ИЖС НПО «Вакууммаш», ИЖС «Алтан» . В июне 2001 году в состав Казани вошла территория ИЖС «Плодопитомник» вместе с оставшейся территорией Салмачинского местного самоуправления — селом Салмачи и деревней Вишнёвка .

Салмачи и входившее в состав Салмачинского местного самоуправления деревня Вишнёвка стали городскими посёлками, сохранив при этом статус самоуправления, но под другим названием — как внутригородское муниципальное образование «Посёлки Салмачи, Вишнёвка». Однако 1 января 2006 года все внутригородские муниципальные образования Казани были упразднены , а входившие в их состав городские посёлки, в том числе Салмачи и Вишнёвка, обрели статус жилых массивов.

Включение в состав Казани ускорило процесс освоения территории бывшего Салмачинского местного самоуправления, в результате чего на большей его части сформировалась зона плотной коттеджной застройки. Помимо вышеуказанных посёлков, возникли новые, например, посёлок или построенный по «югославскому проекту» посёлок Яркий (в 2015 году посёлки Вишнёвка , и Яркий были переданы из Приволжского района в Советский район). Плотная коттеджная застройка породила ряд проблем, получивших общественный резонанс.

Несколько лет длился конфликт между новыми жителями Салмачей, с одной стороны, и Группой компаний « ТАИФ » и ООО « Газпром трансгаз Казань » — с другой. В 1960-х — 1970-х годах западнее Салмычей в едином техническом коридоре были проложены три магистральных трубопровода : газопровод высокого давления Миннибаево — Казань , этанопровод Миннибаево — Казань и этиленопровод Нижнекамск — Казань . В те годы сельские жилые дома находились на достаточном расстоянии от охранной зоны трубопроводов, а в постсоветский период с ростом коттеджной застройки многие домовладения оказались в черте этой зоны (по одним данным, 300 земельных участков и более 200 домов , по другим — более 260 земельных участков и 150 домов ). До 2015 года ни одна из указанных компаний не поднимала вопрос о нарушениях. При этом ни у органов местного самоуправления, выдававших разрешения на строительство, ни у государственных органов, регистрировавших новые домовладения, не было информации о границах охранной зоны трубопроводов, так как ни одна из этих компаний не поставила их на кадастровый учёт . В 2015 году ГК «ТАИФ» и ООО «Газпром трансгаз Казань» инициировали судебные иски против ряда жителей, чьи домовладения оказались в охранной зоне трубопроводов. Суды вынесли решения о сносе таких домов, что спровоцировало ответные протестные действия . В 2018 году благодаря изменениям в федеральном законодательстве остроту конфликта удалось нивелировать, хотя сама проблема до сих пор полностью не решена.

Ещё одной проблемой, порождённой плотной коттеджной застройкой в Салмачах и окрестных посёлках, стали постоянные автомобильные пробки на автодороге, идущей из посёлка в сторону жилого района Горки и центра города ( улица Кул Гали ). Это порождало острое недовольство местных жителей. Предварительные варианты расширения предусматривали снос некоторых домовладений, но это наталкивалось на сопротивление жителей. В 2017 году дорогу всё-таки удалось реконструировать и расширить, но только до въезда в посёлок Салмачи . Внутри посёлка (улица Центральная) она осталась, как и прежде, двухполосной, так как близко стоящие домовладения не позволяют её расширить.

Тремя годами позже (2020) мэр Казани Ильсур Метшин , комментируя этот случай, заявил следующее:

« Есть, допустим, Салмачи. Там был директор колхоза, который в лихие 90-е колхоз в собственность взял. Он очень был предприимчивым, писал песни, за которые потом свои же деньги платил, чтобы пели. Очень популярным человеком был. Но он зло нанёс такое… Он в Салмачах без генплана, без разрешения раздал тысячи земельных участков, по 5, 6, 10 соток, не оставляя пожарных проездов . А люди там построили дворцы. Ни детских садов, ни социальной инфраструктуры, ничего. И даже, когда мы делали расширение по просьбе жителей в Салмачах, 6-полосную дорогу длиной 1,8 километра, это было почти невозможным мероприятием. Более того, их дорога прошла по этиленопроводу „Казаньоргсинтез“ — „Нижнекамскнефтехим“. Нам нужно было остановить одновременно „Оренбурггазтранс“, „Казаньоргсинтез“, „Нижнекамскнефтехим“, чтобы они своевременно в одно время сделали капитальный ремонт. Но ширина дороги… Там дальше коттеджи. Они говорят: дай нам дорогу, но попробуй хоть один дом снеси. А чтобы в Салмачах эти дороги внутри проложить, мы должны на каждой улице метра по 3 у каждого отнять. А их нет, потому что у них там дома. А тротуар не положишь, раз по ГОСТу, по нормативам безопасность мы не можем обеспечить, значит, нельзя бюджетные деньги тратить. Не я придумал такие правила. » .

Конфликт жителей Салмачей по теме развития дорожной сети на этом не был исчерпан. В 2018—2019 годах при обсуждении нового генерального плана Казани протестовали салмачинцы и жители посёлка Яркий, так как данным документом предусматривается строительство автомагистрали параллельно техническому коридору с тремя магистральными трубопроводами. Автомагистраль планируется построить по поселковым улицам Яркая и Лиственная, что, по мнению местных жителей, создаёт угрозу сноса множества домов .

В 2018 году Инвестиционная группа компаний ASG заявила о планах застройки в восточной части Казани (на территории Советского и Приволжского районов) жилыми домами различной этажности 12 планировочных территорий, в основном в формате коттеджных посёлков . В рамках этого на землях, вплотную прилегающих к Салмачам с юго-западной стороны (около озера Ванюшино), предусмотрено строительство коттеджного посёлка «Алтан—2». Также планируется застроить территорию бывшего плодопитомника агрофирмы «Салмачи» (с юго-восточной стороны от посёлка) и расположенное к востоку от него свободное пространство по левобережью реки Ноксы; здесь на площади 321 га будет возведён жилой район «Яблоневые сады», состоящий из многоквартирных домов от 3 до 19 этажей (расчётная площадь жилого фонда — свыше 1,5 млн м²; расчётная численность населения — 67 тыс. чел.) .

Уличная сеть

В посёлке (жилом массиве) Салмачи находятся дома с адресацией по 41 улице, три из которых являются переулками.

Из всех улиц Салмачей самыми протяжёнными являются Центральная (3,26 км) и параллельная ей 2-я Центральная (2,56 км). Улица Центральная — старейшая в посёлке по времени возникновения, вдоль неё сформировались Салмачи, когда были ещё деревней; это главная транспортная артерия и планировочная ось посёлка, задающая направление его пространственного развития. Самими короткими улицами Салмачей являются Тихая улица (105 м), Укромный переулок (154 м) и Малая улица (158 м).

Список улиц посёлка Салмачи
Название улицы	Документ, которым утверждено название	Прежнее название	Длина (в метрах)
Абдуллы Алиша улица	—	—	221
Акташ улица	Решение Казанской городской думы от 17 мая 2007 года № 20-17	—	527
Атнинская улица	Постановление Главы администрации г. Казани от 29 декабря 2005 года № 3240	—	1910
Вероники Тушновой улица	Решение Казанской городской думы от 4 марта 2015 года № 26-41	—	413
Весёлая улица	Решение Казанской городской думы от 17 мая 2007 года № 20-17	—	367
Габдуллы Тукая улица	—	—	296
Дэрдменда улица	Решение Казанской городской думы от 4 марта 2015 года № 26-41	—	302
Живописная улица	Решение Казанской городской думы от 17 мая 2007 года № 20-17	—	588
Зелёная 1-я улица	—	—	651
Зелёная 2-я улица	—	—	674
Зелёная 3-я улица	—	—	724
Зелёная 4-я улица	—	—	1220
Зелёная 5-я улица	—	—	309
Камышлы улица	Постановление Главы администрации г. Казани от 29 декабря 2005 года № 3240	—	1620
Лирическая улица	Решение Казанской городской думы от 17 мая 2007 года № 20-17	—	623
Лиственная улица	Решение Казанской городской думы от 22 ноября 2007 года № 16-24	—	898
Малая улица	Решение Казанской городской думы от 17 мая 2007 года № 20-17	—	158
Мира улица	—	—	855
Мирхайдара Файзи улица	Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 17 сентября 2007 года № 470	—	445
Мифтахетдина Акмуллы улица	Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 20 июня 2007 года № 251	—	676
Молодёжная улица	—	—	973
Мянгелек улица	Решение Казанской городской думы от 17 мая 2007 года № 20-17	—	177
Надежды улица	Решение Казанской городской думы от 28 декабря 2006 года № 25-14	—	536
Николая Заболоцкого улица	Решение Казанской городской думы от 4 марта 2015 года № 26-41	—	310
Новая улица	—	—	523
Овражная улица	—	—	1500
Раздольный переулок	Решение Казанской городской думы от 16 августа 2007 года № 17-19	Раздольная улица	332
Сабантуй улица	Решение Казанской городской думы от 22 марта 2007 года № 15-16	—	1102
Сайдаша улица	Решение Казанской городской думы от 17 мая 2007 года № 20-17	—	562
Серебряная улица	Решение Казанской городской думы от 22 марта 2007 года № 15-16	—	724
Солнечная улица	—	—	346
Тигез улица	Решение Казанской городской думы от 22 ноября 2007 года № 16-24	—	263
Тихая улица	Решение Казанской городской думы от 22 ноября 2007 года № 16-24	—	105
Укромный переулок	Решение Казанской городской думы от 16 августа 2007 года № 17-19	—	154
Файзрахмана Юнусова улица	Решение Казанской городской думы от 16 апреля 2014 года № 19-32	—	319
Цветной переулок	Решение Казанской городской думы от 17 мая 2007 года № 20-17	—	225
Центральная улица	—	—	3265
Центральная 2-я улица	—	—	2568
Черноплодная улица	Решение Казанской городской думы от 11 июня 2009 года № 14-41	Раздольная улица	776
Юбилейная улица	Решение Казанской городской думы от 17 мая 2007 года № 20-17	—	354
Яркая улица	Решение Казанской городской думы от 28 декабря 2006 года № 25-14	—	1360

См. также

• Алтан (Казань)
• Вишнёвка (Казань)
• Восточный (Казань, Приволжский район)
• Плодопитомник (Казань)

Примечания

Ссылки

• на YouTube