Greendale Mall

Greendale Mall ( рус. Гриндейлский торговый центр ) — закрытый торговый центр , расположенный недалеко от пересечения межштатных автомагистралей и в Вустере (штат Массачусетс , США ). Якорными арендаторами были компании Best Buy , , , T.J. Maxx и .

История

Торговый центр впервые открылся 11 ноября 1987 года . Его якорными арендаторами были магазины и Marshalls . В конце 1990-х добавился магазин TJ Maxx 'N More , который позже стал комбинированным магазином TJ Maxx и . Lechmere закрылся в 1997 году и позже его арендную площадь занял Best Buy . Marshalls закрылся в 2007 году и в 2010 году его площадь занял магазин .

В 1998 году торговый центр был реконструирован . приобрела торговый центр в 1999 году. Кроме Greendale Mall компания владела и управляла торговыми центрами Auburn Mall и Solomon Pond Mall в .

По данным компании Trepp, предоставляющей данные о коммерческой недвижимости, в 2015 году торговый центр «Гриндейл Молл» испытывал финансовые трудности , поскольку его заполняемость составляла всего 80 процентов, в результате чего торговый центр не приносил достаточно прибыли, чтобы покрыть кредит на сумму 45 миллионов долларов, выданный под коммерческие ипотечные ценные бумаги (CMBS). В октябре 2015 года Simon Property Group перестала выплачивать долг по кредиту. Это привело к тому, что в октябре 2015 года на кредит было обращено взыскание, и он был передан специальной обслуживающей компании C-III Asset Management. Эта компания провела переоценку торгового центра Greendale Mall, который являлся залогом по кредиту. Торговый центр был оценён в 14,7 млн долларов. При этом в 2006 году эта недвижимость оценивалась в 65 миллионов долларов .

В июне 2016 года торговый центр был продан с аукциона залогодержателю недвижимости, чикагской юридической фирме Seyfarth Shaw LLP за 11,8 млн долларов США. Никаких других предложений на аукционе получено не было . В сентябре 2016 года компания KeyPoint Partners из Берлингтона , представляющая интересы новых владельцев и управляющая зданием, объявила, что торговый центр Greendale Mall в Вустере останется открытым для посетителей .

19 декабря 2018 года было объявлено о том, что Big Lots закроется в январе 2019 года .

9 сентября 2019 года было объявлено, что Best Buy также закроется в ноябре 2019 года .

23 октября 2020 года было объявлено, что TJ Maxx/HomeGoods переедет в Lincoln Plaza 24 апреля 2021 года, в результате чего торговый центр будет полностью пуст и официально закрыт .

16 декабря 2019 года бостонский застройщик Finard купил обветшалый торговый центр Greendale Mall в Вустере за 7,1 млн долларов . Новый владелец планировал снести 33-летний торговый центр и построить на его месте бизнес-квартал с магазинами розничной торговли, офисными помещениями и апартаментами . Позднее планы были изменены — на месте Greendale Mall будет построен распределительный центр компании Amazon . Торговый центр окончательно закрылся в 2020 году .

Снос здания Greendale Mall планировалось завершить к октябрю 2021 года .

В культуре

Торговый центр Greendale Mall упоминается в книгах:

• «Дневники серийного убийцы» Шона Дэвиса ;
• «Model Agent: A Thriller» и «Redeemed» Шона Суини ;
• «Rediscovering My Inner Bitch» Арлены Свирски ;
• «Decolonizing Psychology. Globalization, Social Justice, and Indian Youth Identities» Сунила Бхатия .

Примечания

Литература

• . — MJJTM Publications Corporation, 1996. — 1308 с.
• . — Lebhar-Friedman, 2000. — 1316 с.
• . — Merchandising Division, National Research Bureau., 1992. — 972 с.
• Lawrence J. Abramoff, Larry Abramoff, Gloria Abramoff, Ann Lindblad. . — Databooks, 1995. — 400 с. — ISBN 978-0-9636277-7-3 .
• Shawn William Davis. . — FriesenPress, 2014. — 368 с. — ISBN 978-1-4602-3564-5 .
• Sean Sweeney. . — Sean Sweeney, 2011. — 194 с.
• Sean Sweeney. . — Sean Sweeney. — 250 с.
• Arlene Swirsky. . — iUniverse, 2007. — 190 с. — ISBN 978-0-595-46122-6 .
• Sunil Bhatia. . — Oxford University Press, 2017. — 394 с. — ISBN 978-0-19-069026-7 .

Ссылки

• на YouTube (англ.)
• на YouTube (англ.)