Апра́ксин двор — архитектурный комплекс в центральной части Санкт-Петербурга , один из крупнейших исторических торговых центров города. Ансамбль занимает 14 га между улицами Садовой , Ломоносова , набережной Фонтанки и Апраксиным переулком . Назван в честь первого владельца этой земли графа Фёдора Апраксина , получившего участок в дар от императрицы Елизаветы в 1744 году.

Ансамбль Апраксина двора формировался на протяжении XVIII и XIX веков. Современный комплекс включает Щукин двор — сельскохозяйственный рынок, созданный на участке купца Ивана Щукина в середине XVIII века. Оба рынка были объединены в единую торговую зону по указу Николая I в 1833 году. В 1862 году Апраксин двор был практически уничтожен Майским пожаром , после чего был восстановлен под руководством архитектора Иеронима Корсини . В 1880-х и 1890-х активно перестраивался в камне при участии архитекторов Андрея Бертельса , Александра Кракау , Александра Климова , Людвига Фонтана .

В XX веке Апраксин двор стал главным вещевым рынком Петербурга. В 1990-х имел криминальную репутацию, поскольку значительная часть торговых точек не имела документов, продавцы работали без регистрации, значительный объём товаров составлял контрафакт . Сразу после распада Советского союза около половины площадей рынка были приватизированы частными лицами.

С 2002 года власти города заявляют о намерении провести полномасштабную реконструкцию комплекса и приспособить его к современному использованию. В 2007—2008 годах восстановление комплекса собирался провести « Главстрой » Олега Дерипаски , предлагая вложить 40 млрд рублей в реализацию проекта, разработанного бюро . Этот план не был реализован из-за сложностей с большим количеством собственников, а также в связи с присвоением в 2010 году статуса объекта культурного наследия всем историческим корпусам рынка.

До 2018 года ещё два проекта были объявлены, но так и не реализованы. В 2018-м стратегическим инвестором Апраксина двора был назначен концерн «Питер», владевший 65 тыс. м² площадей рынка. Концерн совместно с городом заявлял о плане отреставрировать и открыть комплекс к 2025 году. Этот проект также не получил реализации. Торговые точки и большинство арендаторов съехали из Апраксина двора в 2021 году.

Летом 2022 года на ПМЭФ вице-губернатор Петербурга Николай Линченко и президент GloraX Андрей Биржин подписали соглашение о комплексном развитии Апраксина двора. Однако, осенью того же года Фонд имущества отдал в коммерческую аренду 27 объектов на рынке, создав тем самым новые препятствия к реконструкции. По состоянию на начало 2023-го, GloraX приостановил своё участие в соглашении.

История

Территория современного Апраксина двора сформировалась из двух частей, названных в честь их владельцев — купца Ивана Щукина и Фёдора Апраксина. В середине XVIII века купец Иван Щукин приобрёл у графа Г. П. Чернышева участок у Фонтанки, открыв на нём торговые ряды для сельскохозяйственной продукции. Этот рынок получил название «Щукин двор». В 1744 году Фёдор Апраксин за усердную службу получил от императрицы Елизаветы Петровны в дар обширный надел земли между Фонтанкой и Садовой улицей. В 1754-м году его сын Матвей решил устроить на участке рынок — он начал строить деревянные лавки и сдавать их в наём. В 1802 году Матвей Апраксин получил разрешение строить и «толкучий торг» — место для свободной торговли. По соглашению с городским начальством, на нём всегда дежурила полиция. К началу XIX века за рынком уже закрепилось название «Апраксин двор», просторечно — «Апрашка». Постепенно торговые ряды разрастались, в 1833 году император Николай I повелел объединить Щукин и Апраксин дворы в единую торговую зону . После Матвея Фёдоровича рынком более полувека владел и управлял Степан . В 1841-м году на Щукином дворе был построен первый пассаж на 50 лавок, протянувшийся от угла Садовой до современной улицы Ломоносова. На начало 1850-х Щукин двор насчитывал уже 16 каменных корпусов, а Апраксин — 8 . В 1858 и 1861 году под руководством Иеронима Корсини были построены два новых каменных корпуса рынка, объединённых деревянной остеклённой крышей. В апреле 1861-го Корсини предложил установить новые металлические зонтики-навесы .

Пожар 1862 года

К середине XIX века Апраксин двор стал центром, вокруг которого располагались правительственные учреждения — Гостиный двор, Пажеский корпус, Государственный банк, Министерство внутренних дел и его архив, и некоторые другие. Случившийся в 1862 году Майский пожар уничтожил бо́льшую часть строений рынка, а также нанёс колоссальный ущерб фондам находившихся поблизости учреждений. В обществе звучали разные версии произошедшего — одни подозревали в поджоге радикально настроенную политическую оппозицию, другие обвиняли правительство в намеренной провокации . Пожар Апраксина двора стал поворотной точкой во внутренней политике Александра II , а согласно мнению молодого тогда Петра Кропоткина — и в истории России . Убытки насчитывались десятками миллионов рублей .

После пожара 1862 года в народе гулял стишок:

А вот пожар Апраксина двора!
Пожарные скачут,
В бочки полуштофы прячут -
Воды не хватает,
Так они водкой заливают,
Чтобы поярче горело .

Восстанавливать сгоревший рынок пришлось недавно осиротевшему Антону Апраксину — недавно потерявший отца, он остался попечителем сестёр и малолетней племянницы. После пожара Апраксин принял решение строить на рынке только каменные корпуса . Расходы на реконструкцию и строительство вогнали его в многомиллионные долги . Главным архитектором был назначен Иероним Корсини, уже несколько лет работавший на Апраксином дворе. Он разработал проект двух пассажей вдоль Садовой улицы до Щукина двора и поворота в Апраксин переулок. В 1863—1864 были достроены здания по проекту архитектора Александра Кракау . Зодчий уделил большое внимание пожарной безопасности: в его постройках применялись только металлические перекрытия и внутренние конструкции .

В 1875 году начался новый, наиболее активный этап перестройки Апраксина двора. За следующие два десятилетия над ним работали архитекторы Андрей Бертельс , Александр Кракау , Александр Климов , Людвиг Фонтана . В 1898-м к торцу фруктового пассажа со стороны Михайловского проезда пристроили деревянную часовню .

XX век

В 1912 году Апраксин двор насчитывал уже свыше 40 каменных корпусов, в которых работали 652 торговые лавки 3 июля 1914 года случился ещё один сильный пожар в Апраксином дворе, не нанесший, однако, столь же тяжёлого урона, что в 1862-м. В 1916 году по проекту архитектора Леонида Харламова на месте деревянной часовни у фруктового пассажа была возведена часовня Всех Святых . Во многих источниках Апраксин двор называется крупнейшим в Европе по оптовому товарообороту в период до начала Первой мировой войны . В годы революции и Гражданской войны рынок пришёл в упадок, помещения пустовали, некоторые были отданы под склады .

В советские годы Апраксин двор стал центром комиссионной торговли , в лицевых корпусах по Садовой улице открылись универмаги . В блокаду на Апраксином дворе работал пункт выдачи продовольствия .

По мнению историков архитектуры Михаила Мильчика , Александры Аверьяновой и Наталии Глинской, наибольший урон ансамблю Апраксина двора был нанесён в 1960-х, когда застроили Большую линию, снесли 4 исторических корпуса и церковь Воскресения, а на их месте возвели здание Лениздата .

На конец 1990-х на Апраксином дворе работали около 100 коммерческих организаций . В период приватизации значительная часть площадей перешла в частную собственность . Вещевой рынок на Апраксином дворе имел репутацию криминального аналогично с Черкизовским рынком в Москве — торговля на нём часто велась нелегально, сотрудники не имели документов, среди товаров значительную долю занимал контрафакт . На рынке случались кражи, драки и убийства . При этом благодаря низким ценам он оставался одним из главных центров торговли в городе .

Современность

2000-е

С начала нулевых городские власти сообщали о намерениях реконструировать Апраксин двор и сделать его современным общественно-деловым центром. Первый проект был опубликован ещё в 2002-м году, в него входило строительство нового моста через Фонтанку и перепрофилирование двора в торгово-развлекательный комплекс. От этой концепции вскоре отказались . 6 сентября 2007 года городские власти объявили конкурс на реконструкцию Апраксина двора . В 2008 году назвали победителя — им стала компания « Главстрой » из группы « Базовый элемент » предпринимателя Олега Дерипаски , пообещавшая вложить в реконструкцию комплекса до 40 млрд руб. и реализовать проект, разработанный для них архитектурным бюро Крис Уилкинсон предложил «Главстрою-СПб» радикальный проект переустройства «Апраксина двора» , включавший создание футуристичного стеклянного облака-купола над новым мостом через Фонтанку и реконструкцию исторических корпусов . В 2008—2009 годах был построен на улице Руставели , 45. Введённый в эксплуатацию в конце 2009-го, он предназначался для вывода торговли из Апраксина двора. Компания «Главстрой СПБ» утверждала, что «ещё до конца 2012 года Апраксин двор прекратит своё существование» . Однако в 2010-м году большая часть корпусов Апраксина двора получила статус объекта культурного наследия, после чего концепция Уилкинса стала неприменима и проект остался нереализованным .

15 мая 2012 года губернатор Петербурга Георгий Полтавченко заявил, что, хотя Апраксин двор превратился в настоящий градостроительный тупик, он не намерен допускать полного сноса комплекса .

2013—2020

В феврале 2013 года петербургские власти объявили о том, что не будут продлевать контракт на реконструкцию Апраксина двора с «Главстроем-СПб», поскольку за четыре года компания только построила забор вокруг комплекса и так не приступила к работам . После город заказал новый проект развития Апраксина двора у бюро Тимура Башкаева. Предложенная им концепция предлагала 40 % площадей отдать под коворкинги, музеи и образовательные центры, а остальные 60 % сделать офисами и апартаментами. Этот проект реализован не был. После него концепцию создания жилого квартала с пешеходной зоной и торговым пространством предложила «Студия 44» Никиты Явейна . Проект был разбит на шесть этапов: первыми предлагалось реконструировать пассажи, западный брандмауэр и Яблочную площадь. Следующие этапы предполагали создание целевых кварталов — музейного, театрального и креативного, реставрацию Щукина двора, фруктовых рядов и восточного брандмауэра . Фактические работы так и не были начаты, через Арбитражный суд в апреле 2018-го город расторг соглашение с «Главстроем-СПб» .

В 2018 году концерн «Питер», владевший 65 тыс. м² площади на Апраксином рынке, получил от городских властей статус стратегического инвестора . Была создана дочерняя структура «Питера» под названием ООО «Инвестиционно-строительная компания „Апраксин двор“», которая обязалась к 2025 году приспособить к современному использованию 21 объект недвижимости комплекса, вложив в проект 5,1 млрд рублей .

2020-е

За 2021 год после нескольких полицейских рейдов подавляющая часть арендаторов покинула рынок . По состоянию на 2022 год Апраксин двор включал 57 корпусов, из которых 27 находились в собственности Петербурга, 17 — в смешанной, остальные принадлежали частным лицам . Общая площадь внутренних помещений составляет 170 тыс. м² . Многие постройки комплекса обветшали, некоторые пришли в аварийное состояние. Уже в XXI веке Апраксин двор неоднократно страдал от пожаров; рынок был заполнен самостроем, многие помещения незаконно перепланировали . В опросе Института дизайна и урбанистики Университета ИТМО за 2021 год, жители Петербурга назвали Апраксин двор одним из трёх самых нелюбимых мест города .

В 2022 году на ПМЭФ вице-губернатор Петербурга Николай Линченко и президент GloraX Андрей Биржин подписали соглашение о комплексном развитии нескольких городских территорий, в том числе Апраксин двора. Девелопер в партнёрстве с концерном «Питер» планировал вложить до 50 млрд рублей в его реконструкцию и приспособление под современное использование как общественно-делового комплекса. Реконструкция сроком в пять лет должна была стартовать в 2023—2024 году .

В конце 2022 года городское правительство неожиданно сдало в трёхлетнюю аренду 29 объектов в девяти корпусах Апраксина двора. Этот шаг стал ещё одним препятствием к проведению реконструкции — теперь для её начала девелоперу пришлось бы помимо частных лиц, владеющих площадями на рынке, в судебном порядке урегулировать споры и с арендаторами . После обращения градозащитников глава СК РФ Александр Бастрыкин поручил провести проверку о бездействии городских властей в отношении реконструкции Апраксина двора .

В феврале 2023 года первый вице-президент и совладелец Glorax Александр Андрианов GloraX заявил в СМИ, что подписанное на ПМЭФ соглашение носило декларативный характер, не обязывающий компанию к конкретным действиям и срокам. Андрианов сообщил, что GloraX всё ещё не решила, будет ли брать проект в работу .

Проезды Апраксина двора

Проезды Апраксина двора носят свои, исторически сложившиеся названия, например такие:

• Алекса́ндровская ли́ния проходит от Чернышёвского до Графского проезда. Название дано 17 августа 1863 года по Александровскому торговому ряду, который был назван в честь А. А. Суворова .

• Воро́нинский прое́зд проходит от Чернышёвского проезда до Апраксина переулка . Название появилось в 1860-е . Наименован в честь М. С. Воронина, чьи торговые ряды здесь располагались.

• Воскресе́нский прое́зд проходит от Мариинского до Чернышёвского проезда. На Чернышёвский проезд выходит через арку дома № 28 (корпус № 15) по Садовой улице .

• Гра́фский прое́зд проходит от Александровской линии до Михайловского проезда. Название появилось в 1904 году . Происхождение неизвестно.

• Еле́нинский прое́зд проходит от Графского до Чернышёвского проезда. Название известно с 1860-х . Происхождение не установлено.

• Инструмента́льная ли́ния проходит от Воронинского проезда до набережной реки Фонтанки . Название известно с 1904 года . Связано с тем, что здесь торговали строительными инструментами.

• Куря́тная ли́ния проходит от Фруктовой линии до улицы Ломоносова . Название появилось в начале XX века . Связано с тем, что здесь торговали курами.

• Марии́нский прое́зд проходит от безымянного проезда до Воскресенского проезда. Название существовало с 1904 года по 1910-е . Назван по Мариинскому рынку.

• Миха́йловский прое́зд проходит от Чернышёвского проезда до Апраксина переулка . Выезд на Апраксин переулок закрыт. Назван в 1860-е в честь владельца лавок.

• Москате́льная ли́ния проходит от безымянного проезда до Воскресенского проезда. Название известно с 1904 года . Связано с тем, что здесь торговали москательными товарами , т.е. предметами бытовой химии: красками, клеями и др.

• Степа́новский проезд проходит от Ягодного проезда до Апраксина переулка. С 1849 по 1853 год назывался Вновьпроложенная улица , включал современный Торговый переулок . Современное название появилось в 1860-е в честь Степана Фёдоровича Апраксина , установлены современные границы.

• Суко́нная линия проходит от безымянного проезда до Воскресенского проезда. Название дано в 1904 году . Связано с тем, что здесь торговали сукном.

• Фрукто́вая линия проходит от Воскресенского проезда до Торгового переулка. Название дано в 1904 году . Связано с тем, что здесь торговали фруктами.

• Чернышёвский проезд проходит от Александровской линии до Ягодного проезда. Название появилось в 1860-е . Назван по Чернышёву переулку . С 16 января 1964 года по 8 октября 2007 года не имел названия.

• Ягодный проезд проходит от Степановского проезда до Михайловского проезда. Название появилось в начале XX века . Связано с тем, что здесь торговали ягодами.

• Я́блочная пло́щадь находится на пересечении Воронинского, Воскресенского, Еленинского и Чернышёвского проездов. Название дано в 1904 году . Связано с тем, что здесь торговали яблоками. С 1910-х по 8 октября 2007 года не имела названия.

Примечания

Литература

• Головнин П. А. // Вспомогательные исторические дисциплины. — 2015.
• Попова, В. В. // Известия Иркутского государственного университета. Серия: История. — 2015. — № 13 . — С. 66—73 .
• Синдаловский, Н. А. Легенды и мифы Невского проспекта. — Центрполиграф, 2019. — 480 с. — ISBN 978-5-227-08618-1 .
• Шнепс-Шнеппе, Манфред. (рус.) . — Алгоритм, 2011. — 352 с. — ISBN 978-5-4320-0066-8 .
• Иванов, А. А. (рус.) . — Центрполиграф, 2022. — ISBN 978-5-227-08282-4 .
• Гречук, Н. “Я превращу свой рынок в несгораемый!” // Петербург. События и лица. История города в фотографиях Карла Буллы (рус.) . — Центрполиграф, 2015. — ISBN 978-5-227-05075-5 .
• Векслер, А. Ф. (рус.) . — Центрполиграф, 2012. — ISBN 978-5-227-03885-2 .

Ссылки

• // Энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона : в 86 т. (82 т. и 4 доп.). — СПб. , 1890—1907.