Северо-Чемской — жилой массив на юге Кировского района города Новосибирска .

География

Участок жилмассива ограничен дамбой Бугринского моста (перспективное направление), береговой линией реки Оби , полосой отвода Западно-Сибирской железной дороги , проездом от улицы Петухова до улицы Мира , улицей Ватутина .

На площади участка в 505 га 9 % занимают садоводческие общества, а остальное жильё (7,8 % — частный сектор ). По состоянию на 2011 год, на жилмассиве проживало 37,6 тысяч человек в 742 тысячах м² жилого фонда .

Застройка

Застроен, в основном, типовыми панельными 9- и 10-этажными домами. В старой части района есть типовые пятиэтажки, 2- и 3-этажные шлакоблочные дома. 40 % территории массива занимают частный сектор и дачные общества. Также имеются новостройки высотой от 16 до 26 этажей.

Проектные работы

В 1976 году вторая архитектурно-планировочная мастерская института « Новосибгражданпроект » заканчивает разработку проекта первой очереди комплексного освоения Северо-Чемского. Проект был рассчитан на 15 тысяч жителей и содержал рабочие чертежи пяти- и девятиэтажных домов. В составе жилого комплекса был запроектирован торговый центр, школы, детские комбинаты. Авторы проекта — архитекторы Б. Жеребятьев, Е. Окунцов, Л. Сапсалева .

В 1981 году в проектном институте «Новосибгражданпроект» архитекторами Г. Тумаником, М. Колпаковой, О. Балыбердиной, инженерами В. Кирш и М. Гаврик был составлен новый проект детальной планировки Северо-Чемского. Весь массив, согласно проекту, был разбит на 5 микрорайонов. Первая очередь уже была построена, поэтому новые кварталы должны были быть расположены по периметру улиц Комсомольской и набережной вдоль Оби у Комсомольского железнодорожного моста и линией железной дороги. На 248 га территории предполагалось разместить 896 тысяч м² жилищного фонда. Расчётная же численность населения должна была составить 48,8 тысяч человек. Полностью завершить строительство массива предполагалось к 2000 году .

Стоимость сооружения оценивалась в 179 млн рублей (цены тех лет). Также для возведения необходимо было снести частный сектор — около 60 тысяч м² индивидуального жилья. Однако длительное время к группам жилых домов не было проложено ни благоустроенных дорог, отставало и строительство объектов соцкультбыта и благоустройство территории .

Массовая застройка

Первые дома в посёлке оловозавода начали сооружать в 1940-е годы и 1950-е годы . Это были двух- и трёхэтажные жилые дома из шлакоблоков . А 12 октября 1960 года здесь был открыт широкоэкранный кинотеатр «Обь» (ныне не действует).

К сооружению первых многоэтажных домов на Северо-Чемском приступили в 1970-е годы . Основная же застройка жилмассива многоэтажными домами началась в 1980-е годы и велась в 2 этапа: первую очередь строили c 1 декабря 1981 года , а вторую — начиная с 1984 года . Развитию массового жилищного строительства в 1980-е годы уделялось большое внимание и, по-прежнему, одной из основных строительных площадок Новосибирска оставался Кировский район.

В 1983 году на Северо-Чемском жилой фонд составлял 300 тысяч м² , а численность населения — 21 тыс. человек. На следующий были запланированы к вводу ещё 60 тысяч м² . К этому моменту большая часть двух микрорайонов («Б» и «В») была выстроена. Тем не менее, были и проблемы. Так как ДСК тогда до конца ещё не освоил панели 97-й серии, то не удалось добиться на Северо-Чемском ни объёмов выпуска, ни качества. В итоге, удалось построить на жилмассиве лишь небольшой район из девятиэтажных домов этой серии . В 1988 году , в процессе застройки Северо-Чемского здесь был построен самый длинный в городе, 22-подъездный 864-квартирный жилой дом (Комсомольская д. 4) .

Перспективы

На перспективу на площадке Северо-Чемского построят 1,5 млн м² жилого фонда, при этом пойдёт под снос 26 тысяч м² частного сектора и шлакоблочные дома. К 2020 году здесь ожидается увеличение численности жителей до 48 тысяч человек, а ещё через 10 лет — до 65,5 тысяч. Также напротив ТЦ « МЕГА », в конце улицы Ватутина, планируется сооружение станции метро Кировской линии .

Инфраструктура

Улицы

Улицы микрорайона: Комсомольская, Саввы Кожевникова, Чемская, Гэсстроевская, Герцена, Оловозаводская, Сержанта Коротаева, Тюменская, Аникина, Чигорина, Обогатительная.

Транспорт

На Северо-Чемской можно добраться автобусом , , трамваем , троллейбусом . Имеется 10 остановок общественного транспорта (в том числе две конечных - «ул. Саввы Кожевникова» (для автобуса 96) и «ж/м Северо-Чемской» (для остальных автобусов и маршрутных такси, а также троллейбуса 29).

Здравоохранение

По улице Герцена расположена Городская поликлиника № 13 (обслуживает 33 тысячи взрослых и 11 тысяч детей). С 1995 года работает смотровой кабинет по осмотру декретированной группы населения.

Образование

Сейчас на территории жилмассива действуют 4 средних школы (№ 49, № 64, № 196, № 192), 8 детских садов (№54, № 275, № 346, № 444, № 455, № 461, № 494, № 507), детская школа искусств (№ 20).

Культура

На Северо-Чемском был расположен ПКиО «Бугринская роща» , раскинувшийся по южному краю естественного берёзового леса. Это одно из любимых мест отдыха горожан. Здесь имеются песчаные пляжи, пункты проката, детские аттракционы. Зимой проводятся лыжные соревнования .

Спорт

На Северо-Чемском расположены СДЮШОР по футболу, 3 футбольных поля. Во дворе домов Кожевникова 3 имеется крытая хоккейная коробка.

Примечания