Pied-à-terre ( фр. , французское произношение: ​ [pjetaˈtɛʁ] , букв. — «ноги на земле») — представляет собой небольшую жилую единицу, например квартиру или кондоминиум , обычно расположенную в большом городе на некотором расстоянии от основного места жительства человека.

Определение

Термин подразумевает использование имущества в качестве временного второго места жительства , но не дома для отдыха , как на часть года, так и на часть рабочей недели, обычно достаточно богатым человеком . Если основное место жительства владельца находится поблизости, термин также подразумевает, что место жительства позволяет владельцу использовать своё основное место жительства в качестве дома для отдыха .

Французский энциклопедический онлайн-словарь Малый Ларусс представляет pied-à-terre как «жильё, в котором человек проживает только на короткое время» . Французский даёт схожее значение этому термину, определяя его как «жилище, в котором обитают лишь изредка» .

Описание

Pied-à-terre строятся для людей, которым есть смысл использовать подобное жилье в данной местности и которые могут позволить себе их содержать. Они также являются альтернативой проживанию в отеле со своими преимуществами (конфиденциальность) и недостатками (эксплуатационные расходы). Pied-à-terre не является загородным домом, это скорее убежище для ночлега или краткосрочной сезонной работы на участке, и его функция заключается в сокращении поездок между работой и текущим домом. Это может также пересекаться с недвижимостью в форме инвестиций.

На парижском рынке недвижимости мини-квартиры размером в несколько квадратных метров, иногда менее 8 м ² , продаются или сдаются в аренду для людей, которые живут в провинции и работают или учатся в Париже в течение недели.

В Амстердаме дом должен быть выше определённой арендной стоимости, или он должен быть классифицирован как pied-à-terre. Если владелец такого дома разрешает своему ребёнку жить в нём, то ребёнок должен зарегистрироваться в муниципалитете .

Политики также нередко используют небольшие съёмные комнаты. Многие голландские политики временно живут в pied-à-terre в Гааге , хотя остаются зарегистрированными в своём муниципалитете на родине . Pied-à-terre также используется в мире СМИ и развлечений, например, репортёрами , которые живут в Амстердаме, но несколько дней находятся в других местах .

История

В течение 2010-х годов в Париже и Нью-Йорке были проведены дискуссии о Pied-à-terre, которые, как утверждается, привели к сокращению общего предложения жилья . Налог на такие объекты обсуждается с 2014 года . Законопроект 2019 года в Ассамблее штата Нью-Йорк , согласно которому будет взиматься постоянный налог на роскошные помещения, был отклонён после сильного давления со стороны разработчиков недвижимости и их лоббистов .

В 2014 году The New York Times сообщила, что 57 % единиц на одном участке из трёх кварталов в центре Манхэттена были вакантными в течение полугода . Многие из зданий располагались у Центрального парка и стали известны как . Сенатор штата Нью-Йорк , чей район включает в себя Мидтаун , заявила: «В моём округе одни из самых высоких в мире цен на землю — я заострила внимание на проблеме иностранных покупателей. Я встретилась с девелопером , который строит одно из этих зданий миллиардеров на 57-й улице, и он сказал мне: «Не волнуйтесь, Вам больше не понадобятся дополнительные услуги, потому что покупатели не будут отправлять своих детей в школу здесь, и здесь не будет уличного движения» . В некоторых кооперативных зданиях в Нью-Йорке также действуют ограничения на приобретение квартиры в качестве pied-à-terre .

По состоянию на 2010 год, французские города с населением более 200 000 человек имели минимальную годовую аренду квартир, чтобы расправиться с квартирами, предлагаемыми в качестве краткосрочной аренды . Хотя в Нидерландах в целом, как сообщается, нет традиций pied-à-terre, они стали объектом регулирования в Амстердаме .

См. также

	В Викисловаре есть статья « »

	В Викитеке есть тексты по теме: « »

• (англ.) — Викисловарь .
• Квартира-студия
• Маятниковая миграция
• Бурса (учебное заведение)
• Кампус

Примечания

Значимость предмета статьи поставлена под сомнение. Пожалуйста, покажите в статье значимость её предмета, добавив в неё доказательства значимости по частным критериям значимости или, в случае если частные критерии значимости для предмета статьи отсутствуют, по общему критерию значимости . Подробности могут быть на странице обсуждения . ( 5 августа 2020 )