Екатеринбург является местом активного строительства, наряду с Москвой , Санкт-Петербургом , Новосибирском и Краснодаром . Крупные строительные компании активно инвестируют в городе, реализуются и планируются крупные строительные объекты. По состоянию на 2020 год главные стройки города — это жилой район Академический , жилой район Солнечный, первая междугородняя трамвайная линия Екатеринбург - Верхняя Пышма, строительство замыкающего участка ЕКАД на юге города. В нескольких районах города возводятся жилые комплексы, содержащие корпуса в 30 и более этажей.

Екатеринбург до 1917 года

Советский период

Объёмы строительства жилья в Свердловске
Год	Объём введённого в эксплуатацию жилья, тысяч м²	Сноски
1987	725
1966-1970	2700
1962	409
1958	460
1957	220
1956	156
1951-1955	562 (за пятилетку)
1946-1950	333 (за пятилетку)
1941-1945	284 (за пятилетку)

Современный этап (после 1991 года)

В связи с крахом социалистической экономики и распадом СССР объёмы ввода жилья в Екатеринбурге сократились к середине 1990-х годов до 200—250 тыс. м² общей площади в год. За 10 лет после распада СССР в Екатеринбурге было построено в три раза меньше жилья, чем в предыдущее десятилетие, или около 2 млн м² против 6 млн м² .

В начале 2000-х годов вновь наметился рост темпов строительства. В 2010 году объёмы жилищного строительства впервые за историю города превысили 1 млн м² годового ввода и сохраняются в течение нескольких лет на достигнутом уровне. Хотя номинально в 2013 году годовой ввод жилья оказался ниже этого уровня, это объясняется не сокращением объёмов строительства, который наоборот вырос, а тем, что организации, находящиеся в подчинении муниципального образования, вовремя не обеспечили уже готовые дома подключением к коммунальным сетям (плановый ввод составлял 1 млн 66 тыс. м²) .

В 2008 году начато комплексное освоение крупнейшего в Европе жилого района « Академический » (13 млн м²). Осенью 2013 года началось строительство крупного жилого массива «Солнечный» (3 млн м² недвижимости), разворачиваются и другие комплексные стройки в разных районах города. Идёт также процесс активизации высотного строительства.

Объёмы строительства жилья в Екатеринбурге
Год	Объём введённого в эксплуатацию жилья, тысяч м²	Число введённых многоквартирных домов	Сноски
2013	879
2012	1058,9	128
2011	1050 )	124
2010	1026 )	138
2009	792,6 (817,3 )
2008	955,5
2007	899,5
2006	735
2005	643,7
2004	497
2003	415
2002	361,6
2001	310
2000	294
1994	485

Развитие жилого фонда Екатеринбурга характеризуется следующими данными:

Размер жилого фонда Екатеринбурга (Свердловска) по годам, млн м²
1917	1940	1956	1979	2011
0,55	1,782	3,7	14,4	32,6

Завершенные стройки

Значимые объекты, построенные после 2000 года:

• Дворец игровых видов спорта (2003)

Квартальная застройка (с площадью жилья более 125 000 м²)

• Жилой комплекс «Правобережный» (более 200 000 м² жилой недвижимости, около 15 Га), 1996—2007.
• Жилой комплекс «Бажовский» (170 000 м² жилой недвижимости), 2006—2012.

Станции метро

• Геологическая (2002)
• Ботаническая (2011)
• Чкаловская (2012)

Строящиеся объекты

• Комплекс апартаментов Opera
• Екатеринбургская кольцевая автомобильная дорога

Комплексное развитие территорий

Примерно со второй половины 2000-х годов город стал отходить от уплотнительной застройки. Стали развиваться проекты комплексного развития территорий («КОТ»). Крупнейшим на сегодня КОТом является район « Академический » (до 9 млн м² жилой недвижимости), основной застройщик — « Ренова-СтройГруп-Академическое » ( В. Ф. Вексельберг ).

Название	Площадь жилья	Площадь застройки	Количество жителей	Строительная компания	Местоположение	Годы
Академический	9 млн м²	2500 га (1200 из них — лесопарковые зоны)	325 000	« Ренова-СтройГруп-Академическое »	Ленинский и Верх-Исетский районы	2006—2026
« Солнечный »	2,5 млн м²	362 га	85 000	Форум-групп	Ленинский район	2013—2025
	более 1,0 млн м²		н/д	«УКСстрой», «Атомстройкомплекс», «Комстрин» и другие	Ленинский и Чкаловский районы	2009 — после 2016

Крупные жилые кварталы (с жилой площадью более 125 000 м²)

Название	Площадь жилья	Площадь застройки	Количество жителей	Строительная компания	Местоположение	Годы
ЖК « »	300 000 м²	около 30 Га (данные приблизительные)		«Уралэнергостройкомплекс»	Чкаловский район	2007 — ?
Квартал «На Луганской»	290 000 м²	24,5 Га	н/д	«Высотка»	Октябрьский район	2014—?
«Университетский»	270 000 м²	13,7 Га	н/д	ТПК «Уралобувь»	Кировский район	2008—2014
« » (бывш. «Лесной Городок»)	не менее 242 000 м²	17,1 Га		« », «Кронверк», «Стройтек»	Ленинский район	2012—2016
Квартал «Рассветный»	251 608 м²	22,37 Га	8936	« ЛСР. Недвижимость-Урал »	Кировский район	?
Квартал «Мичуринский»	232 000 м²	52 Га	до 20 000	« ЛСР. Недвижимость-Урал »	Верх-Исетский район	2013—2017
Квартал «Хрустальные Ключи»	175 000 м²	11,6 Га		« ЛСР. Недвижимость-Урал »	Октябрьский район	4 кв. 2013 — н/д
ЖК «Калиновский»	155 800 м²	н/д		« ЛСР. Недвижимость-Урал »	Орджоникидзевский район	2005—2015
Жилой комплекс « »	150 000 м²	3,6 Га	4000	«Уралэнергостройкомплекс»	Железнодорожный район	2013—2017
Жилой комплекс «Светлый»	130 082 м²	6,7 Га	7000	«ТЭН»	Чкаловский район	2014—2016
ЖК «Миллениум»	более 200 000 м² (общая площадь, по жилой н/д)	6,12 Га	н/д	«Ваш Дом»	Ленинский район	2007—после 2016

Строительство нежилой недвижимости

• Торгово-деловой центр « Призма »
• Бизнес-центр с конгресс-холлом « Демидов-Плаза »

Проектируемые объекты

Проектируемые КОТы и жилые кварталы

Название	Площадь жилья	Площадь застройки	Количество жителей	Строительная компания	Местоположение	Сроки строительства
« »	6,5 млн м²	947 Га		« УГМК »	Кировский район	2013
« »	от 820 000 до 2 млн м²	267 Га	70 000 — 80 000	« ИТЕРА-Инвест-Строй » или др.	Верх-Исетский район	?
	до 3,2 млн м² жилой и нежилой недвижимости	622 Га		« Синара-Девелопмент »	Октябрьский район	2014 — 2025
« Медный »	1 462 600 м²	318 Га	47 000		Верх-Исетский район
« » («Северная Корона»)	712 000 м²	50,5 Га	24 000	« УГМК »	Орджоникидзевский район	2015 — н/д
« »	710 200 м²	261 Га	25 100	« »	Чкаловский район	?
« »	690 000 м² (с учётом возможности редевелопмента части территории)	63,4 Га	22 976	ТПК «Уралобувь»	Чкаловский район	2015-2022
Квартал в границах улиц Блюхера — Сахалинской — Камчатской — Владивостокской	224 800 м²	12,8 Га	8000	«Эфес»	Кировский район	?
Квартал в границах улиц Блюхера - Раевского - Студенческая				"Стройтэк"	Пионерский район	2016-н/д

Реконструкция и редевелопмент

• Жилой комплекс «Мулен Руж» («Симановские кварталы») — редевелопмент территории бывшего Екатеринбургского мукомольного завода .
• Реконструкция « Центрального Стадиона ».

См. также

• Экономика Екатеринбурга

Примечания

Ссылки