Interested Article - Realty Income
jan
- 2021-08-06
- 1
Realty Income — инвестиционный фонд недвижимости в США , Пуэрто-Рико и Великобритании . Часто это строения, имеющие одного арендатора, который берёт на себя основные расходы по страхованию и обслуживанию арендуемой им недвижимости, а также уплаты налогов за неё. Компания была создана в штате Мэриленд со штаб-квартирой в Сан-Диего , штат Калифорния .
Компания является одним из немногих инвестиционных фондов недвижимости, которые выплачивают дивиденды ежемесячно, а не ежеквартально .
Деятельность
По состоянию на 31 декабре 2022 года компания владела 12 237 объектами недвижимости общей площадью более 22 миллионов квадратных метров. При этом средняя площадь торговых строений, принадлежащих Realty Income , равнялась 1211 квадратным метрам, а промышленных — 21 750 квадратным метрам .
Крупнейшие арендаторы компании :
| Название арендатора | % от выручки в 2022 году |
|---|---|
| 4,0 % | |
| Walgreens | 3,6 % |
| 7-Eleven | 3,5 % |
| Dollar Tree / | 3,3 % |
| 2,9 % | |
| FedEx | 2,6 % |
| 2,1 % | |
| Sainsbury's | 1,8 % |
| 1,8 % | |
| 1,7 % |
История
Realty Income был основан в 1969 году Уильямом Кларком и Эвелин Кларк . Первым приобретением фонда стал ресторан Taco Bell , купленный в начале 1970 года .
В дальнейшем компания использовала свободные денежные средства для приобретения земли под постройку отдельно стоящих зданий, которые затем сдавались в долгосрочную аренду .
В 1994 году Realty Income становится публичной компанией посредством первичного размещения .
В 1997 году Уильям Кларк — младший покинул пост генерального директора. На его место был назначен Томас Льюис, который возглавлял инвестиционный фонд до 2013 года, когда его должность занял Джон Кейс. В 2009 году Кларк ушёл с поста председателя .
В 2013 году Realty Income приобрела основанную Николасом Шоршем компанию American Realty Capital Trust за 2,95 млрд долларов .
В 2015 году инвестиционный фонд был включён в индексы S&P 500 и S&P High Yield Dividend Aristocrats .
В 2018 году Сумит Рой стал генеральным директором компании .
В 2019 году великобританская сеть супермаркетов Sainsbury’s, завершила сделку по продаже (с условием дальнейшей аренды) Realty Income 12 объектов торговой недвижимости. Это была первая покупка фонда за пределами США .
Примечания
- ↑ . Дата обращения: 18 декабря 2023.
- Reuters Editorial. (англ.) . www.reuters.comundefined . Дата обращения: 20 августа 2020. (недоступная ссылка)
- (англ.) . Fool.com (4 января 2016). Дата обращения: 20 августа 2020. 10 августа 2020 года.
- ↑ Frankel, Matthew. (англ.) . (3 июня 2015). Дата обращения: 23 июня 2020. 28 января 2021 года.
- WOLFF, ERIC. (англ.) . The San Diego Union-Tribune (8 декабря 2010). Дата обращения: 23 июня 2020. 8 апреля 2019 года.
- (англ.) . PR Newswire (3 сентября 2013). Дата обращения: 23 июня 2020. 13 апреля 2019 года.
- (англ.) . Business Wire (3 сентября 2013). Дата обращения: 23 июня 2020. 13 апреля 2019 года.
- (англ.) . PR Newswire (6 сентября 2012). Дата обращения: 23 июня 2020. 21 октября 2018 года.
- (англ.) . Business Wire (22 января 2013). Дата обращения: 23 июня 2020. 25 июня 2018 года.
- (англ.) . PR Newswire (27 марта 2015). Дата обращения: 23 июня 2020. 14 июня 2018 года.
- (англ.) . Дата обращения: 23 июня 2020. 11 августа 2020 года.
- (англ.) . Дата обращения: 23 июня 2020. 21 июля 2019 года.
- Brad Thomas. (англ.) . Forbes (23 апреля 2019). Дата обращения: 23 июня 2020. 18 июля 2020 года.
Ссылки
- — официальный сайт Realty Income
|
|
|
|---|
jan
- 2021-08-06
- 1
