Джозеф Леопольд Эйхлер ( англ. Joseph Leopold Eichler ; 25 июня 1900 — 1 июля 1974 ) — американский застройщик ( девелопер ), который после Второй мировой войны разработал новый тип домов с модернистской архитектурой, отличающихся доступностью и функциональностью .

Биография

Джозеф Леопольд Эйхлер родился 25 июня 1900 года в Нью-Йорке и вырос в Бронксе . Его отец имигрировал в США из Австрии, а мать из Германии. Джозеф Эйхлер был воспитан в еврейской традиции . Эйхлер учился в Нью-Йоркском университете и получил диплом в области бизнеса .

В 1925 году семья Эйхлера переехала в район Сан-Франциско и открыла семейное предприятие по оптовой продаже масла и яиц, которое вышло из бизнеса в середине 1940-х годов . В 1943 году Эйхлер арендовал дом Сидни Базетта в Хиллсборо, Калифорния, который был построен известным американским архитектором Фрэнком Ллойдом Райтом . Жизнь в этом доме вдохновила Эйхлера на то, чтобы стать застройщиком жилых домов в модернистском стиле .

Дома Эйхлера

Между 1949 и 1966 годами компания Джозефа Эйхлера построила более 11 тысяч домов в девяти округах Северной Калифорнии и трёх округах Южной Калифорнии . Эти дома впоследствии получили название домов Эйхлера ( Eichlers ). В этот период Эйхлер стал одним из самых влиятельных строителей современных домов в стране. Крупнейший комплекс домов Эйхлера — «Хайлендс» — был построен в Сан-Матео между 1956 и 1964 годами .

Считается, что Джозеф Эйхлер был социальным провидцем и в первую очередь проектировал дома для американцев среднего класса. Эйхлер стремился создать районы с семьями из различных социальных слоёв, включающие интегрированные парки и общественные центры . Эйхлер ввёл правила, запрещающие дискриминацию , и предлагал дома на продажу любому человеку, независимо от его вероисповедания или расы. В 1958 году он ушёл из Национальной ассоциации застройщиков, когда они отказались поддерживать анти-дискриминационную политику .

Дизайн

По словам его сына Эйхлер был вдохновлён коротким периодом времени, когда семья жила в доме, спроектированном Фрэнком Ллойдом Райтом в Хиллсборо . Эйхлеру понравился этот стиль, и он решил попробовать создать аналогичный дизайн. Джозеф Эйхлер вовлёк известных архитекторов в разработку планов участков и самих домов. Он нанял уважаемого архитектора и ученика Райта Роберта Аншена, чтобы спроектировать первоначальный дом, и первый прототип был построен в 1949 году .

Дома Эйхлера являются образцами модернистской архитектуры , получившей название «калифорнийского модерна», в которой дома обычно имеют стеклянные стены, конструкцию с балками и открытыми этажами в стиле Фрэнка Ллойда Райта и Мис ван дер Роэ . Экстерьеры домов Эйхлера отличались плоскими или пологими крышами в форме буквы А, вертикальным 2-дюймовым деревянным сайдингом и скромными фасадами с чистыми геометрическими линиями. Одна из фирменных концепций Эйхлера заключалась в том, чтобы «принести то, что снаружи, вовнутрь», что достигалось с помощью световых люков и окон от пола до потолка со стеклянными фрамугами, выходящими во внутренние дворики ( патио , атриумы , сады и бассейны ). Также следует отметить, что в большинстве домов Эйхлера мало окон, выходящих на фасад (то есть выходящих на улицу), если они вообще есть; вместо этого фасады домов имеют либо маленькие окна под потолком, либо маленькие прямоугольные окна с матовым стеклом.

Интерьеры имели множество нестандартных и новаторских для того времени элементов, включая: открытую конструкцию из балок; шпунтованный настил для потолков по линии крыши; полы из бетонных плит со встроенным радиальным отоплением ; обшивка из филиппинского красного дерева ; раздвижные двери для комнат, туалетов и шкафов; и, как правило, вторая ванная комната, находящаяся в главной спальне. В более поздних моделях были представлены характерные атриумы со стороны входа, закрытые фойе под открытым небом, разработанные для дальнейшего продвижения концепции интеграции внешнего и внутреннего пространств.

Дома Эйхлера были просторными и модернистскими по сравнению с большинством послевоенных домов массового производства для среднего класса, построенных в 1950-х годах. Поначалу потенциальные покупатели жилья, многие из которых были вернувшимися с войны бывшими военнослужащими, восприняли дома Эйхлера насторожено. Они искали традиционное жильё, а не инновации .

Проекты

Дома Эйхлера в Северной Калифорнии расположены в

• Сан-Франциско ,
• округе Марин ,
• Сакраменто ,
• Уолнат-Крик ,
• Конкорде ,
• Окленде ,
• Сан-Матео ,
• Редвуд-Сити ,
• Пало-Альто ,
• Саннивейле ,
• Маунтин-Вью ,
• Сан-Хосе .

В Южной Калифорнии дома Эйхлера находятся в

• Таузенд-Оукс ,
• Гранаде-Хиллз,
• Ориндже
• Палм-Спрингсе .

Другие проекты

Джозеф Эйхлер также создавал нестандартные дома по заказу индивидуальных клиентов . В середине 1960-х годов он построил три дома в штате Нью-Йорк . В результате резкого роста цен на землю в середине 1960-х годов стали популярными проекты по перестройке городов , и Эйхлер начал строить малоэтажные и многоэтажные дома в Сан-Франциско . Он также создал пригородные кооперативы в Санта-Кларе . Эти многочисленные крупные проекты привели к чрезмерному расширению бюджета компании, и к середине 1960-х годов Эйхлер оказался в тяжёлом финансовом положении. Компания объявила о банкротстве в 1967 году.

Личная жизнь

• Жена — Лилиан Мончарш (1902—1982), дочь еврейских эмигрантов из Польши
• Сыновья:
  • Ричард Лайонел Эйхлер (1928—1998)
  • Эдвард «Нед» Филип (1930—2014)

Примечания

Литература

• Eichler: Modernism Rebuilds the American Dream : [ англ. ] . — ISBN 1-58685-184-5 .
• Adamson, Paul (March 2001). "California modernism and the Eichler homes". The Journal of Architecture (англ.) . 6 (1): 1—25. doi : .
• Design for Living: Eichler Homes : [ англ. ] . — ISBN 0-8118-0846-7 .
• Jacobs, Karrie (2005-05-15). . The New York Times Magazine (англ.) . Дата обращения: 26 декабря 2009 .