Вся западная (нечётная) сторона Театральной улицы является объектом культурного наследия «Парк с гидросистемой» (часть архитектурного комплекса гостиницы «Бель-Вю»). Парк разбит на берегах Зеленогорского ручья в 1900-х годах
.
На участке по адресу Театральная, 1 находилась
гостиница «Бель-Вю»
(объект культурного наследия народов РФ регионального значения), снесенная в 2013 году.
Театральная, 6 — деревянная дача Циммермана, образец
модерна
в «скандинавском» стиле
Памятник градостроительства и архитектуры регионального значения
.
Дом № 8 — двухэтажное деревянное здание постройки начала XX века, часть виллы Лепони, принадлежавшей Матти Пиетинену
.
Участок по адресу Театральная, 9 занимает
Дача Мюзера
— исторический деревянный особняк в Зеленогорске, построенный в конце XIX века для владельца мануфактур и магазинов Генриха-Вильгельма Мюзера. Здание является образцом деревянного модерна рубежа веков. Объект культурного наследия народов РФ регионального значения.