Жизненный цикл здания или сооружения — период, в течение которого осуществляются инженерные изыскания, проектирование , строительство (в том числе консервация), эксплуатация (в том числе текущие ремонты), реконструкция , капитальный ремонт , снос здания или сооружения.

Периоды жизненного цикла

Периоды жизненного цикла разделяются на :

I - период по технико-экономическому обоснованию возведения здания;

II - по конструированию и проектированию;

III - по возведению с разработкой технологии, организации и технологических регламентов производства работ;

IV - по предэксплуатационному освоению;

V - по эксплуатации зданий и наработке, позволяющей обеспечить окупаемость средств, вложенных в их создание и освоение;

VI - по поддержанию конструктивных элементов и инженерных систем здания в нормальном техническом состоянии путём проведения планово-предупредительных и капитальных ремонтов;

VII - период физического и морального износа , требующий проведения модернизации , реконструкции или сноса здания. Последнее состояние является периодом окончания жизненного цикла или началом нового.

VIII - период реконструкции, восстанавливающий физико-механические и эксплуатационные характеристики зданий, включающий: I , II - технико-экономическое обоснование и разработку технической документации.

Примечания