Группа «Эталон» — компания , работающая в сфере девелопмента и строительства в России . Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Группа «Эталон» фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В 2021 году Компания начала программу региональной экспансии и уже вышла с новыми проектами на рынок Омска, Новосибирской области, Екатеринбурга, Тюмени и Казани. Благодаря 35-летнему опыту успешной работы Компания является одним из старейших и наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости.

История

Основана в 1987 году , в составе « Союзэлектронстрой ». В 1991 году «ЛенСпецСМУ» стало самостоятельным строительным предприятием, и уже в 1995 году компания стала закрытым акционерным обществом . В 1997 году стали появляться первые дочерние предприятия, позволяющие проводить полный цикл строительных работ. В 2001 году была образована Управляющая компания «Эталон» и структура холдинга приобрела законченный вид. На сегодняшний день в Группу компаний «Эталон» входит более 20 предприятий .

В марте 2008 года 15 % Etalon Group, головной структуры холдинга, приобрёл фонд Baring Vostok Capital Partners , сделка была оценена в сумму свыше $150 млн .

Группа «Эталон» — это вертикально-интегрированная структура, в которую входят предприятия, реализующие все стадии инвестиционно-строительного процесса: от освоения земельного участка до эксплуатации готовой недвижимости. За время своей работы Группа ввела в эксплуатацию более 5,8 миллионов квадратных метров недвижимости.

В апреле 2011 года Etalon Group провела IPO на Лондонской фондовой бирже . В ходе размещения компания продала дополнительную эмиссию акций на сумму $500 млн, и ещё на сумму $75 млн продали свои акции её совладельцы. Капитализация компании составила $2,06 млрд .

15 декабря 2023 года акционеры компании одобрили редомициляцию с Кипра на остров Октябрьский в Калининградской области .

Деятельность

Группа компаний «Эталон» включает в себя более 20 предприятий, специализирующихся на строительстве жилых, коммерческих и промышленных объектов. Управляющая компания — АО «ГК «Эталон». Предприятия «ГК «Эталон» действуют на рынке недвижимости в качестве заказчика, застройщика , генпроектировщика, ген подрядчика , занимаются производством строительных материалов, продажей и эксплуатацией недвижимости, специализированными подрядными работами .

Показатели деятельности

С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию в общей сложности 6,3 млн кв. м.

В 2018 году предприятия холдинга построили 479 тыс. м² жилья.

Выручка холдинга в 2017 году по МСФО выросла на 44% и составила 70,6 млрд руб., чистая прибыль выросла на 61,2 % до 7,9 млрд руб.

В 2018 году компания достигла рекордных показателей продаж как в натуральном, так и в денежном выражении: объем контрактования составил 628 тыс. кв. м и 68,7 млрд рублей.

По состоянию на 30 июня 2018 года активы группы «Эталон» включали 39 проектов с общей доступной для продажи реализуемой площадью равной 2,73 млн кв. м., а также производственный блок, занимающийся строительством, отделкой и эксплуатацией недвижимости. Компания Knight Frank оценила активы Компании в 132 млрд рублей.

Рейтинги

С 2006 года международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s регулярно подтверждало рейтинг ЗАО ССМО « ЛенСпецСМУ » (входит в ГК «Эталон») на уровне «В», прогноз — «стабильный».

В 2013 году рейтинг был повышен до уровня «B+».

В 2016 году акционерное общество получило кредитный рейтинг от рейтингового агентства « Эксперт РА », значение рейтинга: «А+(I)» («Очень высокий уровень кредитоспособности», первый подуровень Прогноз по рейтингу – «стабильный»).

2 марта 2017 года агентство «Эксперт РА» подтвердило значение рейтинга кредитоспособности на уровне «А+(I)». 2 июня 2017 года рейтинговое агентство «Эксперт РА» пересмотрело рейтинг акционерного общества в соответствии с новой методологией (вступила в силу 18 апреля 2017 года) на уровне «ruA+» (что соответствует рейтингу А+(I) по ранее применявшейся шкале). Прогноз по рейтингу – «стабильный».

В 2018 году рейтинговой службой S&P Global Ratings был подтвержден долгосрочный рейтинг акционерного общества по обязательствам в иностранной валюте на уровне «B+», долгосрочный рейтинг акционерного общества по обязательствам в национальной валюте на уровне «B+», краткосрочный рейтинг акционерного общества по обязательствам в иностранной валюте на уровне «В», а также краткосрочный рейтинг акционерного общества по обязательствам в национальной валюте на уровне «В» (дата подтверждения: 26 июня 2018 года). 8 мая 2018 года рейтинговое агентство «Эксперт РА» пересмотрело рейтинг акционерного общества на уровне «ruA», прогноз по рейтингу – «стабильный».

Собственники и руководство

Основные владельцы компании на июль 2018 года — ее основатель и председатель Совета директоров Группы «Эталон» Вячеслав Заренков и его семья (суммарно 30,7 %), фонд Baring Vostok Capital Partners (5,7 %).

В 2014 году ЗАО «Управляющая компания «Эталон» переименована в ЗАО «Группа компаний «Эталон», а в 2017 году в АО «Группа Компаний «Эталон».

В феврале 2019 года 25 % девелоперской компании перешли к АФК «Система» . Сумма сделки составила 226,6 млн долларов. Продавцом доли выступил основатель компании Вячеслав Заренков, а также члены его семьи. По результатам сделки Вячеслав Заренков покинул пост председателя совета директоров компании.

Примечания

Ссылки

• — официальный сайт Группы «Эталон»