Межева́ние ( землемерие , арпантаж ) — геодезический способ определения границ земельного участка в горизонтальной плоскости.

Описание

Межевание земель представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.

Правила и порядок межевания установлены законодательными актами, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 29.07.2017)

До принятия Федерального закона № 268-ФЗ , при проведении любых операций с земельными участками, таких как:

• купля-продажа ,
• обмен ,
• дарение ,
• приватизация ,
• наследование всего или части земельного участка,

было необходимо провести межевые работы, которые включают в себя:

• согласование границ земельных участков,
• создание планового съёмочного обоснования,
• определение координат и границ межевых знаков и закрепление их на местности,
• определение площади земельного участка по полученным координатам межевых знаков,
• подготовка межевых планов и получение выписки о правах ЕГРП ,
• формирование пакета документов и последующую сдачу землеустроительного дела ( межевой план ) в соответствующие государственные органы (департамент земельных ресурсов).

Границы земельных участков закрепляются временными межевыми знаками в виде деревянных кольев, металлических штырей, дюбелей.

Долговременные межевые знаки в виде металлической трубы или деревянного столба, заложенные на глубину не менее 0,8 м или металлическая марка, закреплённая цементным раствором, соответствующие требованиям Приказа Минэкономразвития № 582 от 31 декабря 2009 г., устанавливаются на границах земельных участков в соответствии с требованиями к способам закрепления характерных точек границ земельных участков и могут оговариваться в договоре подряда на выполнение кадастровых работ, заключаемом между заказчиком и кадастровым инженером .

История

В древности поворотные точки отмечались межевыми деревьями, и иными межевыми знаками.

См. также

• Межевой план
• Межевание в Российской империи
• Генеральное межевание
• Землеустройство
• Землемер

Примечания

Литература

• // Энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона : в 86 т. (82 т. и 4 доп.). — СПб. , 1890—1907.