Нико́льский ры́нок ( Нико́льские ряды́ ) — торговое здание в Санкт-Петербурге , построенное в 1789 году , архитектор неизвестен. Расположен на Садовой улице , дом № 62.

История

Изначально на участке земли по Садовой улице между Фонтанкой и речкой Кривушей в 30-х годах XVIII века планировалось построить Морской полковой двор. Согласно плану Комиссии о Санкт-Петербургском строении , там должны были располагаться казармы и административные здания Морского ведомства. Тем не менее, осуществить задуманное не удалось.

29 октября 1787 года в Городскую Думу был направлен проект здания (автор не известен), до настоящего времени не сохранившийся. Проект был утвержден Екатериной II . В 1788—1789 годах в северной части участка был построен Никольский рынок. Это место сочли удобным из-за близости двух водных транспортных артерий: Екатерининского и Крюкова каналов. Сначала рынок назвали «Очаковским», поскольку его строительство было завершено в один день со взятием турецкой крепости Очаков русскими войсками под руководством А. В. Суворова . Здание было возведено на средства купеческого общества, то есть был частным. Первоначально рыночные корпуса состояли из ряда идентичных по планировке секций — лавок, каждая из которых имела отдельный вход и индивидуальное сообщение внутри лавки между этажами. Первый этаж предназначался для торговых помещений, во втором размещались конторы и склады. Объединялись все торговые помещения открытой галереей первого этажа, ограниченной аркадой. Аналогично лицевым фасадам, открытая галерея существовала и по периметру двора.

В 1825 году Никольский рынок пострадал от пожара, но его быстро восстановили. В 1880-х годах с Сенного рынка на Никольский перенесли «Обжорный ряд». Здесь за 12-15 деревянными столами под навесом питались сезонные рабочие: каменщики, плотники, маляры, штукатуры. Обжорный ряд размещался на площадке вдоль канала. Бульвара к началу XX века здесь ещё не было.

После 1917 года в здании Никольского рынка разместилось производственно-промышленное объединение по изготовлению эмалированной посуды . Согласно данным адресно-справочной книги «Ленинград» 1939 года, в этом здании располагалась производственная артель «Металлист-Кооператор», входившая в систему Ленметизширпромсоюза. В послевоенное время — «Металлопосуда».

Современность

К лету 2006 года здание пришло в запустение, в сентябре того же года «Никольские ряды» дали следующее описание проекта:

Комментарий директора по строительству компании Юрия Грехнева :

Реконструкция здания предполагает полную замену инженерных систем, строительство встроенной распределительной трансформаторной подстанции, собственного теплового источника. Все исторические габариты здания и его облик мы сохраним…
Завершить реконструкцию планируется через 2,5—3 года .

В апреле 2007-го губернатор город Валентина Матвиенко подписала распоряжение о расчистке территории и подготовке к реставрации .

В 2008 году арендатор памятника — ЗАО «Никольские ряды» предоставил правительству города проведенную по его заказу экспертизы. Согласно её результатам, более 70 % комплекса признавалось аварийными. Инвестор предложил сохранить только фасады и галерею . Проект перестройки предполагал строительство двухэтажного подземного паркинга, возведение гостиничного комплекса с застройкой внутренней площади рынка и перекрытие двора общим куполом .

22 мая 2008 года сотрудники КГИОПа побывали на объекте и высказались против такого решения и не согласились с оценкой состояния здания. Были указаны сроки реконструкции: 2010 год, а также стоимость реконструкции: более $200 млн .

Инвесторам, подконтрольным сыну главы ОАО «РЖД» Владимира Якунина Андрею, КГИОП в лице председателя предложил возможность материальной поддержки. Это необходимо для полной реставрации здания .

19 ноября 2010 года Никольский рынок был продан на торгах той организации, которая ведёт реставрационные работы, 30 ноября он был включён в федеральный перечень особо охраняемых объектов. Несмотря на это, проект реновации подразумевает строительство подземного паркинга, стеклянного купола над объектом и застройки внутренней территории. Эксперты сомневаются в том, что такой проект совместим с сохранностью памятника .

В 2013 году началась масштабная реконструкция Никольского рынка . Первоначально план строительства предусматривал приспособление здания под бизнес-центр, однако в итоге проект был снова пересмотрен. Согласно окончательному плану, здание сохранило свой исторически вид, в нём начнут работу трехзвездочный отель Holiday Inn Express и хостел Meininger Hotel Gruppe . Реконструкция завершилась в июле 2018 года .

Проект реконструкции комплекса «Никольские ряды», предполагавший восстановление рынка по историческим чертежам, разработало архитектурное бюро «Литейная часть — 91» Рафаэля Даянова. От исторической постройки удалось сохранить несколько секций здания, часть отделки первого этажа, частично уцелела гипсовая лепнина. Однако из-за серьёзных повреждений почти ничего не осталось от внутренней отделки здания .

Реконструкция продолжалась почти 8 лет и была завершена в 2018 году. Объём инвестиций в проект составил порядка 3 млрд руб. Проект реставрации получил диплом в номинации «Реставрационный объект года» в рамках церемонии «Петербург и петербуржцы − 2018» . Основную часть здания заняли две гостиницы Holiday Inn Express и гибридный отель Meininger. Также на территории комплекса был открыл ресторан Hard Rock Cafe — первый в Санкт-Петербурге и второй в России.

После окончания реставрации возникла идея о том, чтобы использовать внутренний двор «Никольских рядов» площадью более 7 тыс. м², чтобы реализовать «креативный проект общегородского масштаба, интересный как для петербужцев, так и для туристов» . Разработкой концепции общественного пространства занялись компании Miles&Yards и Ales Capital, и 8 июля 2020 года двор был открыт как общественное пространство для всех желающих . Реализация концепции рассчитана на пять лет.

За первые три месяца с открытия гостями двора Никольских рядов стали более 250 тысяч жителей и гостей города: для них прошли многочисленные развлекательные и культурные мероприятия .

В 2023 году власти города объявили о намерении отреставрировать расположенный в непосредственной близости Сельдяной ряд Никольского рынка .

Примечания

Ссылки

• от 22 января 2010 на Wayback Machine
• //Застройщик. Строительный журнал, N 22, октябрь, 2007
• Дмитрий Ратников // Санкт-Петербургские ведомости , выпуск № 102 от 05.06.2008