Брусника — российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге, проекты — в Тюмени , Новосибирске , Екатеринбурге , Сургуте , Видном , Кургане , Омске и Москве .

Брусника входит в рейтинг надёжности российских застройщиков 2019 года и в рейтинг уверенности российских застройщиков 2022 года по версии Forbes . В 2020 году компания официально включена в перечень системообразующих предприятий российской экономики . Брусника возглавляет интегральный рейтинг ЕРЗ по потребительским качествам проектов .

С момента начала своей деятельности застройщик ввел в эксплуатацию 2 млн квадратных метров .

История

В 2004 году начала деятельность под наименованием «Партнёр-Инвест» в составе холдинга «Партнёр», объединяющего предприятия Тюмени в сфере строительства, производства и торговли .

С 2005 года компания начала девелоперскую деятельность и формирование земельного банка. В 2010 году компания запустила второй проект комплексного освоения микрорайона «Европейский» в Тюмени . В 2011 году Брусника купила новосибирскую компанию Сибакадемстрой .

В 2013 году Брусника вышла на рынок Екатеринбурга и приступила к строительству жилого района «Каменный ручей» . В этом же году в Тюмени были запущены два новых проекта: квартал «Новин» и микрорайон «Видный» . В 2014 году в центре тюменского микрорайона «Европейский» Тюмени состоялось открытие «площади Европы» с фонтаном.

В 2014 году в партнёрстве с Baring Vostok состоялся запуск проекта комплексного освоения в городе Сургуте .

В октябре 2015 года компания провела ребрендинг, объединив подразделения в пяти городах под одним именем «Брусника» во всех городах присутствия , в Новосибирске в период до 2018 года деятельность велась под наименованием « Сибакадемстрой » (по названию купленного в 2010 году местного застройщика).

В 2016 году начат первый проект в Московском регионе (жилой комплекс «Первый квартал» в городе Видное) .

В июне 2018 года совместно со Сбербанком впервые на рынке запустила механизм проектного финансирования с использованием эскроу-счетов . В этом же году компания получила национальный кредитный рейтинг на уровне BBB+ (прогноз стабильный) от РА Эксперт.

В 2019 году Брусника провела реорганизацию и стала единой компанией с филиалами в Екатеринбурге , Новосибирске , Тюмени, Сургуте и Москве . Компания получила национальный кредитный рейтинг на уровне BBB+(RU) (прогноз стабильный) от АКРА и вошла в ТОП-5 застройщиков по версии Forbes . В этом же году компания создала совместное предприятие с финским концерном ЮИТ по управлению жилым фондом .

В 2020 году компания провела дебютный выпуск облигаций на Московской бирже , а также получила статус системообразующего застройщика России и лидера по использованию системы BIM-360 , подтвердила кредитный рейтинг на уровне ruBBB+ . Совместно с Дом.рф девелопер приступил к реализации первого арендного дома в Екатеринбурге .

По результатам 2020 года по МСФО выручка и EBITDA Брусники приросли на четверть . Начато строительство квартала «Резиденция» в Кургане .

В 2021 году рейтинговое агентство АКРА повысило кредитный рейтинг Брусники до уровня А-(RU), прогноз «Стабильный», и выпуска облигаций компании — до уровня А-(RU) . В этом же году Брусника заключила соглашение о реализации инвестиционного проекта в Омске, рассчитанного на 13 лет и более 300 тыс. кв. метров жилья , а также запустила современное мобильное производство на участке под застройку нового жилого района «Пшеница» в Новосибирске и открыла собственное производство дерево-алюминиевых окон в Екатеринбурге . Компания получила первый в РФ международный сертификат BREEAM уровня excellent .

В 2021 году Брусника разместила два выпуска биржевых облигаций на Московской бирже на общую сумму 10 млрд рублей .

В марте 2022 года рейтинговое агентство АКРА подтвердило рейтинг компании на уровне А-(RU) со «стабильным» прогнозом, а также рейтинги выпусков облигаций на уровне А-(RU) . Брусника ввела в эксплуатацию первый арендный дом на Урале, реализованный совместно с Дом.рф. Общая площадь арендного дома составила 14 тыс. кв. метров жилья (300 квартир) .

В марте 2023 года Брусника получила кредитный рейтинг А- от АКРА и НКР . В микрорайоне «Европейский берег» Новосибирске компания ввела в эксплуатацию школу , в «Первом квартале» в Видном (МО) сдан детский сад-ясли . Начато строительство первого проекта Брусники в Москве — квартала «Метроном», который расположен в Метрогородке в границах улицы Тагильская и первого Иртышского проезда .

Премии и конкурсы

В 2014 году микрорайон «Европейский» в Тюмени получил гран-при национального архитектурного фестиваля «Золотая капитель», серебряный диплом за концепцию и награду независимого журналистского жюри . В этом же году микрорайон стал победителем конкурса девелоперских проектов FIABCI Prix d’Exellence в номинации «Мастер-план» и вошёл в сборник лучших российских архитектурных проектов «Качественная архитектура 2014» .

В 2016 году квартал «Новин» в Тюмени стал серебряным призёром VII Российской национальной премии по ландшафтной архитектуре в номинации «Лучший реализованный объект комплексного благоустройства жилой среды» , а микрорайон «Европейский Берег» победил в номинации «Лучший реализованный проект комплексного освоения территории» в градостроительном конкурсе Министерства строительства и ЖКХ РФ

В 2019 году жилой дом «Кандинский» в Екатеринбурге стал победителем в номинации High-Rise Development среди европейских проектов в международной премии European Property Awards . В 2020 году реализованный ландшафт жилого дома «Кандинский» и проект ландшафта в тюменском квартале «1А Первомайская» победили в Российской национальной премии по ландшафтной архитектуре . В этом же году проекты Брусники победили в ряде номинаций в первом ежегодном градостроительном конкурсе жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК 2020 от ЕРЗ.РФ: квартал «Новин» в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в ХМАО»; «Европейский квартал» в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Тюменской области» и «Лучший жилой комплекс-новостройка в РФ, многоэтажные дома»; жилой район «Шишимская горка» победил в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области, доступное жильё»; «Первый квартал» в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Московской области». Призёрами первого ежегодного градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК от ЕРЗ.РФ 2020 стали квартал «Новин» в Тюмени, квартал «На Декабристов» в Новосибирске, квартал «Суходольский» и «Южные кварталы»в Екатеринбурге .

В 2021 году урбан-вилла в тюменском «Европейском квартале» стала победителем премии International BREEAM Awards 2021 в номинации «Жильё — Здания в стадии проектирования» .

В 2023 году Брусника стала победителем федеральной премии ТОП ЖК — 2023. Квартал «На Некрасова» в Екатеринбурге признан лучшей новостройкой России, а квартал урбан-вилл «На Никитина» в Новосибирске — лучшим проектом редевелопмента жилой застройки . Школа в Новосибирске одержала победу в трёх номинациях национального архитектурного фестиваля «Золотая капитель»: «Лучший проект Новосибирска», «Лидер рейтинга конкурса», «Гран-при» и «Гамбургский счёт II степени»; заняла первое место в номинации «Интерьеры, выбор жюри» общероссийской премии за лучшее архитектурное сооружение из дерева «АрхиWOOD»; получила почётное упоминание в категории «Архитектурный дизайн» швейцарской премии BLT Awards; получила золотой диплом смотр-конкурса Build School Project в номинации «Лучший объект нового строительства» .

Примечания

Ссылки

• — официальный сайт компании Брусника