Рублёвка — неофициальное название территории к западу от Москвы вдоль Рублёво-Успенского , Подушкинского, 1-го и 2-го Успенских шоссе, включающей часть территории Одинцовского района Московской области , застроенной дачами бывшей российской буржуазной элиты , фешенебельными коттеджными посёлками знаменитостей и писателей, резиденциями высших должностных лиц государства.

Административно-территориальной единицы «Рублёвка» не существует, однако неофициальное название широко используется в СМИ, кинематографе, художественной литературе и сфере торговли недвижимостью. При этом к «Рублёвке» с начала XXI века всё чаще приписывают населённые пункты, которые ранее с ней никогда не ассоциировались: на «карте Рублёвки», размещённой на информационном портале «Рублёвка. Name», её границы простираются далеко за пределы Рублёво-Успенского шоссе и Одинцовского района , а к Рублёвке причисляют новые коттеджные посёлки, построенные близ ЦКАД и Звенигорода , в соседнем Красногорском районе , на Ильинском , а также Можайском шоссе . Посёлок Рублёво , по которому названо Рублёво-Успенское шоссе, в «Рублёвку» не входит.

На вопрос «Что такое „Рублёвка“?» её обитатель, бывший замглавы администрации президента России Алексей Волин в апреле 2009 года ответил так :

На Рублёвке самая дорогая земля в Московской области — 1 млрд $ США ^{[ уточнить ]} . Один из жилых домов, расположенных там, по версии журнала Forbes , осенью 2008 года входил в пятёрку самых дорогих усадеб мира . Но в 2009—2010 годах и в 2015 году в неё он уже не попал .

История

По нынешнему Рублёво-Успенскому шоссе ездил на соколиную охоту царь Иван Грозный . Дорога считалась «царской», по ней совершали пешее паломничество в Саввино-Сторожевский монастырь в Звенигород первые цари династии Романовых — Михаил Федорович и Алексей Михайлович , а затем — Пётр Великий и Екатерина Вторая . В конце XVIII века вдоль дороги стали отстраиваться имения — здесь поселились 16 княжеских и 4 графских рода, в частности, Юсуповы , Шуваловы и Голицыны .

В начале XX века этот район Подмосковья не считался самым популярным и престижным для дачного отдыха, загородные усадьбы богатых москвичей строились в населенных пунктах на северо-восточном ( Сокольники , Перловка ) и восточном направлении ближнего Подмосковья .

В 1900 году началось строительство рублевского водоприемника инженером Иваном Михайловичем Бирюковым по приглашению князя В. М. Голицына. Рублевский водоприемник оказался настолько совершенным, что без существенных изменений стал классическим не только в России, но и за рубежом, и действует на станции поныне. Все четыре очереди Москворецкого водопровода к концу 1917 года были завершены. Но уже по завершении второй очереди в 1912 году Рублево обрело заслуженную славу одного из самых благоустроенных и культурных мест. Оснащение Рублева — как станции, так и поселка — считалось по настоящему классическим для водопроводных станций не только в России. Русские техники, школьники всех возрастов, студенты приезжали с экскурсиями. Иностранные делегации обращались с просьбой показать им Рублево .

В 1918 году на Рублёво-Успенском шоссе появляется дача Иосифа Сталина . На спецобъекте « Зубалово-4 » близ деревни Усово он прожил до 1932 года. По соседству поселились его сподвижники — Анастас Микоян , Феликс Дзержинский , Климент Ворошилов .

В 1930-е годы здесь были построены государственные дачи высших чиновников, а также представителей советской научной и культурной элиты; пансионаты для их отдыха и санатории для лечения (например, « Барвиха », « Горки-10 »). В Жуковке поселились высшие руководители НКВД — в частности, нарком Николай Ежов .

В послевоенное время район был местом проживания зарубежных дипломатов, возможно, благодаря отсутствию крупных промышленных предприятий с их вредными производствами, характерных для других районов ближнего Подмосковья. До конца 50-х годов XX века въезд на Рублёво-Успенское шоссе был закрыт для "любознательных" ^{[ уточнить ]} — движение преграждал шлагбаум .

В постсоветское время земля в окрестностях Рублёво-Успенского шоссе, примыкающая к экологически привлекательным и лесистым берегам Москвы-реки , была быстро приватизирована звёздами шоу-бизнеса, политиками, чиновниками, индустриальными магнатами и т. д. В 1990-е годы частный дом или дача на Рублёвке стал статусным атрибутом, отличающим новую буржуазную элиту России .

В замке « Майендорф » (который СМИ иногда называют «Майндорф» ) близ деревни Подушкино с 2008 г. проводятся международные встречи глав государств и некоторые другие протокольные мероприятия с участием президента России . C ноября 2008 года официальный сайт Президента России употребляет в отношении этого объекта название «Госрезиденция „ Барвиха “».

Падение Ельцина с моста

Известен примечательный случай, произошедший с Ельциным (тогда народным депутатом СССР от Москвы ), условно называемый «падением с моста». 28 сентября 1989 года Ельцин, направлявшийся к другу в поселок Успенское , неожиданно появился около Успенского поста милиции, где заявил, что перед этим неизвестные затолкали его в машину «Жигули», довезли до определённого места и затем сбросили с Успенского моста. Это событие имеет множество версий и стало одним из первых событий из личной жизни политических деятелей, обсуждавшихся на заседании Верховного Совета и в печати. Согласно одной из версий, это событие — вымышленное.

1990-е годы. Феномен Рублёвки

В середине 1990-х Рублёво-Успенское шоссе стало своеобразным феноменом общественно-политической жизни России, а его название приобретает ещё один, политически-криминальный оттенок. Жизнь на Рублёвке начала ассоциироваться с достатком, земли вдоль трассы возросли в цене и оставили позади все остальные районы ближнего Подмосковья. Появляются выражения «рублёвская жена» , « олигарх с Рублёвки». Рублёво-Успенское (также и Рублёвское) шоссе — одна из первых (и чуть ли не единственная) трасс, на которых установлено видеонаблюдение и ; также известна частыми задержками движения в связи с проездом высокопоставленных лиц.

— заявляла в интервью управляющий директор компании Blackwood Марина Макарова в 2005 году .

2000-е годы. Начало падения популярности

Ценовой рекорд на землю на Рублёвке был зафиксирован в 2005—2008 годах — более 300 000 $ за сотку в деревне Жуковка .

В 2006 году начинают говорить о кризисе рублёвских земель по причине их слишком масштабной застройки, с одной стороны, и низкой пропускной способности трассы, с другой. Этот факт вызвал перемещение активности строительства дорогих коттеджных поселков на соседнее Новорижское шоссе .

Перенаселённость, постоянные заторы на дорогах и недостаток школ отмечают многие из нынешних обитателей «Рублёвки» .

По данным портала «Рублёвское», на март 2008 года автомобильные пробки на Рублёвке превратились в очевидную и ощутимую проблему. К примеру, актриса балета Анастасия Волочкова из-за выматывающих пробок, вызванных постоянными перекрытиями дорог сотрудниками ДПС из-за спецпроездов высокопоставленных чиновников, была вынуждена переехать из своего коттеджа, расположенного вблизи Рублёво-Успенского шоссе, в Москву . Музыкант Андрей Макаревич жил на Рублёвке в деревне Подушкино близ Барвихи с начала 1990-х годов , однако в 2008 году переехал в (в 14 км от МКАД по соседнему Новорижскому шоссе ), мотивировав своё решение, в частности, дорожными пробками на Рублёво-Успенском шоссе и чрезмерно плотной застройкой, спровоцированной дачным бумом :

После кризиса 2008 года недвижимость на Рублевке потеряла популярность, а многие владельцы стали продавать дома и уезжать за границу. По сообщениям СМИ, в 2011 году продолжился отток состоятельных жителей с Рублёвки , спрос на недвижимость снизился . К 2012 году каждый третий дом на Рублевке пустует или выставлен на продажу .

2010-е годы. Развитие инфраструктуры

Бывший руководитель аппарата правительства России Игорь Шабдурасулов в декабре 2009 года отмечал недостатки дорожной инфраструктуры и пугающий рост урбанизации :

1 июля 2012 года в рамках проекта расширения Москвы часть территории к северу от Рублёво-Успенского шоссе была передана от Одинцовского района Москве, образовав отдельную площадку Конезавод, ВТБ района Кунцево Западного административного округа , ставшую крупным эксклавом Москвы. Новая территория не включила ни одного населённого пункта, граница их аккуратно обогнула.

Важную роль в транспортном обслуживании жителей Рублёвки играет Усовская ветка Московской железной дороги , по которой с 25 октября 2018 года каждый час курсируют электропоезда повышенной комфортности Иволга .

По данным издания «Проект», в феврале 2020 года 28 % владельцев земли на Рублёвке составляли высокопоставленные чиновники и подрядчики государственных контрактов. «Проект» оценил стоимость принадлежащих им участков в 343 млрд руб, а вместе с постройками — в 1,3 трлн руб .

См. также

• Петергофская дорога
• Рублёво-Архангельское
• Сколковское шоссе
• Сифон и Борода

Примечания

Литература

• Блюмин Г.З. Рублевка, скрытая от посторонних глаз. История старинной дороги. — М., ЗАО Центрополиграф, 2015. — 320 c.

Ссылки

• Мария Жолобова , Даниил Сотников, Роман Баданин . // Цикл «Страна друзей». 6 февраля 2020.