Дуплекс — вид недвижимости , который относится к категории домов и очень похож на таунхаус , но отличается тем, что приспособлен на проживание не более двух семей. Как правило, обе части дуплекса имеют свой отдельный выход и имеют два, иногда три этажа. В таком жилище общим является лишь крыша и одна внутренняя стена.

Различие понятий по странам

В России

Строительство дуплексов в России непопулярно, но если все же встречаются, то их называют таунхаусами .

В США

В таких густонаселенных районах, как Манхэттен и центр Чикаго , дуплекс или двухуровневая квартира означает мезонет - единое жилое помещение, расположенное на двух этажах, соединенных внутренней лестницей. Аналогично, триплекс - квартира, расположенная на трех этажах. Такая недвижимость может быть достаточно дорогой, например, самый дорогой объект недвижимости на Манхэттене по состоянию на 2006 г. (по данным журнала Forbes ) - триплекс на вершине отеля The Pierre. В этом контексте квартира, расположенная только на одном этаже, может называться симплексом.

В Турции

В Турции дуплекс – это многоуровневые апартаменты, которые могут располагаться на любом из этажей (кроме верхнего) в многоквартирном строении и не имеет отдельного входа с улицы. Исключение составляют квартиры на первом этаже, где есть свой вход со двора. Средняя площадь колеблется от 100 до 200 метров квадратных. Пентхаусы считаются престижными и дорогими объектами. Они возводятся на последних этажах здания и имеют огромную террасу. Они могут комплектоваться бассейном прямо на крыше, зимним садом, зоной для барбекю и т.д. Территория составляет всегда более 100 м2.

В других странах

В Великобритании и ряде других стран дуплексы очень популярны, но, в отличие от Северной Америки, они представляют собой двухэтажные квартиры в многоэтажных жилых домах с внутренней лестницей. Дуплекс может быть расположен на любых этажах, кроме верхних. На верхних этажах такой дуплекс уже будет называться пентхаус .

См. также

• Пентхаус
• Таунхаус

Примечания