Группа «Эталон» — компания , работающая в сфере девелопмента и строительства в России . Группа «Эталон», основанная в 1987 году, сегодня является одним из крупнейших федеральных игроков в сфере девелопмента и строительства в России. С 2021 года Компания активно развивается на региональных рынках и строит масштабные проекты в Омске, Новосибирской области, Екатеринбурге, Тюмени и Казани. Благодаря 37-летнему опыту успешной работы и активной региональной экспансии Компания остается одним из наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости.

История

Основана в 1987 году , в составе « Союзэлектронстрой ». В 1991 году «ЛенСпецСМУ» стало самостоятельным строительным предприятием, и уже в 1995 году компания стала закрытым акционерным обществом . В 1997 году стали появляться первые дочерние предприятия, позволяющие проводить полный цикл строительных работ. В 2001 году была образована Управляющая компания «Эталон» и структура холдинга приобрела законченный вид. На сегодняшний день в Группу компаний «Эталон» входит более 20 предприятий .

В марте 2008 года 15 % Etalon Group, головной структуры холдинга, приобрёл фонд Baring Vostok Capital Partners , сделка была оценена в сумму свыше $150 млн .

Группа «Эталон» — это вертикально-интегрированная структура, в которую входят предприятия, реализующие все стадии инвестиционно-строительного процесса: от освоения земельного участка до эксплуатации готовой недвижимости. За время своей работы Группа ввела в эксплуатацию более 5,8 миллионов квадратных метров недвижимости.

В апреле 2011 года Etalon Group провела IPO на Лондонской фондовой бирже . В ходе размещения компания продала дополнительную эмиссию акций на сумму $500 млн, и ещё на сумму $75 млн продали свои акции её совладельцы. Капитализация компании составила $2,06 млрд .

В 2022 году «Эталон» российские активы финского застройщика YIT за 4,6 млрд рублей.

15 декабря 2023 года акционеры компании одобрили редомициляцию с Кипра на остров Октябрьский в Калининградской области .

Деятельность

После выхода на региональные рынки Группа «Эталон» пересмотрела структуру управления и адаптировала ее под новые стратегические цели Компании.

Общее управление и планирование стратегического развития, а также контроль исполнения всех инициатив осуществляется Группой «Эталон». В состав Компании входят три крупных операционных подразделения в регионах присутствия Группы – Санкт-Петербурге, Москве и других регионах, а также производственные и сервисные компании, деятельность которых контролируется Группой «Эталон».

Показатели деятельности

С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию в общей сложности 9 млн кв. м.

Активы Группы «Эталон» включают 38 проектов в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 6,4 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Nikoliers, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2022 года составляет 288 млрд рублей .

В 2023 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 547 тыс. кв. м на сумму 105,6 млрд рублей .

Выручка Компании в 2022 году составила 80,6 млрд рублей, EBITDA – 16,5 млрд рублей .

ГДР Группы «Эталон» обращаются на фондовом рынке Московской биржи (тикер ETLN), и включены в котировальный список Первого уровня.

Рейтинги

С 2006 года международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s регулярно подтверждало рейтинг ЗАО ССМО « ЛенСпецСМУ » (входит в ГК «Эталон») на уровне «В», прогноз — «стабильный».

В 2013 году рейтинг был повышен до уровня «B+».

В 2016 году акционерное общество получило кредитный рейтинг от рейтингового агентства « Эксперт РА », значение рейтинга: «А+(I)» («Очень высокий уровень кредитоспособности», первый подуровень Прогноз по рейтингу – «стабильный»).

2 марта 2017 года агентство «Эксперт РА» подтвердило значение рейтинга кредитоспособности на уровне «А+(I)». 2 июня 2017 года рейтинговое агентство «Эксперт РА» пересмотрело рейтинг акционерного общества в соответствии с новой методологией (вступила в силу 18 апреля 2017 года) на уровне «ruA+» (что соответствует рейтингу А+(I) по ранее применявшейся шкале). Прогноз по рейтингу – «стабильный».

В 2018 году рейтинговой службой S&P Global Ratings был подтвержден долгосрочный рейтинг акционерного общества по обязательствам в иностранной валюте на уровне «B+», долгосрочный рейтинг акционерного общества по обязательствам в национальной валюте на уровне «B+», краткосрочный рейтинг акционерного общества по обязательствам в иностранной валюте на уровне «В», а также краткосрочный рейтинг акционерного общества по обязательствам в национальной валюте на уровне «В» (дата подтверждения: 26 июня 2018 года). 8 мая 2018 года рейтинговое агентство «Эксперт РА» пересмотрело рейтинг акционерного общества на уровне «ruA», прогноз по рейтингу – «стабильный».

В 2023 году Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг кредитоспособности нефинансовой компании АО «Эталон-Финанс» на уровне ruA-. Прогноз по рейтингу – стабильный

Собственники и руководство

В феврале 2019 года АФК «Система» приобрела 25% уставного капитала компании у семьи ее основателя Вячеслава Заренкова по цене 3,07 доллара США за ГДР. По результатам сделки Вячеслав Заренков покинул пост председателя совета директоров компании.

С 2019 года Группу «Эталон» возглавляет Геннадий Щербина.

Компании известно о следующем распределении долей в структуре ее акционерного капитала :

76,2% - RCS ISSUER SERVICES S.AR.L (ГДР в свободном обращении)

23,1% - Sistema Telecom Assets LLC

0,5% - BNY (NOMINEES) Limited

0,2% - Polunin Funds

Примечания

Ссылки

• — официальный сайт Группы «Эталон»