Setl Group (Сэтл Групп) — российская диверсифицированная компания, работающая в сегменте девелопмента , строительства , брокериджа и консалтинга в сфере жилой и коммерческой недвижимости в России и за её пределами. Setl Group является одним из крупнейших финансово-промышленных объединений Северо-западного региона России . Головной офис — в Санкт-Петербурге .

Выручка в 2020 году составила 116,5 млрд рублей . Чистая прибыль в 2021 году — 16,6 млрд рублей, а в 2022 году — 19 млрд рублей .

История

Холдинг Setl Group был образован в 1994 году как строительная компания «Петербургская Недвижимость». Позже были открыты новые направления деятельности: риэлторская деятельность на вторичном рынке недвижимости, брокерские операции и консалтинг на рынке строящегося жилья и коммерческой недвижимости, генподрядные работы, поставки строительных материалов , загородное строительство, ипотечное кредитование .

В 2006 году, при подготовке к выходу на рынок публичных заимствований, корпорация была преобразована в Setl Group . В 2007 году холдинг приобрел статус публичной компании , разместив дебютный облигационный заём .

Setl Group одним из первых в стране, с 2010 года, начал осваивать крупные территории. С 2016 года компания входит в тройку крупнейших застройщиков России по объемам ввода жилья. С 2017 года Setl Group ежегодно вводит в эксплуатацию более 1 млн кв. метров недвижимости.

С 2020 года компания включена в перечень системообразующих организаций Российской Федерации.

В 2022 году национальное рейтинговое агентство АКРА подтвердило кредитный рейтинг холдинга Setl Group на уровне A(RU) . Прогноз изменения рейтинга – "Стабильный". Данный уровень рейтинга остается самым высоким в России среди публичных компаний, рейтингуемых АКРА в секторе "Строительство и недвижимость".

На начало 2023 года Setl Group ввел в эксплуатацию более 11 млн кв. м недвижимости. Продаваемая площадь квартир, апартаментов и коммерческих помещений в объектах Setl Group, по которым получены разрешения на строительство, с учетом площади паркингов составляет 2,24 млн кв. м. Общая адресная программа - 13,66 млн кв. м .

По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), Setl Group заняла второе место по объему ввода жилья в России по итогам 2022 года и третье по итогам 2023 года .

География деятельности

Ключевыми регионами деятельности являются Санкт-Петербург и Ленинградская область , Калининград и Калининградская область . Помимо этого, имеются филиалы брокерских подразделений в ряде других российских городов — Омске , Архангельске , Мурманске , Великом Новгороде , Ярославле , Пскове , Сургуте .

Собственники и руководство

Крупнейшие совладельцы компании на конец 2022 года: Шубарев Максим Валерьевич (председатель Совета директоров Setl Group) владеет 70 % долей в компании; Изак Ян Леонидович (генеральный директор Setl Group) владеет 24% долей, Еременко Илья Анатольевич (генеральный директор Setl City) владеет 6% долей.

Структура компании

Основными компаниями холдинга являются:

• Setl City ( девелопмент и строительство )
• «Петербургская Недвижимость» ( консалтинг , все виды услуг на первичном и вторичном рынках жилой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области)
• Setl Stroy (подрядные и генподрядные услуги)
• Setl Estate (продажа квартир в строящихся домах в Калининграде и ряде других российских городов)
• Setl North Europe (строительство и сдача в аренду коттеджных комплексов в Финляндии)
• Setl Tech (разработка цифровых продуктов и комплексных решений для оптимизации процессов бизнеса)

Членство в профессиональных организациях

• Союз промышленников и предпринимателей Санкт-Петербурга
• Союз строительных объединений и организаций
• НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга»
• Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области
• НП «Гильдия управляющих и девелоперов»
• Экспертный совет по определению надежности предприятий строительного комплекса (ЭСОН)

Премии и награды

• Почетный меценат Санкт-Петербурга
• Лучший работодатель в сегменте "Строительство и девелопмент" в России, по версии РБК
• Лучшая строительная компания Санкт-Петербурга на конкурсе "Признание и Влияние" 2020 и 2021 (Фонтанка.ру)
• Многократный лауреат конкурса «Строитель года»
• Многократный лауреат конкурса «Доверие потребителя»
• Надежный застройщик России
• Лауреат международной премии "Золотой Трезини"
• Обладатель наград всероссийского конкурса "ТОП ЖК"
• Диплом губернатора за большой вклад в развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга
• Более 10 премий «КАИССА»
• Победитель Национального конкурса «Профессиональное призвание»

Критика

24 октября 2016 года дочерней компании Setl Group было выдано согласование на размещение объекта капитального строительства в трехкилометровой защитной зоне Пулковской обсерватории . Ситуация попала в поле зрения научной интеллигенции, градозащитников Петербурга , Cледственного комитета , прокуратуры и Госстройнадзора . В январе 2017 года согласование было признано незаконным . В настоящее время по данному вопросу идут судебные разбирательства .

Примечания

Ссылки