П-44 — типовая серия панельных домов, спроектированная в конце 1970-х годов МНИИТЭП и производившаяся на ДСК-1 с 1979 по 2019 годы (включая серии, разработанные на ее основе). П-44 и разработанные на её основе ( П-44Т , П-44К и другие) — самая массовая типовая серия жилых домов в Москве и Нижневартовске . Относительно массово дома этих серий строились также в Тынде и Ярославле . Отдельные экземпляры и модификации встречаются в Александрове , Иванове , Петрозаводске , Орле , Ростове-на-Дону , Уфе , Нефтеюганске и Кривом Роге .

В отличие от большинства своих современников (например, серии ), П-44 не «эволюционировала» из типовых проектов более ранних лет, а была принципиально новой разработкой. Дома серии выгодно отличались улучшенной планировкой квартир, большой кухней, наличием грузового лифта, предусмотренном в холле первого этажа местом для консьержки и т. д. Наибольшее распространение получили 2- и 4-секционные (секции П-44-1) 16/17-этажные дома, соединенные в «угловые» поворотной секцией (П-44-4). Первые дома серии были возведены на Хорошёвском шоссе в Москве (дд. 22 и 24).

С начала 1980-х годов эти дома стали возводить как альтернативу практически во всех новых районах массовой жилой застройки Москвы: Бусиново , Восточное Дегунино , Западное Дегунино , Отрадное , Северное Медведково , Южное Медведково , Бабушкинский , Лосиноостровский , Дмитровский , Хорошёвский , Митино , Строгино , Крылатское , Северное Бутово , Южное Бутово , Бирюлёво Восточное , Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное , Москворечье-Сабурово , Братеево , Зябликово , Люблино , Марьино , Выхино-Жулебино , Новокосино , Вешняки , Лефортово , Сокольники , Солнцево , Нагатинский Затон , Тёплый Стан и других. Дома серии П-44 производились до 2002 года , последний дом был сдан в эксплуатацию в Ярославле на улице Строителей. В общей сложности было построено около полутора тысяч таких домов, из них около 1200 — в Москве . С каждым годом дизайн новостроек серии П-44 видоизменялся: сначала расцветка была бело-голубой, затем, начиная с 1983 года бело-коричневой и с 1988 года — бело-бежевой. С каждым годом менялись окна — с 1980-х по 1996 год окна были деревянными, с 1997 года стали устанавливать пластиковые окна. Также поменялись указатели на первом этаже над лифтами — с 1980 по 1996 год указатели были горизонтальными со шкалой, поделённой на квадраты (до 1982 года — шкала без разделений), соответствующие числу этажей (каждый квадрат подсвечивается в соответствии с расположением лифта), и стрелками направлений по бокам (до 1985 года — без стрелок); с 1997 года указатели стали электронными. Поменялись и кнопки вызова этажей внутри лифта — с 1980 по 1985 годы были «залипающие» кнопки (ВП-53), с 1985 по 1996 годы кнопки были круглыми с жёлтой подсветкой (ВП-710), с 1997 года кнопки стали квадратными с красной подсветкой в углу кнопки. Со временем менялись даже плафоны освещения внутри лифта — если в 1980-е годы в качестве плафона использовался стальной щит с решётками, то начиная с 1990-х годов плафоны стали пластмассовыми. В процессе ремонта старых лифтов стальные щиты также меняют на пластмассовые плафоны.

В 1990-х на основе П-44 была разработана серия П-44Т. Была улучшена планировка квартир, за счёт выноса вентиляционного короба в коридор ещё больше увеличена площадь кухонь, предприняты меры по улучшению пожаробезопасности. Значительно преобразился внешний вид домов: плиточная бело-голубая отделка была заменена на красную, оранжевую и жёлтую «под кирпич», появились эркеры . Массовое строительство домов новой серии началось в 1997 году и продолжалось до 2019 года. Построено около 800 домов этой серии, из них в Москве — около 600 .

Основное планировочное отличие «пэшки» от «брежневки» состоит в том, что в последних со второй половины 1960-х годов стали совмещать лестницу и чёрный ход, включая пожарный выход (таким образом, лестница была закрыта и недоступна, а порой вообще не освещена, поскольку аварийное освещение мог включить лишь вахтёр). В серии П-44 впервые лестницу вернули в открытое пространство этажа. ^{[ источник не указан 2086 дней ]}

Характеристики

	П-44	П-44Т	П-44К
Годы	с 1979 по 2002	с 1997 по 2019	с 2005 по 2019
Тип дома	панельный	панельный	панельный
Максимальная этажность	17	25	17
Квартир на этаже	4	4	4
Высота этажа, м	2,64	2,70	2,70
Наружные стены	3-слойный железобетон (бетон-утеплитель-бетон), толщина 300 мм	3-слойный железобетон (бетон-утеплитель-бетон), толщина 300 мм	3-слойный железобетон (бетон-утеплитель-бетон), толщина 300 мм
Перегородки	гипсобетонные — 8 см	гипсобетонные — 8 см	гипсобетонные — 8 см
Толщина перекрытий, мм	140	140	140
Санузел	в 1-комнатных совмещённый	в 1-комнатных совмещённый	в 1-комнатных совмещённый
Лифт	пассажирский и грузо-пассажирский	пассажирский и грузо-пассажирский	пассажирский и грузо-пассажирский
Перспектива сноса	Сносу не подлежит. Нормативный срок эксплуатации — 70 лет	Сносу не подлежит. Нормативный срок эксплуатации — 100 лет	Сносу не подлежит. Нормативный срок эксплуатации — 100 лет

Примечания