Дом Бы́кова — доходный дом купца Василия Егоровича Быкова, построенный по проекту архитектора Льва Кекушева в 1909 году. После Октябрьской революции здание занимали административные конторы и коммунальные квартиры. С 1990-х годов комплекс находится в ведении Института автоматизации проектирования РАН (ИАП). В 2009-м здание пострадало от сильного пожара, но бо́льшая часть внутреннего убранства сохранилась. В 2012 году строение признали объектом культурного наследия регионального значения. После реконструкции, начавшейся в 2014-м, здание займёт гостиница .

История

Предыстория участка

В XVIII — XIX веках территория относилась к владениям Тверской — Ямской слободы и использовалась под огороды ямщиков . В результате раздела общинной земли в 1868 году северо-восточная часть квартала перешла в собственность семьи Кокориных. К 1872-му её владельцем числился Е. Е. Кокорин , который возвёл на пересечении Ново-Васильевского переулка и 2-й Брестской дом на каменном подклете . После смерти хозяина в 1890-х годах здание перешло по наследству к его сыновьям Александру, Сергею и Петру. По их заказу строение реконструировал архитектор Н. И. Кокорин .

В начале XX века старший из братьев Александр Кокорин скончался и его родственники поделили участок: южная часть перешла к его вдове и детям, северная — в единоличное пользование Сергея Кокорина. В 1903 году вдоль красной линии Ново-Васильевского переулка возвели трёхэтажный доходный дом по проекту архитектора К. И. Дуванова. Уличный фасад разделили на секции, а их подъезды акцентировали неглубокими ризалитами и аттиками . Предположительно, именно в этот период также под руководством Дуванова в юго-западной части территории возвели отдельный четырёхэтажный корпус .

Строительство и использование

В 1905 году участок с двумя домами приобрёл купец Василий Быков. Через три года под руководством архитектора Н. А. Ильинского на заднем дворе комплекса возвели дополнительный трёхэтажный дом. В 1909-м демонтировали обветшалое двухъярусное строение, возведённое при Е. Е. Кокорине. На его месте архитектору Льву Кекушеву заказали построить четырёхэтажный доходный дом с полуподвалом. Он разработал проект с выразительными фасадами в стиле модерн . Их основными элементами стали аттик и козырьки над эркерами , формирующие волнообразную верхнюю часть строения. Оконные ниши украсили маскаронами , на месте замковых камней первого этажа расположили лепные картуши , в основании эркеров — кронштейны . Массивные фигурные деревянные рамы оборудовали специальными выпуклыми стёклами, собирающими свет. Края аттиков выделили скульптурными «луковичками», въездную арку — массивным львиным маскароном. Кекушев также надстроил трёхэтажный доходный дом, возведённый Дувановым. Отделка здания приобрела сходство с угловым главным корпусом .

При возведении главного здания использовали железобетонные конструкции, в здании оборудовали паровое отопление . Кроме того, дом был оснащён горячей водой и канализацией . Лестницы подъездов оформили коваными чугунными перилами сложного орнамента, что считается одной из характерных черт стиля Кекушева. На первом этаже нового дома расположилась контора Быкова, которая занималась подрядами на строительные работы, а также два магазина. Цокольный этаж занимали склады, котельная и жильё истопника . Быков был членом совета Преображенского богадельного дома и являлся старообрядцем , поэтому некоторое время в одном из корпусов действовала моленная , освящённая в честь Введения Пресвятой Богородицы . В 1914 году верхние этажи одного из корпусов занимали два Городских начальных грузинских училища .

После Октябрьской революции комплекс переделали под коммунальные квартиры . Сохранились свидетельства, что в доме недолго проживал чехословацкий журналист Юлиус Фучик , в честь которого позднее переименовали Ново-Васильевский переулок . В 1929-м постановлением Моссовета домовую старообрядческую церковь ликвидировали, её помещения заняли ясли . Из святилища в разные музейные фонды переместили 39 икон XVI — XVII веков . В 1970-х годах комплекс перестроили для размещения административных контор. С 1990-х годов угловой кекушевский корпус пустовал и медленно ветшал. В этот период строение относилось к ведению Института автоматизации проектирования РАН, которое занимало соседний корпус .

Современность

В 2005 году ИАП заключил инвестиционный договор с фирмой «Финансист». Планировалось демонтировать комплекс для строительства на участке нового восьмиэтажного дома, при этом от уличных корпусов сохранились бы только внешние фасады. Проект вызвал широкий общественный резонанс, и после обращений активистов доходный дом Быкова признали выявленным объектом культурного наследия. Вскоре правительство Москвы отменило постановление о разработке предпроектной документации. По сообщениям « Вести-Москва », в этот период в доме проживали гастарбайтеры .

16 сентября 2009 года в здании случился пожар, от которого пострадали кровля, перекрытия верхнего этажа и часть внутреннего убранства . Через несколько месяцев Межведомственная комиссия под руководством депутата Владимира Ресина безуспешно предложила исключить дом из списка выявленных объектов . В дальнейшем под предлогом проведения капитального ремонта ликвидировали отдельные элементы фасада, фигурные оконные рамы и маскарон над арочным проездом . Работы были приостановлены постановлением Мосгорнаследия , но некоторые СМИ сообщали о возможности демонтажа дома .

В 2012 году здание признали объектом культурного наследия регионального значения . Через год Пресненский районный суд удовлетворил иск активистов « Архнадзора » и обязал Территориальное управление Росимущества по городу Москве и ИАП РАН разработать проект реконструкции дома . В 2014—2016 годах провели инженерное обследование строения и подготовили сметы для проведения противоаварийных мероприятий, возвели временную кровлю, чтобы предотвратить быстрое разрушение дома. В этот период стало известно, что комплекс перестроят под гостиницу общей площадью 3500 м² . При этом планировалось сохранить архитектурный ансамбль уличных корпусов и демонтировать неохраняемое государством здание во дворе . План реконструкции подготовили под руководством реставратора Владимира Кузнецова . Строители укрепили фундамент, подвалы и откосы здания, ликвидировали продольные трещины и коррозию каркаса, восстановили львиный маскарон, сложные карнизные плиты и оригинальные оконные рамы . Общая стоимость реконструкции составила 300 миллионов рублей, работы во внутренних помещениях планировалось завершить в 2019 году . Однако, к началу лета 2020 года полностью завершена лишь масштабная реставрация фасадов доходного дома, а окончание отделочных работ в помещениях — осень 2020 года

Примечания

Литература

• Нащокина М. В. . — Москва: «ВЕГА», 2012. — 415 с.
• Соколова Л. А. . — Москва: Центрполиграф, 2014. — ISBN 978-5-227-05115-8 .
• Юхименко Е. . — Москва: Языки славянской культуры, 2013. — 240 с. — ISBN 978-5-9551-0661-8 .

Ссылки

• о реконструкции доходного дома Быкова
• в проекте «Русский модерн»
• в проекте «Узнай Москву»