В список самых высоких зданий Перми включены высотные здания высотой более 75 м. Под зданиями здесь понимаются наземные строительные сооружения с помещениями для проживания и (или) деятельности людей, размещения производств, хранения продукции или содержания животных. Мачты , трубы и прочие технические постройки, не предназначенные для проживания и (или) деятельности людей, или предназначенные частично (эксплуатируемые этажи занимают менее 50% строительного объёма сооружения), зданиями не являются.

Для жилых зданий, высота которых неизвестна, но известна этажность, общая высота вычисляется по формуле специалистами Совета по высотным зданиям и городской среде : для жилых зданий и отелей высота этажа принимается равной 3,1 м, для офисных — 3,9 м, для многофункциональных — 3,5 м . Соответственно, критерий включения в список для зданий с неизвестной высотой является следующим: 25 надземных этажей для жилых зданий, 21 этаж для многофункциональных, 19 этажей для офисных. Надземные технические этажи также учитываются. Если здание имеет не менее двух этажей с повышенной высотой потолков и изначально предназначенных под офисы, магазины, пентхаусы или художественные мастерские, то критерий включения в список снижается минимум на 1 этаж.

История высотного строительства в Перми

XVIII век—1920-е годы

Почти сразу же после закладки Егошихинского медеплавильного завода при рабочем поселке было начато возведение первого культового сооружения старой Перми — церкви Петра и Павла. Церковь , первоначально выстроенная из дерева, была освящена 12 ноября 1726 года. В 1757 году её деревянное здание было разобрано в связи с возведением нового, каменного строения, которое сохранило прежнее название — «святых Петра и Павла». Церковь освятили 23 ноября 1764 года и на более чем 67 лет она будет доминирующим сооружением в Перми.

В 1823 году началось возведение колокольни при пермском Кафедральном соборе. Колокольня Спасо-Преображенского собора строилась восемь лет и только в 1831 г. на неё подняли старинные колокола бывшего Пыскорского монастыря. Высота колокольни была 67-метров. В годы гражданской войны в колокольню попал снаряд, и верхний этаж кафедрального собора Спасо-Преображенского монастыря сгорел. Позднее его не стали восстанавливать, и сейчас колокольня на один этаж ниже.

1930-е—1980-е годы

Начиная с 1930-х годов появилась тенденция к повышению этажности зданий города до 5-7 этажей. Наиболее яркими примерами того времени являются здание Горсовета, построенного в 1930 году, первое пятиэтажное здание в Перми, и гостиница Центральная, год постройки 1933, первый семиэтажный дом.

В период 1949—1952 годов было построено здание Управления внутренних дел (УВД) Пермского края (архитектор М. А. Перелешин). Здание построено в стиле советского монументального классицизма : при высоте в пять этажей оно занимает целый квартал между Комсомольским проспектом и улицей Героев Хасана и имеет трёхъярусную башню высотой 43 м. В целом оно напоминает облик московских высоток. Здание удачно замыкает перспективу Комсомольского проспекта и является доминантой города.

Тем не менее, ни одно из построенных в Перми зданий нельзя было назвать высотным. Первые 9-этажные здания были построены в конце 1960-х. Разрешение на их строительство надо было брать в Москве. Запрос на возведение первых в городе четырех 9-этажек на Городских Горках, на улице Патриса Лумумбы обосновали планом создания общественного центра. Заказчик –  Управление капитального строительства Горисполкома Перми. Позже строительство 9-этажек стало привычным явлением. В городе появились: гостиница «Урал» (8 этажей), вторая очередь гостиницы «Прикамье» (8 этажей), многоэтажные дома на центральных улицах города.

Первое пятнадцати этажное здание появилось в Перми в 1972 году - здание треста Оргтехстроя (Урал ФД) (строительство 1967—1972, арх. А. И. Пилихин и Б. А. Зарицкий). Позже начиная с конца 1970-х годов в Перми, как и во многих других советских мегаполисах, началось массовое строительство 12-, 14- и 16-этажных типовых жилых домов.

1990-е—2020-е годы

С 2000 года в Перми начинается повсеместное строительство высотных домов, в основном это жилые комплексы от 20 этажей и выше. Первым перешагнувшим рубеж в 75 метров является 18-этажный Ж/К "27 St. of Newspaper «Star» по ул. Газеты "Звезда" 27. Строятся такие высотные здания как жилой комплекс (Ж/К) «Жемчужина» по Бульвару Гагарина 65б, 26-этажный Ж/К «Акварели» по ул. Вильвенская 6, 25-этажный, состоящий из двух башен Ж/К «Saturn-R-Towers». К началу 2010-х годов в городе строятся и закладываются новые жилые высотки в различных частях города: Ж/К «Полет», Ж/К « Аэлита », Ж/К «Альпийская горка», Ж/К "Грибоедовский квартал". Одновременно с этим разрабатываются и утверждаются такие проекты как Б/Ц "Город в городе" (отменен, вместо него строится МФЦ "Эспланада"), Ж/К "Солнечный город", третья и четвертая очереди Т/Ц " Колизей " (проект отменен) и пока не реализованные более амбициозные проекты небоскребов Ж/К "Парма-сити", 30 этажей (отменен), Ж/К "Порт-сити", 30 этажей (отменен) , Ж/К на Шпальной, 30 этажей (отменен) , Ж/К в Егошихе, 34 этажей (отменен) , Ж/К и МФК в Бахаревке, 35 этажей (отменен) , Ж/К "Камские ворота (Ворота Прикамья)", переродившийся в проект «Евро Тауэрс», 23, 36, 42 этажей (отменен) , Ж/К «Паруса над Камой», 45 этажей (отменен, на его месте реализован ЖК "Красная Горка") , башня МФК «Центральный рынок», 50 этажей (отменен) , три небоскреба в комплексе Пермь-сити, высотой 51, 66 и 51 этажей (проект изменен, высота снижена до 150 м, этажность — до 31 этажа), 3-я очередь Ж/К «Арсенал», 61 этаж (отменен), а также некоторые другие проекты. В 2020 году в Ж/К «Гулливер» (на месте бывшей психотерапевтической больницы) построен самый высокий корпус «Headliner», 32 этажа, высотой 99,9 м.

Построенные и достраивающиеся здания

В таблицу включаются построенные и достраивающиеся здания, достигшие своей максимальной высоты по проекту. Знак равенства (=) после номера здания в рейтинге свидетельствует о том, что аналогичную высоту имеет ещё как минимум одно здание. Для удобства пользования таблицей в ней используются некоторые сокращения: Ж/К — жилой комплекс; Б/Ц — бизнес-центр; Т/Ц — торговый центр.

Место	Название строения	Фото	Высота, м	Число этажей	Год постройки	Адрес
1	Ж/К «Гулливер», «Headliner»		99,9	31+1	2020	ул. Революции, 48В
2	Ж/К «Альпийская горка», «ЭДЕЛЬВЕЙС»		≈91 (по арке)	25+1	18 декабря 2013 года	ул. Чернышевского, 15б
3=	Ж/К «Грибоедовский квартал»		89,54	25	декабрь 2014	ул. Уинская, 29
	Ж/К «Грибоедовский квартал»		89,54	25	декабрь 2012	ул. Уинская, 31
	Ж/К «Грибоедовский квартал»		89,54	25	декабрь 2012	ул. Уинская, 33
	Ж/К «Грибоедовский квартал»		89,54	25	13 сентября 2012	ул. Уинская, 35
	Ж/К «Грибоедовский квартал»		89,54	25	декабрь 2014	ул. Уинская, 37
	Ж/К «Грибоедовский квартал»		89,54	25	декабрь 2015	ул. Уинская, 41
	Ж/К «Грибоедовский квартал»		89,54	25	октябрь 2017	ул. Уинская, 43
	Ж/К «Грибоедовский квартал»		89,54	25	декабрь 2016	ул. Грибоедова, 74
	Ж/К «Грибоедовский квартал»		89,54	25	январь 2018	ул. Грибоедова, 72
4	Ж/К «Жемчужина»		89	27+2	февраль 2009	бульвар Гагарина, 65а
5=	Saturn-R-Towers Ж/К «Sapfir»		88,65	2×26	декабрь 2008	ул. Окулова, 18
6=	Ж/К «Альпийская горка», «КРОКУС»		88	3×25+1	апрель 2010	ул. Чернышевского, 15а
	Ж/К «Альпийская горка», «ИРИС»		88	25+1	29 декабря 2011	ул. Чернышевского,15в
7=	Ж/К «Арсенал»		≈87	25	декабрь 2018	ул. Красные казармы, 64
	Ж/К «Арсенал»		≈87	25	декабрь 2018	ул. Красные казармы, 67
	Ж/К «Арсенал»		≈87	25	декабрь 2018	ул. Красные казармы, 68
	Ж/К «Арсенал»		≈87	25	сентябрь 2019	ул. Красные казармы, 69
	Ж/К «Арсенал»		≈87	25	2 кв. 2020	ул. В. Татищева, 4
	Ж/К «Арсенал»		≈87	25	декабрь 2019	ул. В. Татищева, 6
	Ж/К «Арсенал»		≈87	25	декабрь 2019	ул. В. Татищева, 8
	Ж/К «Гулливер»		≈87	25	сентябрь 2017	ул. Революции 48а
	Ж/К «Гулливер»		≈87	23-25	декабрь 2017	ул. Революции 48б
	Ж/К «Гулливер»		≈87	23-25	сентябрь 2019	ул. Революции 52б
	Ж/К «Гулливер»		≈87	23-25	2 сентября 2020	ул. Революции 52в
	Ж/К «Гулливер»		≈87	22-25	ноябрь 2018	ул. Революции 54
	Ж/К «Мирный»		≈87	25	сентябрь 2018	ул. Советской Армии, 60
	Ж/К «Верба»		≈87	25+1	июнь 2018	ул. Окулова, 62
	Ж/К «Пионер»		≈87	25	октябрь 2018	ул. Солдатова, 29в
8	Б/Ц «Green Plaza»		86,67	19+2	6 октября 2011	ул. Куйбышева,95в
9	Ж/К «Легенда»		83,7	25+2	1 кв. 2021	ул. Карпинского, 14
10	Ж/К «Красная Горка»		83,5	25	декабрь 2015	ул. Фрезеровщиков, 86
11	Ж/К «Сибирия Парк»		83,2	2×22	декабрь 2016	ул. 25 Октября, 77
12	Ж/К «Механошина»		82,91	26+1	сентябрь 2014	ул. Механошина, 15
13	Ж/К «Акварели»		82	25	декабрь 2007	ул. Вильвенская, 6
14=	Ж/К «Пушкинский Квартал»		81	24	июль 2009	ул. Пушкина, 50
	Ж/К «Аэлита»		81	26+1	2010	ул. Беляева, 40б
	Ж/К «Аэлита»		81	26+1	июнь 2012	ул. Беляева, 40в
	Ж/К «Аэлита»		81	26+1	май 2011	ул. Беляева, 40г
	Ж/К «Аэлита»		81	26+1	декабрь 2011	ул. Беляева, 40д
15	Ж/К «Журавли»		77,7	25	декабрь 2016	ул. Вильямса, 51а/1
16=	Ж/К «Полёт»		77,5	25+1	сентябрь 2009 г.	шоссе Космонавтов, 213
	Ж/К «Полёт»		77,5	25+1	август 2010 г.	шоссе Космонавтов, 215
	Ж/К «Полёт»		77,5	25+1	сентябрь 2008 г.	шоссе Космонавтов, 217
	Ж/К «Полёт»		77,5	25+1	сентябрь 2011 г.	ул. Мира, 136
	Ж/К «Виктория» корпус «А»		77,5	23+2	28 сентября 2011	ул. Революции, 21
	Ж/К «Данилиха»		77,5	25	декабрь 2016	ул. Полевая, 10
	Ж/К «Данилиха»		77,5	25	декабрь 2017	ул. Крылова, 15
	Ж/К «Данилиха»		77,5	25	декабрь 2017	ул. Крылова, 15а
	Ж/К «Данилиха»		77,5	25	декабрь 2017	ул. Крылова, 17
	Ж/К «Новый Центр»		77,5	25	ноябрь 2017	ул. Революции, 24
	Ж/К «Новый Центр»		77,5	25	ноябрь 2018	ул. Революции, 22 (1 очередь)
	Ж/К «Новый Центр»		77,5	25	сентябрь 2019	ул. Революции, 22 (2 очередь)
	Ж/К «Выше Мира»		77,5	25	декабрь 2017	ул. Власова, 4
	Ж/К «Ольховский»		77,5	25	сентябрь 2018	ул. Куфонина, 10б
	Ж/К «Клевер»		77,5	18-25	ноябрь 2018	ул. Подлесная, 2
	Ж/К		77,5	25	декабрь 2018	ул. Героев Хасана, 11б
	Ж/К «Краски»		77,5	25	май 2019	ул. Мира, 115б
	Ж/К «Золотой»		77,5	25	сентябрь 2019	ул. Калинина, 66
	Ж/К		77,5	25	декабрь 2019	ул. Чернышевского, 39
	Ж/К «Завидный дом»		77,5	25	декабрь 2019	ул. Строителей, 28
	Ж/К «Чехов»		77,5	25	декабрь 2019	ул. Карбышева, 47б
	Ж/К «Дуэт»		77,5	25	декабрь 2019	ул. Энгельса, 27
	Ж/К «Рубин»		77,5	25	март 2020	ул. Тургенева, 33д
	Ж/К «Изумрудный»		77,5	25	4 кв. 2020	ул. Веселая, 18
	Ж/К «Географ»		77,5	25	2 кв. 2021	ул. Оханская, 29
17	Ж/К «Квартет»		77	24+1	30 апреля 2014	ул. Юрша, 86
18	Ж/К		76,1	25	июль 2016	ул. Уинская, 15а
19=	Ж/К «Солнечный город»		76	25	ноябрь 2015	ул. Н. Островского, 93д
	Ж/К «Солнечный город»		76	25	декабрь 2016	ул. Н. Островского, 93в
	Ж/К «Солнечный город»		76	25	декабрь 2017	ул. Н. Островского, 93
	Ж/К		76 (по шпилю)	18	2001	ул. Газеты "Звезда", 27
20	Ж/К «Онегин»		75,9	22	декабрь 2017	ул. Пушкина, 72

Здания, находящиеся в процессе строительства

В таблицу включаются строящиеся здания, ещё не достигшие максимальной высоты. Для удобства пользования таблицей в ней используются некоторые сокращения: Ж/К — жилой комплекс; Б/Ц — бизнес-центр; Т/Ц — торговый центр.

Место	Название строения	Фото	Высота, м	Число этажей	Год завершения строительства	Адрес
1	Ж/К «Дядя Степа»			26	2 кв. 2021	ул. Буксирная, 10
2	Ж/К «Счастье»		75	25	4 кв. 2021	ул. Карпинского, 50, секция 5
3	Ж/К «Арсенал»		≈87	25		ул. В. Генина, 3
4	Ж/К «Арсенал»		≈87	25		ул. К. Модераха, 6
5	Ж/К «Арсенал»		≈87	25		ул. К. Модераха, 8
6	Ж/К «Дипломат»		75	25	4 кв. 2021	ул. Ектериненская, 177а
7	Ж/К «Скандинавия»		75	26	4 кв. 2021	ул. Строителей, 18а
8	Ж/К «Родной дом»		75	25	2 кв. 2021	ул. Леонова, 45
9	Ж/К «Браво»		75	25	4 кв. 2021	ул. Чернышевского, 22
10	Ж/К «Дом на Малой»		75	25	1 кв. 2022	ул. Малая, 3
11	Ж/К «Паркер»		75	25	1 кв. 2022	ул. Строителей, 37а

Здания, предложенные к строительству

В таблицу включаются предложенные к строительству здания, возведение которых ещё не начато.

Место	Название строения	Фото	Высота, м	Число этажей	Статус	Адрес	Примечания
1	Пермь-Сити		283	66	Проект изменен. Высота снижена до 150 м, этажность — до 31 этажа
2	Пермь-Сити		223	51	Проект изменен
3	3-я очередь Ж/К «Арсенал»		210	61	Строительство отменено	Красные Казармы
4	Пермь-Сити		173	51	Проект изменен
5	Ж/К «Евро Тауэрс»		150, 132, 81	2×42, 2×36, 2×23	Строительство отменено	г. Пермь, Ленинский район, 5-й квартал
6=	Ж/К «Парма-сити»		н/д (≈100)	25-30	Строительство отменено
	Ж/К «Порт-сити»		н/д (≈100)	25-30	Строительство отменено	г. Пермь, Ленинский район,Набережная
8	Т/Ц «Колизей-3»		н/д (≈80)	23	Дата начала строительства не определена
9=	Ж/К «Слудская горка»		н/д (≈75)	4×25	Дата начала строительства не определена	ул. Докучаева, 55а
	Ж/К «Forma»		н/д (≈75)	25	Дата начала строительства не определена	ул. Островского, 67

Хронология постройки самых высоких зданий Перми

Название	Фото	Год постройки (сдачи) объекта	Высота, м	Число этажей	Статус
Церковь Петра и Павла		12 ( 23 ) ноября 1726 года	20	2	в 1757 году деревянное здание было разобрано
Каменная церковь Петра и Павла		23 ноября ( 4 декабря ) 1764 года	30	4	Ныне это Собор Святых Петра и Павла
Колокольня при пермском Кафедральном соборе		1831 год	67	6	Ныне это здание Пермской Государственной Художественной Галереи
Жилой дом по ул. Газеты "Звезда", 27		2001 год	76 (по шпилю)	18	Первое в Перми жилое здание превышающее отметку 75 м
Ж/К «Акварели»		декабрь 2007 года	82	26
Saturn-R-Towers Ж/К «Sapfir»		декабрь 2008 года	88,65	2×26
Ж/К «Жемчужина»		февраль 2009 года	89	27+2
Ж/К "Грибоедовский квартал"		13 сентября 2012 года (ул. Уинская, 35)	89.54	25+1
Ж/К «Альпийская горка», «ЭДЕЛЬВЕЙС»		18 декабря 2013 года	н/д (≈91) (по арке)	25+1
Ж/К «Гуливер», «Headliner»		январь 2020 года	99.9	31+1

Фотогалерея

• 
  Свято-Троицкий кафедральный Собор
• 
  Свято-Троицкий кафедральный Собор

Примечания

Источники

Ссылки