Градостроительство России
Документация
Градостроительный кодекс Правила землепользования и застройки Генеральный план Проект планировки Проект межевания ГПЗУ
Основные инструменты градорегулирования
Красная линия ИС ОГД Градостроительное зонирование Земельный сервитут
Типы градостроительных образований
ЗАТО Соцгород Академгородок Военный городок Рабочий посёлок НЭР
Планировочные единицы
Квартал Жилой комплекс Двор

Микрорайо́н (от др.-греч. μικρός — маленький и фр. rayon — радиус, район) — первичная единица городской жилой застройки, представляющая собою комплекс жилых домов и учреждений бытового обслуживания, примыкающая к транспортным магистралям .

История

Учреждения культурно-бытового обслуживания стали добавлять к застройке жилых кварталов в начале 1920-х гг. В 1922—1923 годах советский архитектор Л. А. Веснин , проектируя квартал для Симоновской слободы в Москве , наряду с жилыми домами включил туда столовую, детский сад, баню, прачечную, ремонтную мастерскую и детские площадки . В то же время С. Е. Чернышев и Н. Я. Колли спроектировали другой подобный квартал, также в Москве . На западе принцип квартала с жилыми зданиями и учреждениями бытового обслуживания сформулировал из США в 1923 году . В 1929 году он представил схему идеального городского микрорайона с жилыми зданиями на 5000 человек; со школой, двумя церквями, общественным зданием — в центре и магазинами — по углам . В том же году Перри представил для генерального плана Нью-Йорка «формулу единицы соседства », состоящую из шести положений, согласно которым, например, школа должна находиться в центре такой единицы, а озеленение должно занимать одну десятую её территории . С тех пор под названием «единиц соседства» в застройке многих городов Европы и Америки встречаются планировочные элементы, аналогичные советским микрорайонам по своим функциям и структуре.

В СССР непременными атрибутами микрорайона были следующие учреждения культурно-бытового обслуживания: детские сады, школы, столовые, магазины .

Особенности микрорайонов в городах бывшего СССР

Микрорайоны часто получали цифровые обозначения («1-й микрорайон», «2-й микрорайон» и т. д.), иногда использовались римские цифры (например, «I микрорайон»). В Новосибирском Академгородке и подмосковном городе Пущино микрорайоны получили не числовое, а буквенное обозначение — А, Б, В, Г и Д ; название « Микрорайон „Щ“ » в Новосибирском Академгородке связано с тем, что строители Академгородка, жившие на месте будущего микрорайона, селились в щитовых деревянных одноэтажных домах на две-четыре квартиры. На схемах для простоты это место обозначали буквой «Щ» — она и дала название микрорайону .

Микрорайоны также могут иметь и исторические названия (например, возникший в 1960-х годах микрорайон Аэродром в Гатчине получил название от находящегося ранее на его месте военного аэродрома) .

Микрорайоны в современных деревнях

В 2001 году к деревне Васкелово Всеволожского района Ленинградской области был присоединён микрорайон «Зеркальный». Постановлением администрации Куйвозовской волости № 15 от 29 марта, посёлок Зеркальный был переименован в «микрорайон „Зеркальный“ деревни Васкелово» и присоединён к деревне .

В микрорайоне 14 улиц .

Согласно областному закону № 105-ОЗ в микрорайоне «Зеркальный» деревни Васкелово, продолжают выделяться земельные участки под индивидуальное жилищное строительство .

Недостатки микрорайонов

Замкнутых дворов в микрорайонах обычно нет. Огромные пустые пространства между домами жителям трудно освоить психологически — они остаются чужими. Такие пространства сложнее контролировать с точки зрения безопасности, поддержания чистоты и ответственности жителей за территорию. Когда дом, как это обычно бывает в микрорайоне, не выходит фасадом на улицу, а располагается в глубине участка, то у жильцов возникает естественная потребность огородить свою территорию. В результате в городе формируется стена бесконечных заборов ^{[ источник не указан 854 дня ]} .

Галерея

• 
  16-й микрорайон Зеленограда
• 
  7-й микрорайон г. Рубежное
• 
  Типовая застройка , Тбилиси
• 
  Микрорайон « Намыв » в Николаеве
• 
  Двор микрорайона в Ласнамяэ , Таллин
• 
  Двор в Северо-западном микрорайоне, Чебоксары
• 
  Микрорайон имени Маркова в Дмитрове
• 
  Микрорайон «Мальково» в городе Наро-Фоминске
• 
  Микрорайон Яна Фабрициуса в Сочи
• 
  3-й микрорайон « Куркино » на окраине Москвы

См. также

• Молодёжный жилой комплекс (МЖК)
• Образцово-перспективный жилой район (ОПРЖ)
• Городской квартал

Примечания

Литература

• Зосимов Г. И. Пространственная организация города (модуль в планировочной структуре). — М. : Стройиздат , 1976. — 118 с. — 5000 экз.

Ссылки