1-528КП-84Э — советская типовая серия 14-этажных кирпичных жилых домов точечного типа на 94 квартиры. Разработчиком является ЛенЗНИИЭП (Ленпроект). Дома этой серии строились в 1970-е годы, отдельные здания возводились в конце 1980-х — начале 1990-х. По периоду строительства и характеристикам здания относятся к «брежневкам». Разговорное название — «свечка»; в Орехово-Зуево — «ленинградка».

Описание

Дома серии 1-528КП-84Э представляют собой одноподъездные жилые здания башенного типа высотой 14 этажей, состоящие из двух прямоугольных «половинок». Архитектурной особенностью является большое количество широких лоджий , на которые выходят почти все квартирные окна.

В горизонтальном разрезе здание имеет форму двух прямоугольников, частично соприкасающихся длинными сторонами, частично выступающих. Противоположные стороны прямоугольников являются внешними фасадами. Внешние фасады выполнены ступенчатыми, на них расположены по 3 лоджии шириной 6 метров. На внутренних фасадах расположены по 1 лоджии длиной 6 метров. На внешних торцах прямоугольников располагается по одному балкону .

Одна половина дома имеет высоту 14 этажей, другая — 13. В месте их соединения находится лестнично-лифтовый узел и открытый незадымляемый балкон подъезда для пожарной эвакуации.

Фундамент дома — свайный . Стены выполнены из кирпича местных сортов. Чаще всего использовался белый силикатный кирпич , однако есть дома, построенные из красного кирпича . Перекрытия — многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм. Крыша плоская, покрыта битумными материалами, водостоки внутренние. Между крышей и квартирами расположен технический этаж.

Дом оборудован холодным и горячим водоснабжением, канализацией, центральным отоплением. Кухонная плита — электрическая , однако дома ранней постройки могут быть газифицированы .

В доме располагаются 2 лифта — 1 пассажирский и 1 грузопассажирский — и мусоропровод .

Квартиры

На лестничной площадке дома расположено 7 квартир, набор квартир 1-1-2-2-2-2-3. Площади квартир составляют 31—36 м ² для однокомнатных, 50—54 м ² для двухкомнатных, 57—60 м ² для трёхкомнатных. В двухкомнатных квартирах комнаты изолированы, в трёхкомнатной есть смежные (проходная гостиная). Площадь кухни составляет 7 — 9,6 м ² . Санузел раздельный, с поперечно расположенной ванной и местом для установки стиральной машины. Все квартиры оборудованы широкими лоджиями площадью 6 м ² , в некоторых есть дополнительные балконы, в трёхкомнатной квартире — две лоджии.

Преимущества:

1. Высокая тепло- и звукоизоляция благодаря кирпичным стенам. Дополнительная теплоизоляция при остеклении лоджий .
2. Наличие грузопассажирского лифта.
3. Крупные для 1970-х годов кухни и ванные, раздельные санузлы.
4. Большие лоджии и балконы во всех квартирах.

Недостатки:

1. Проходная комната в трёхкомнатной квартире.

Распространение

1-528КП-84Э — достаточно редкая типовая серия. Помимо Санкт-Петербурга , дома этой серии есть в Новосибирске , Петрозаводске , Пскове , Владимире , Орехово-Зуево , Рыбинске . В бывших республиках СССР дома этой серии имеются в Таллине , Львове и Усть-Каменогорске .

Примечания

Ссылки

Фотогалереи и базы данных

• (неопр.) .